Плиев Зураб Рашидович

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Заместитель председателя Магасского районного суда Республики Ингушетия Панченко Ю.В., при секретаре Арчаковой Х.М., с участием истца Плиева Л.И., представителя истца Хаматхановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плиевой Л. И. к администрации <адрес> Республики Ингушетия, администрации сельского поселения Плиево Республики Ингушетия и Министерству имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плиева Л.И обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга Плиева Р. Т..

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является вдовой Плиева Р. Т., которому при его жизни принадлежали вышеуказанный дом и земельный участок, при жизни завещание супругом истца составлено не было, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, в связи с чем истец, являясь наследником 1-й очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Назрановского нотариального округа РИ истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку право собственности Плиева Р.Т. на дом и земельный участок в надлежащем порядке, предусматривающем г...

...осударственную регистрацию права, оформлено не было.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус Назрановского нотариального округа АЛ. Л. М.

В судебном заседании истец Плиева Л.И. и ее представитель по устному ходатайству Хаматханова А.И. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Администрация с.<адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третьи лица Шакриева З.Р., Хадзиева Р.Р., Плиев З.Р., Плиева Ф.Р., Плиев З.Р. представили суду письменное заявление, в котором поддержали исковые требования в полном объеме и просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч. 1 и 2 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Гражданское законодательство относит к способам принятия наследства наряду с подачей нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, а также совершение иных действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Плиева Л.И. является вдовой Плиева Р. Т. (свидетельство о заключении брака I-ОЖ №), умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РГ №).

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации с.<адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Плиеву Р. Т. при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> (бывшая Осканова, 77). Запись сделана ДД.ММ.ГГГГ на основании ранее закрытой похозяйственной книги.

Кроме того, в материалах дела имеется приказ № директора совхоза «Назрановский» от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении Плиеву Р.Т. выкупить дом, в котором он проживает, принадлежащий совхозу «Назрановский», квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате совхозу «Назрановский» стоимости двухвартирного дома.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выданного МУП «Назрановское городское бюро технической инвентаризации», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что адресом жилого дома, принадлежавшего Плиеву Р.Т. является <адрес>, Плиевский м.о., <адрес>.

Из постановления администрации с.<адрес> № усматривается, что почтовый адрес земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> был заменен на <адрес>, с.<адрес>.

Кроме того из раздела технического паспорта под названием «экспликация земельного участка» усматривается использование Плиевым Р.Т. земельного участка площадью 1470,4 м (застроенного 216,2 м).

После смерти своего супруга истец Плиева Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Назрановского нотариального округа РИ АЛ. Л.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано с указанием на пропуск 6-месячного срока для принятия наследства и отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов в виде свидетельства о государственной регистрации права? подтверждающих право собственности Плиева Р.Т. на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Полагая свое право нарушенным, заявив суду в устной форме на стадии подготовки дела к судебному разбирательству ходатайство о восстановлении срока для принятия наследства, истец ссылалась на возможность принятия в наследство объекта недвижимости, принадлежавшего ее супругу на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие ЗК РФ, и как следствие на возможность принятия в наследство находящегося на данном земельном участке дома.

Относительно данного довода суд отмечает следующее.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, если право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок возникло у наследодателя до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации – то есть до ДД.ММ.ГГГГ – такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Из материалов дела, а именно из выписки из похозяйственной книги администрации с.<адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> (бывшая Осканова, 77) принадлежало супругу истца – Плиеву Р.Т. на основании ранее закрытой похозяйственной книги, запись сделана ДД.ММ.ГГГГ - то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, такой земельный участок считается предоставленным Плиеву Р.Т. на праве собственности.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства являет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов: все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из изложенного, согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, при переходе в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым зданием одновременного с переходом права на землю к правопреемнику переходит и право собственности на расположенное на нем здание.

Переход права на жилой дом, находяйщися по адресу: <адрес>, Плиевский м.о., <адрес> (бывшая Осканова 77), расположенный на земельном участке, принадлежавшем Плиеву Р.Т. на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие ЗК РФ, и следовательно, в силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, считающийся предоставленным ему в собственность, к истцу Плиевой Л.И. подтверждается также справкой администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании по указанному адресу и оплате коммунальных услуг (газ, свет, вода) - то есть о фактическом принятии Плиевой Л.И. в наследство данных объектов недвижимости.

Указанные обстоятельства в виде фактического принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ее супруга Плиева Р.Т., также подтверждаются показаниями свидетелей Плиевой М.Х. и Бабхоевой М.А., проживающих на соседних земельных участков, и допрошенных в рамках судебного разбирательства.

За время рассмотрения спора возражений как от ответчиков, так и от иных наследников Плиева Р.Т. относительно притязаний Плиевой Л.И. на данные объекты недвижимости не поступало, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 06:05:0200003:748, осуществлено межевание границ земельного участка.

Указанные обстоятельства в совокупности являются достаточными основаниями для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга Плиева Р. Т..

Относительно заявленного истцом ходатайства о восстановлении срока для принятия наследства суд полагает возможным удовлетворить данное ходатайство истца в виду фактического принятия наследства после смерти своего супруга.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Плиевой Л. И. к администрации <адрес> Республики Ингушетия, администрации сельского поселения Плиево Республики Ингушетия и Министерству имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Восстановить Плиевой Л. И. срок для принятия жилого дома площадью 146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 06:05:0200003:748, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти ее супруга Плиева Р. Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Плиевой Л. И. право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 06:05:0200003:748, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти ее супруга Плиева Р. Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Магасский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Панченко

Копия верна:

Заместитель председателя

Магасского районного суда РИ Ю.В. Панченко