Плескач Татьяна Олеговна

Дело №

УИД 23 RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Пасленовой Д.О.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> г. Краснодар находился в управлении ООО «ГУК-Краснодар», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором на управление, содержания и ремонт многоквартирного <адрес>-ТСН/16 от ДД.ММ.ГГГГ; договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник <адрес> ФИО1, не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 515,23 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 677,85 рублей, всего задолженность составляет 75 192,23 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 515,23 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 677,85 рублей, всего задолженность составляет 75 192,23 рублей.

Представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О пр...

...ичинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4, против удовлетворения исковых требований возражали, просили отказать в полном объеме, в связи с пропуском срока подачи административного иска.

Судом приняты достаточные меры для вручения сторонам судебного акта, последние, действуя добросовестно и осмотрительно, должны самостоятельно организовать получение корреспонденции.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> г. Краснодар находился в управлении ООО «ГУК-Краснодар», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором на управление, содержания и ремонт многоквартирного <адрес>-ТСН/16 от ДД.ММ.ГГГГ; договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик являясь собственник <адрес> г. Краснодар, не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 515,23 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 677,85 рублей, всего задолженность составляет 75 192,23 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковому заявлению пропуска срока исковой давности.

Суд, разрешая данное ходатайство, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом на основании ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского Кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе, путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился за судебной защитой ДД.ММ.ГГГГ дата вынесения судебного приказа № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец за судебной защитой обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ с настоящим иском, не обращаясь предварительно в приказном производстве.

Соответственно срок исковой давности за период задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ после подачи судебного приказа была приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а далее продолжил истекать в общем порядке, поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляла более шести месяцев по каждому периодическому платежу.

Таким образом, срок исковой давности с учетом приостановки по основному долгу истек ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет исчисления срока давности за ноябрь 2020 г. начинает исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа нарушение права истца) и приостанавливается с ДД.ММ.ГГГГ (подача заявления о выдачи приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (дата отмены приказа) соответственно до ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности по основному долгу за ноябрь 2020 г. с учетом приостановки истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. Поскольку срок по основному требованию пропущен то отсутствуют основания для удовлетворения дополнительного требования в виде взыскания пени.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: