Плотников Ефрентий Ипатович
Дело 2-277/2016 ~ М-165/2016
В отношении Плотникова Е.И. рассматривалось судебное дело № 2-277/2016 ~ М-165/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Талицком районном суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Баклановой Н.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Плотникова Е.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 10 июня 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Плотниковым Е.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №2-277/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2016 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А.,
при секретаре Бородиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметчанова А., Мухаметчановой Б. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Плотникову Е.И., Плотниковой Т.А. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, оспаривании и погашении записи в Едином государственном реестре прав, о признании договора передачи дома в собственность граждан от 24.03.1994 года недействительным в части, применении последствий недействительности части сделки, по встречному иску Плотникова Е.И., Плотниковой Т.А. к Мухаметчанову А., Мухаметчановой Б. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л
Истцы Мухаметчановы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Плотникову Е.И., Плотниковой Т.А. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, погашении записи в Едином государственном реестре прав, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Южный» была выделена на основании договора купли-продажи дома в собственность граждан 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> - Мухаметчановой Б., Мухаметчанов...
Показать ещё...у А.
Согласно технического паспорта на жилой дом жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома является Мухаметчанов А. и Плотников Е.Ф.
В настоящее время Мухаметчанов А. и Мухаметчанова Б. желают оформить право собственности на часть жилого дома в общую долевую собственность, для оформлением права собственности они обратились в Управление Росреестра по Свердловской области, однако получили отказ в государственной регистрации в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными ограничениями, в отношении вышеуказанного объекта проведена государственная регистрация 1/2 доли в праве общей долевой собственности Плотникову Е.И. и 1/2 в праве общей долевой собственности Плотниковой Т.А.
Наличие в ЕГРП записей о зарегистрированных правах Плотникова Е.И. и Плотниковой Т.А. не позволяет произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности.
Согласно сведений из БТИ объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован: Мухаметчанов А., Мухаметчанова Б., Плотников Е.И., Плотникова Т.А. по 1/4 в праве общей долевой собственности.
Кадастровым инженером подготовлено заключение, что фактически одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, указанная в договоре купли-продажи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является частью жилого дома по адресу: <адрес>
Просят ссылаясь на п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, ст.28.1 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности по одной второй доле в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Мухаметчановым А. и Мухаметчановой Б.
Погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Плотникова Е.И., Плотниковой Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В последующем истцы Мухаметчановы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Плотникову Е.И., Плотниковой Т.А.
Просят выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности по одной второй доле в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Мухаметчановым А. и Мухаметчановой Б..
Оспорить запись в ЕГРП о регистрации права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Плотникова Е.И., Плотниковой Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В последующем истцы Мухаметчановы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Плотникову Е.И., Плотниковой Т.А.
Просят выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности по одной второй доле в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Мухаметчановым А. и Мухаметчановой Б..
Признать договор купли-продажи(передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания в п.1 данного договора приобретение в собственность целого жилого дома Плотниковым Е.И. и Плотниковой Т.А.. Применить последствия недействительной части сделки. Считать п.1 договора по 1/4 доле.
Плотников Е.И., Плотникова Т.А. обратились с встречным исковым заявлением к Мухаметчанову А., Мухаметчановой Б. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что при приватизации занимаемого ими жилого дома в <адрес> совхозом «Южный» в договоре передачи дома была допущена ошибка: указаны Плотников Е.И., Плотникова Т.А. по 1/2, а Мухаметчановы не указаны. Чтобы исправить ошибку, Мухаметчановы отказались, о чем написали отказную. В итоге свидетельство о государственной регистрации права выдано Плотниковым на весь дом.
Просят выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м.
Признать за Плотниковым Е.И., Плотниковой Т.А. право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по одной второй доле в праве каждому.
В судебном заседании ответчик-истец Плотникова Т.А. иск Мухаметчановых признала, на заявленных требованиях настаивала, в суд представлено заявление о признании иска.
В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Плотников Е.И., Плотникова Т.А. исковые требования Мухаметчанова А., Мухаметчановой Б. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, признании договора передачи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части, применении последствий недействительности части сделки признают (л.д.95,111), ответчики Мухаметчанов А., Мухаметчанова Б. встречные исковые требования Плотникова Е.И., Плотниковой Т.А. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома признают (л.д.106).
Признание иска судом принято.
При рассмотрении требований Мухаметчановых: оспорить и погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Плотникова Е.И., Плотниковой Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> суд не усматривает оснований для их удовлетворения.
В силу п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для погашения записи в ЕГРП.
Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мухаметчанова А., Мухаметчановой Б. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Плотникову Е.И., Плотниковой Т.А. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, признании договора передачи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части, применении последствий недействительности части сделки удовлетворить.
Встречные исковые требования Плотникова Е.И., Плотниковой Т.А. к Мухаметчанову А., Мухаметчановой Б. о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать договор купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Южный» и Плотниковым Е.И., Плотниковой Т.А. недействительным в части приобретения в собственность целого жилого дома Плотниковым Е.И. и Плотниковой Т.А., по 1/2 в праве общей долевой собственности.
Применить последствия недействительности части сделки.
Считать договор купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 24.03.1994 года, заключенный между совхозом «Южный» и Плотниковым Е.И., Плотниковой Т.А. передачей в собственность Плотникова Е.И. и Плотниковой Т.А. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/4 в праве общей долевой собственности, каждому.
Выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 54,5 кв.м.
Признать за Мухаметчановым А., Мухаметчановой Б. право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждому.
Выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м.
Признать за Плотниковым Е.И., Плотниковой Т.А. право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждому.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В исковых требованиях Мухаметчанову А., Мухаметчановой Б. об оспаривании, погашении записи в ЕГРП о регистрации права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бакланова Н.А.
Свернуть