Плешакова Жанна Ивановна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 18 ноября 2015г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Коноплёвой Д.Г., с участием прокурора Феоктистовой Ю.В., представителя истца Березовской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2088/2015 по иску Администрации муниципального образования "Железногорск-Илимское городское поселение" к Плешаковой Ж.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Железногорск-Илимское городское поселение" к Плешаковой Ж.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование своих требований указали, В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» *** от ***. жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** *** находится в казне муниципального образования Железногорск-Илимское городское поселение».

Жилые помещения, находящиеся в муниципальном жилищном фонде предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ордера *** серии ***, выданного Исполнительным комитетом Железногорского Совета народных депутатов ***, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, *** *** являлся - Ч. Вместе с ним в данный ордер была вписана жена - Ч. Согласно поквартирной карточки: *** Ч, *** года рождения был снят с регистрационного учета в связи со смертью; *** Ч, *** ...

...года рождения, была снят с регистрационного учета в связи со смертью. По данным паспортного стола МУП «ИРЦ» ***. по вышеуказанному

адресу зарегистрирована Плешакова Ж.И..

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В соответствии с п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Плешакова Ж.И., проживающая в жилом помещении по адресу: ***, *** *** не вносит платежи более шести месяцев и задолженность по лицевому счету за жилищно-коммунальные услуги на *** составляла ***.

Информацию о вышеуказанной задолженности представила управляющая организация ООО УК «ИлимСервис».

*** администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» нанимателю жилого помещения было вручено предупреждение (исх. 628 от ***) о погашении задолженности за кварплату и коммунальные услуги в течение двух недель с момента получения предупреждения.

До настоящего времени ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, что подтверждается: справкой о задолженности от ***, (выданной МУП «ИРЦ»), о том, что на *** задолженность составляет ***.; оборотно-сальдовой ведомостью, за период с *** по ***. по лицевому счету *** из которой видно, что с *** г. по настоящее время платежи не поступали.

Доказательств уважительности причины не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую компанию, МУП «ИРЦ», администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» ответчицей не представлено.

Просит признать Плешакову Ж.И., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***, снять с регистрационного учета и выселить в другое жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, жилой площадью *** квадратных метра.

Представителем истца Березовской О.В., действующей на основании доверенности *** от ***, сроком действия до *** представлено заявление об уточнении исковых требований, с учетом которого, истец просит выселить Плешакову Ж.И. в другое жилое помещение, расположенное по адресу *** ***, жилой площадью ***. метра.

В судебном заседании представитель истца Березовская О.В., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, указала, что на момент рассмотрения дела оплата за жилищно-коммунальные услуги не поступала более 6 месяцев, а именно, *** г. не было никаких поступлений на лицевой счет, нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик Плешакова Ж.И., извещена о дате и времени рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой "истек срок хранения".

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчик о перемене места жительства суд в известность не поставил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы, ООО УК "Илим Сервис", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, посчитал возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Феоктистовой Ю.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу *** *** соответствии с ордером *** серии *** выданного Исполнительным комитетом Железногорского Совета народных депутатов ***, было предоставлено Ч. Вместе с ним в данный ордер была вписана жена - Ч. Согласно данным поквартирной карточки наниматель Ч, *** года рождения был снят с регистрационного учета *** в связи со смертью; Ч, *** года рождения, была снята с регистрационного учета *** в связи со смертью. По данным паспортного стола МУП «ИРЦ» от ***. по вышеуказанному адресу зарегистрирована Плешакова Ж.И. дочь нанимателя.

Согласно сведениям МУП "ИРЦ" по адресу ***, *** имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на *** задолженность составляет ***. в соответствии с данными МУП "ИРЦ", содержащимися в оборотно- сальдовой ведомости по лицевому счету *** (наниматель Ч) за период с *** по *** денежные средства с счет уплаты жилищно- коммунальных услуг, задолженности не поступали.

Ответчице Плешаковой Ж.И. истцом *** было вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности по квартплате, коммунальным услугам по адресу ***, *** ***, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Нарушение ответчицей Плешаковой Ж.И. своей обязанности, установленной ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ по мнению суда является основанием для удовлетворения исковых требований Администрации муниципального образования "Железногорск-Илимское городское поселение" о выселении ответчицы в порядке ст. 90 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Истцом предлагается для занятия Плешаковой Ж.И. жилое помещение по адресу *** ***, общей площадью *** кв. м. Данное жилое помещение находится в собственности МО "Железногорск-Илимского городского поселения", согласно акта визуального осмотра жилого помещения, проведенного комиссией специалистов администрации, ООО УК "ЖЭК", квартира пригодна для проживания.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, в соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 ст.56 ГПК РФ возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны.

Однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств уважительности причин неоплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу ***, *** *** Плешаковой Ж.И. суду не предоставлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Поскольку судом разрешается вопрос об утрате ответчицей Плешаковой Ж.И. право пользования жилым помещением по адресу ***, *** ***, указанное жилое помещение не будет является местом жительства Плешаковой Ж.И., требования Администрации МО «Железногорск-Илимского городского поселения» о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО «Железногорск-Илимского городского поселения» к Плешаковой Ж.И. о снятии с регистрационного учета по адресу: ***, *** также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования "Железногорск-Илимское городское поселение" к Плешаковой Ж.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Плешакову Ж.И., *** года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** ***.

Выселить Плешакову Ж.И., *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу *** в другое жилое помещение, расположенное по адресу ***, ***, жилой площадью *** кв. м.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по *** снять Плешакову Ж.И., *** года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья Ю.В. Тимощук