Плотников Иван Григорьевич

Материал № 4729/2023

УИД: 03RS0006-01-2023-005313-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Алиев Ш.М.,

ознакомившись с исковым заявлением ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Столяровой Наталье Ивановне, Столярову Григорию Александровичу, Плотникову Ивану Григорьевичу, Фазыловой Светлане Юрбевнек, Сабировой Елене Рамилевне о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с исковым заявлением к Столяровой Наталье Ивановне, Столярову Григорию Александровичу, Плотникову Ивану Григорьевичу, Фазыловой Светлане Юрбевнек, Сабировой Елене Рамилевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья считает исковое заявление подлежащим возращению по следующим основаниям.

Как усматривается из просительной части заявленных требований, истец просит вынести судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ дела о выдаче судебного приказа рассматриваются мировым судьей.

Иные суды общей юрисдикции судебных приказов не выносят.

Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих в...

...зысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 000 руб.,

В соответствии со ст. 24 ГПК Российской Федерации, районному суду подсудны гражданские дела, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 ГПК Российской Федерации.

Учитывая заявленные требования о вынесении судебного приказа, данное требование неподсудно Орджоникидзевскому районному суду г. Уфы РБ, поскольку суд общей юрисдикции судебные приказы не выносят.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из вышеизложенного, исковое заявление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Столяровой Наталье Ивановне, Столярову Григорию Александровичу, Плотникову Ивану Григорьевичу, Фазыловой Светлане Юрбевнек, Сабировой Елене Рамилевне о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит возвращению.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Столяровой Наталье Ивановне, Столярову Григорию Александровичу, Плотникову Ивану Григорьевичу, Фазыловой Светлане Юрбевнек, Сабировой Елене Рамилевне о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, возвратить заявителю.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Ш.М. Алиев

УИД 03RS0006-01-2023-007126-71

Дело № 2-6738/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием представителя истца Ганеева Ф.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Столяровой Н.И., Столярову Г.А., Плотникову И.Г., Фазыловой С.Ю., Сабировой Е.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с исковым заявлением к Столяровой Н.И., Столярову Г.А., Плотникову И.Г., Фазыловой С.Ю., Сабировой Е.Р. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.01.2022 г. в размере 278 805,32 руб., пени в размере 208 758,88 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 076 руб.

В обоснование требований указано, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Столярова Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Столяров Г.А., Плотников И.Г., Фазылова С.Ю., Сабирова Е.Р. яв...

...ляются членами семьи нанимателя.

Однако, за период с 01.05.2015 по 31.01.2022 ответчики не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Общая сумма задолженности на 01.02.2022 составила 487 564,20 руб., из которых 278 805,32 руб. – основная сумма долга, 208 758,88 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

В судебном заседании представитель истца Ганеев Ф.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения, направляемые в их адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно положению ч. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 67 и п. 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчиков.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда установлена частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Столярова Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ от 18.02.2022 г. по вышеуказанному адресу в спорный период зарегистрировано проживание Столяровой Н.И., Столярова Г.А. (сын), Плотникова И.Г. (бывший муж), Фазыловой С.Ю. (дочь), Сабировой Е.Р. (внучка), несовершеннолетних ФИО8, ФИО8

Из справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от 18.02.2022 г. и копии лицевого счета № следует, что за период с 01.05.2015 по 31.01.2022 по указанному адресу числится задолженность в размере 278 805,32 руб. – основная сумма долга, 208 758,88 руб. – пени.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, усматривается, что, действительно, ответчиками допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность на 01.02.2022 г. в размере 278 805,32 руб., начислены пени 208 758,88 руб.

Установлено, что за период с 01.05.2015 по 31.01.2022 ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.

14.10.2022 (согласно штемпелю на почтовом конверте) ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

18.10.2022 был вынесен судебный приказ № 2-3164/2022, который 27.04.2023 по возражению должников был отменен.

Общая сумма задолженности на 01.02.2022 г. составила 487 564,20 руб., из которых 278 805,32 руб. – основная сумма долга, 208 758,88 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В своих письменных возражениях на судебный приказ должниками было заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 14.10.2022 согласно штемпелю на почтовом конверте.

18.10.2022 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 27.04.2023 года отменен ввиду поступления от должников возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 02.10.2023 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (27.04.2023), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент первичного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 18.10.2022, соответственно, исковая давность не распространяется на период, предшествующий 18.10.2019 года.

Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, начальный период взыскания в пределах срока исковой давности – за октябрь 2019 г., поскольку оплата за указанный период должна быть произведена не позднее 10.11.2019 г.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.10.2019 по 31.01.2022 включительно.

Судом установлено, что за указанный период с учетом срока исковой давности у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 728,05 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с начислениями в пределах срока исковой давности, размер пени за период с 01.10.2019 по 31.01.2022 составил 56 269,91 руб.

Вместе с тем положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 10 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 719,94 руб., которые подтверждены документально.

