Плотицына Оксана Вячеславовна

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2018 года

Дело № 2-793/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

18 апреля 2018 года

гражданское дело по иску Даниленко Вячеслава Ивановича к Даниленко Клавдии Дмитриевне, Даниленко Татьяне Михайловне, Даниленко Сергею Вячеславовичу, Плотицыной Оксане Вячеславовне, ЗАО «Ярославское районное управление «ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Даниленко В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы его мать Даниленко К.Д., жена Даниленко Т.М., сын Даниленко С.В. и дочь Плотицына О.В..

Даниленко В.И. обратился в суд с иском к Даниленко К.Д., Даниленко Т.М., Даниленко С.В., Плотицыной О.В. и ЗАО «Ярославское районное управление «ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики своевременно не производят оплату за коммунальные услуги. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется сог...

...лашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец просил:

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и

обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>

<адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных

долях от общего размера оплаты - по 1/5 доли каждому собственнику.

2. Обязать ЗАО «Ярославское районное управление ЖКХ» заключить отдельные

соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг

и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

<адрес> с Даниленко Вячеславом Ивановичем, Даниленко

Клавдией Дмитриевной, Даниленко Татьяной Михайловной, Даниленко Сергеем

Вячеславовичем, Плотицыной Оксаной Вячеславовной.

Истец Даниленко В.И. в суде иск поддержал в объеме заявленных требований.

Представитель истца по ордеру адвокат Каменщиков С.И. просил удовлетворить требования истца.

Ответчики Даниленко Т.М., Даниленко С.В. и Плотицына О.В. против удовлетворения требований истца не возражали.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, своих представителей в суд не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Даниленко Вячеслав Иванович, его мать Даниленко Клавдия Дмитриевна, жена Даниленко Татьяна Михайловна, сын Даниленко Сергей Вячеславович и дочь Плотицына Оксана Вячеславовна. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Оплата коммунальных услуг производится не всеми зарегистрированными и проживающими лицами, в связи с чем образуется задолженность.

Управление спорным домом осуществляет ЗАО «ЯРУ ЖКХ».

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ истцы имеют право определить порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшими членами семьи нанимателя соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в квартире зарегистрировано пять человек, при определении долей в обязательствах по оплате жилья и коммунальных услуг следует исходить из пяти долей.

Суд полагает возможным установить индивидуальную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в квартире сторон в равных долях, т.е. по 1/5 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между всеми зарегистрированными: в размере 1/5 доли начисляемых платежей ежемесячно каждому - Даниленко Вячеславу Ивановичу, Даниленко Клавдии Дмитриевне, Даниленко Татьяне Михайловне, Даниленко Сергею Вячеславовичу и Плотицыной Оксане Вячеславовне.

Обязать ответчика ЗАО «ЯРУ ЖКХ» заключить с Даниленко Вячеславом Ивановичем, Даниленко Клавдией Дмитриевной, Даниленко Татьяной Михайловной, Даниленко Сергеем Вячеславовичем и Плотицыной Оксаной Вячеславовной отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли начисляемых платежей ежемесячно Даниленко Вячеславу Ивановичу, Даниленко Клавдии Дмитриевне, Даниленко Татьяне Михайловне, Даниленко Сергею Вячеславовичу и Плотицыной Оксане Вячеславовне.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина