Плиткин Александр Михайлович

Гр. Дело № 2-74/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Первомайское 04 мая 2016 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Литвинович С.Н.,

при секретаре Сербиян Е.А.,

с участием истца Плиткина А.М.,

прокурора Чубуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плиткина А.М. к Плиткиной А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Плиткин А.М. обратился с иском к Плиткиной А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным /адрес/.

В обоснование требований Плиткин А.М. указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирована дочь истца – Плиткина А.А. В сентябре 2003 года ответчица выехала из квартиры истца, забрав все свои вещи. В октябре 2012 года Плиткина А.А. вступила в брак, сменила фамилию на «Кралькина», после расторжения брака ответчик вновь сменила фамилию на «Плиткина». Истец не поддерживает семейных отношений с ответчиком в течение 5 лет: у них нет общего бюджета и общих предметов быта, никакой помощи друг другу стороны не оказывают, не общаются. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, прав на квартиру истца он не имеет, выкупать жилье не намеревается, фактически по указанному адресу не проживает, квартирой не пользуется, не несет дополнительных расходов по оплате обязательных платежей за пользование жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании квартирой истцу – он не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, несет лишние расходы по оплате. Кроме того, ответчик явля...

...ется должником по кредитам и все письма о задолженностях приходят на адрес истца. На предложение истца сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не отказывается это сделать, однако никаких мер к снятию с учета не предпринимает.

В судебном заседании Плиткин А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила в соответствии с телефонограммой дело рассмотреть в свое отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле лиц, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного /адрес/, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от /дата/, заключенного между покупателем – Плиткиным А.М. и продавцом А.А. Данный договор подписан сторонами, зарегистрирован /дата/ специалистом Сельского Совета в реестре под /номер/; сведениями администрации МО «Комсомольское сельское поселение» - адресной справкой от /дата/ /номер/, согласно которой жилой дом, принадлежащий Плиткину А.М., расположен /адрес/, договор купли-продажи указанного дома от /дата/ зарегистрирован в похозяйственной книге сельского поселения.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером /иные данные/, следует, что земельный участок /адрес/ принадлежит Плиткину А.М. на праве собственности на основании государственной акта на право собственности на землю №ТО 12-07-0054.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, подтверждается информацией Администрации муниципального образования Комсомольское сельское поселение от /дата/.

В силу части 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользоваться этим помещением имеют члены семьи собственника.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчиком не представлен отзыв на исковое заявление с изложением своей правовой позиции.

Из пояснений истца следует, что ответчик квартирой истца не пользуется с 2003 года. Ответчик добровольно выехала в другое место жительства, ответчик постоянно проживает и работает в г. Томске; намерения проживать в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения она не несет.

Свидетель Ш.И. в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с детских лет, знает его дочь – Плиткину А.А., которая после окончания школы в с.Комсомольск выехала в г.Томск для постоянного проживания. В настоящее время ответчик вселиться в квартиру истца не пытается. Поскольку он бывает в гостях у Плиткина А.М., то указанные обстоятельства ему известны.

Свидетель З.С. в судебном заседании пояснил, что знает истца около 15 лет. Ответчик примерно в 2003 году, окончив обучение в школе с.Комсомольск, выехала на постоянное место жительства в Томск; с указанного времени в поселке её не видели, вселиться в квартиру истца она не пыталась. В настоящее время ответчик проживет в г.Томске.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в 2003 году добровольно выехала в другое место жительства, забрав своё имущество. Ответчик постоянно проживает и работает в г. Томск. Ответчик не несет расходов, связанных с проживанием в спорном жилом доме, не предпринимает попыток вселиться в жилое помещение.

Материалами дела подтверждено, что самостоятельные права у ответчика на спорное жилое помещение отсутствуют.

В силу ст. 27 Конституции РФ, Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не порождает права на жилое помещение.

Из положений действующего законодательства, постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П (п. 4) и от 02.02.1998 № 4-П (п. 2), регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает, автоматически и безусловно, право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически не пользуется этим жилым помещением, добровольно выехала в 2003 году в другое место жительство – в г.Томск и проживает /адрес/. В последующем, ответчик не оспаривал своё право на данное жилое помещение, не пытался в него вселиться.

Исследованные доказательства являются относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждающими исковые требования.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ответчика Плиткину А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным /адрес/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский Областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Н. Литвинович

На момент размещения не вступило в силу.