Между тем, из представленного в суд ответа Орджоникидзевского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ от 13.10.2023 на запрос суда и копий исполнительных производств следует, что в ходе исполнительных производств, возбужденных на основании судебного приказа № 2-3164/2022, вынесенного 18.10.2022 мировым судьей судебного участка № 5 по Орджоникидзевскому району г. Уфы в отношении солидарных должников Столяровой Н.И., Столярову Г.А., Плотникову И.Г., Фазыловой С.Ю., Сабировой Е.Р., взыскателю ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» перечислена сумма в размере 136 277,35 руб.

В связи с чем, решение суда о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 31.01.2022 года в размере 27 728 руб. 05 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 719 руб. 94 коп. не подлежит приведению в исполнение, поскольку уже в принудительном порядке удержано в пользу взыскателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Столяровой Н.И., Столярову Г.А., Плотникову И.Г., Фазыловой С.Ю., Сабировой Е.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Столяровой Н.И. <данные изъяты>, Столярова Г.А. <данные изъяты>, Плотникова И.Г. <данные изъяты>, Фазыловой С.Ю. <данные изъяты>, Сабировой Е.Р. <данные изъяты> в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН 1080277013090) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 31.01.2022 года в размере 27 728 руб. 05 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 719 руб. 94 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда в части взыскания солидарно с Столяровой Н.И. <данные изъяты>, Столярова Г.А. <данные изъяты>, Плотникова И.Г. <данные изъяты>, Фазыловой С.Ю. <данные изъяты>, Сабировой Е.Р. <данные изъяты> в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН 1080277013090) задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 31.01.2022 года в размере 27 728 руб. 05 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 719 руб. 94 коп., в исполнение не приводить.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Урамова

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., при секретаре С.М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Республики Башкортостан к С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – МУП УЖХ <адрес>) обратилось в суд с иском к С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю., в котором просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., начисленные за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Заявленные требования МУП УЖХ <адрес> мотивировало тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищно-коммунальных услуг по тарифам, установленным решением Совета городского округа <адрес> РБ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ отДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении стоимости услуги по техническому обслуживанию замочно-переговорных устройств, оказываемой МУП «Специализированное пуско-наладочное управление» городского округа <адрес> Республики Башкортостан», постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую гарантирующим поставщиком ОАО «Башкирэнерго» населению на розничном рынке Республики Башкортостан в 2010году», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам №от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на э...

...лектрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011году», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе <адрес>», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе <адрес>», Постановлением главы Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на услуги водоотопления и очистки сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал», сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались и информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель МУП УЖХ <адрес> не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие истца в судебном заседании. Об изменении своего отношения к личному участию в судебном разбирательстве МУП УЖХ <адрес> суду заблаговременно не сообщало, в связи с чем, препятствий для рассмотрения дела в отсутствие его представителя не имеется.

Ответчики С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Однако почтовые уведомления, направленные судом в их адрес по месту проживания, возвращены почтовым отделением с указанием на неявку адресатов за получением извещения. О возникшем споре ответчикам было известно, поскольку первоначально С.Г.А. и С.Н.И. получили предъявленные к ним исковые требования, а также судебные повестки о явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Однако в последующем ответчики стали уклоняться от получения судебных извещений, что свидетельствует о злоупотреблении ими правом на судебную защиту, недобросовестном использовании предоставленных процессуальным законодательством прав, что приводит к нарушению прав истца на рассмотрение его спора в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством. В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП УЖХ <адрес> в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Оплачивать жилье и коммунальные услуги должны не только граждане, указанные в ст. 153 ЖК РФ, но и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения и бывшие члены его семьи на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, предусматривающей солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю., Ф.Е.Р. на жилой площади 28,00 кв.м. Договор социального найма между сторонами заключен. С.Н.И. является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно копии лицевого счета №, открытого на С.Н.И., по упомянутому жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением за период, начиная с октября 2009 года по февраль 2012 года, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Простое сопоставление тарифов, утвержденных решениями Совета городского округа <адрес> РБ, начиная с 2009 года и по ДД.ММ.ГГГГ, и оплаты, начисляемой истцом за коммунальные услуги, которые должны производить С.Н.И., Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю., позволяет придти к выводу о том, что МУП «УЖХ ГО <адрес> РБ» начисление коммунальных платежей производит по установленным ставкам и тарифам.

Таким образом, исходя из указанного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> ко<адрес> образовавшейся задолженности и начисленных пени, произведенный истцом ответчиками не оспаривался.

Исходя из общих правил распределения обязанностей по доказыванию, установленных ст. 56 ГПК РФ, ответчики должны доказать оплату жилищно-коммунальных услуг полностью или частично. Такие доказательства ответчиками суду не представлены.

В связи с отсутствием доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств перед истцом по внесению платы за пользование жилой площадью и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.

Что касается требования истца о взыскании с ответчиков пени, то в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Кроме того, критериями несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

По смыслу названной нормы права при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер неустойки независимо от того, было ли заявлено такое ходатайство ответчиком.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной МУП УЖХ <адрес> неустойки в размере <данные изъяты> коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая период просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить подлежащую взысканию сумму неустойки до <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Республики Башкортостан задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный cуд Республики Башкортостан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья: О.Ю.Кривцова

Судья: О.Ю.Кривцова

Дело № 2-2631/2022

УИД 91RS0024-01-2022-002744-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 3 октября 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при помощнике Васюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Ивана Григорьевича к Акционерному обществу «Ялита» о признании права собственности, третьи лица: Администрация города Ялта Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Плотников И.Г. обратился в суд с уточненным иском к Акционерному обществу «Ялита» (далее - АО «Ялита») о признании права собственности на квартиру площадью 76,9 кв. м по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 14 ноября 2014 г. истец приобрел у АО «Ялита» по договору купли-продажи 6/100 доли в праве собственности на объект незаконченного строительством жилого корпуса №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> Согласно договору купли-продажи указанные 6/100 доли принадлежат продавцу на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 15-18 августа 2005 г. по делу №<номер>. Истец выполнил обязательства по договору, полностью оплатив стоимость предмета договора, <дата> по акту квартира № №<номер> передана истцу, он приступил к ее владению, несет бремя содержания имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Вместе с тем во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности, поскольку ответчиком не оформлялось право собственности на продаваемую квартиру. 16 июня 2016 г. жилое помещение (<адрес> жилой площадью 76,9 кв. м) поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №<номер>, по сведениям Единого государст...

...венного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом, расположенным на земельном участке, отведенном в пользование ЗАО «Ялита» на основании договора аренды земельного участка от 29 декабря 2006 г.

Представитель истца по доверенности Омельчук Е.Н. до начала судебного разбирательства представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчиком АО «Ялита» 15 сентября 2022 г. представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Третьи лица Администрация города Ялта Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителей в судебное заседание не обеспечили, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 14 ноября 2014 г. между ЧАО «Ялита» (продавец) и Плотниковым И.Г. (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи доли незавершенного строительством жилого дома корпус №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Автономной Республики Крым, зарегистрирован в реестре №<номер>.

В соответствии с п. 1.1 договора его предметом являлись 6/100 доли указанного корпуса, что составляют квартиру № №<номер> площадью 94,0 кв. м, которые принадлежат продавцу на праве собственности, что подтверждается решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 15-<дата> по делу №<номер>, вступившим в законную силу <дата> Право собственности зарегистрировано в коммунальном предприятии Ялтинское бюро технической инвентаризации.

Согласно п. 2.2 сумма основного договора составляет 498 576 рублей с учетом НДС.

Из имеющейся в деле квитанции, расчет по договору произведен покупателем <дата>

<дата> указанная квартира № №<номер> передана АО «Ялита» Плотникову И.Г., что подтверждается актом приема-передачи.

Из материалов дела также следует, что квартира находится во владении Плотникова И.Г., который осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг.

По сведениям ЕГРН 16 июня 2016 г. на кадастровый учет поставлена квартира №<номер> площадью 76,9 кв.м по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, также поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера №<номер>

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По общему правилу договор с момента его заключения вступает в силу и является обязательным для сторон (ст. 425 ГК РФ).

Обязательства в силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

П. 1 ст. 549 ГК РФ установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 554, 555 ГК РФ существенными условиями договора продажи недвижимости является предмет - должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, а также цена имущества.

В силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что между сторонами фактически заключен договор купли-продажи доли в виде квартиры в объекте незавершенного строительством жилого дома корпуса №<номер>, истцу передана спорная квартира, соответствующая условиям заключенного сторонами договора, он осуществляет права владения и пользования спорным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что право собственности на незавершенный строительством объект признано за ответчиком на основании вступившего в законную силу решения суда, в установленном порядке зарегистрировано и никем не оспорено. Оплата объекта строительства истцом произведена в полном объеме, притязания третьих лиц в отношении принадлежащего истцу спорного объекта строительства отсутствуют.

П. 1 ст. 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

С 1 января 2017 г. отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулирует Федеральный закон от 13 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ основным сведением, которое подлежит внесению в кадастр недвижимости в отношении объекта недвижимости, является вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Так, в силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом, в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Из материалов дела следует, что здание по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - 2014, является многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 ГК РФ, а способы защиты – в ст. 12 ГК РФ, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Правовые предписания, регулирующие спорные правоотношения, не содержат запрета на признание права собственности на не завершенный строительством объект (либо долю в нем).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Плотникова И.Г. и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Плотникова Ивана Григорьевича к Акционерному обществу «Ялита» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Плотникова Ивана Григорьевича на квартиру площадью 76,9 кв. м по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также подать в Верховный Суд Республики Крым апелляционную жалобу через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Кулешова