Плотникова Анастасия Вильгельмовна

Дело № 2-464/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кернечишиной И.М.,

при секретаре Выставкиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Топчихинского района Чаплыгиной А.С.,

третьего лиц на стороне истца Эллерт Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плотниковой А. В. к Радзевелюку Р. А. о выселении,

у с т а н о в и л :

30 сентября 2014 г. Плотникова А.В. обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Радзевелюка Р.А. в связи с прекращением совместных отношений с ответчиком.

В обоснование исковых требований она, ссылаясь на части 1, 2 статьи 209, статью 304 ГК РФ, часть 1 статьи 30, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, указала, что вместе с Эллерт Н.И. имеет в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В 2009 г. она (Плотникова А.В.) стала проживать в гражданском браке с Радзевелюком Р.А. в указанной квартире, но в настоящее время проживать совместно с ответчиком не желает, совместного хозяйства с ним не ведёт, никаких прав на принадлежащую ей квартиру и на имущество, находящееся в квартире, ответчик не имеет, совместных детей у них нет. Поведение ответчика отрицательно влияет на морально-психологическое состояние её ребёнка ФИО14, ДД.ММ.ГГ, поскольку он ведёт аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртным, устраивает дома дебоши с применением насилия. Кроме того, в настоящее время она желает вселить в квартиру своих зарегистрированных в этой квартире сестру и племянников ФИО15, однако проживание в квартире ответчика делает это невозмо...

...жным из-за его поведения. На предложения в добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик отвечает отказом, хотя зарегистрирован по адресу: <адрес>, и имеет своё жильё, чем нарушает её права как собственника жилого помещения.

Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо на стороне истца Эллерт Н.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что Плотникова А.В. – это её дочь. Вместе ней на праве общей долевой собственности в равных долях они владеют ? долей четырёхквартирного жилого дома по <адрес>. Их доля реально выделена в двухкомнатную квартиру <данные изъяты>, в которой проживают она, дочь, внучка, а также бывший сожитель дочери Радзевелюк Р.А. Совместная жизнь дочери и ответчика не сложилась с самого начала, однако их требования выселиться из квартиры он игнорирует. При этом Радзевелюк Р.А. злоупотребляет спиртным, употребляет наркотические средства, устраивает дома скандалы, применяет насилие, ломает принадлежащие им с дочерью вещи. Они неоднократно обращались в полицию, однако никаких действенных мер к Радзевелюку Р.А. не принято, несмотря на то, что он зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной в <адрес>, где проживает его отец.

Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возражений против иска от него не поступило.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривал дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения Эллерт Н.И., изучив материалы дела, суд соглашается с заключением прокурора Чаплыгиной А.С., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от 22 января 2007 г. Плотникова (до вступления в брак – Эллерт) А.В. и Эллерт Н.И. на основании договора купли-продажи являются собственниками по 1/8 доле жилого дома общей площадью 202,4 кв.м.

Из домовой книги видно, что Плотникова А.В., Эллерт Н.И., ФИО16., ДД.ММ.ГГ, ФИО19., ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО17., ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО18., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы в <адрес>, что подтверждает объяснения Эллерт Н.И. о том, что их с Плотниковой А.В. доля жилого дома реально выделена в квартиру <данные изъяты>

Являясь собственниками жилого дома, Плотникова А.В. и Эллерт Н.И. вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Утверждения Плотниковой А.В. и Эллерт Н.И. о том, что Радзевелюк Р.А. не является членом их семьи, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчик, согласно справке территориального пункта УФМС России по Алтайскому краю в с.Топчиха, с 4 апреля 2008 г. по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес>. Требований о признании его членом семьи собственников и о признании за ним права пользования спорным жилым помещением Радзевелюк Р.А. не заявлял. Согласно рапорту-характеристике участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Топчихинский» Илюхина С.А., Радзевелюк Р.А. нигде не работает и не имеет желания устроиться на работу, злоупотребляет спиртным, неоднократно привлекался к уголовной ответственности и имеет судимости, склонен к совершению преступлений, поддерживает отношения с лицами, склонными к совершению преступлений. В отношении Радзевелюка Р.А. установлен административный надзор, неоднократно поступали жалобы и заявления от соседей, жителей села, Плотниковой А.В.

Поскольку Радзевелюк Р.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением у него не возникло.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (статья 80 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчик занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, членом семьи собственников не является, и его проживание по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ присуждает Плотниковой А.В. возместить с ответчика понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Радзевелюка Р. А. выселить из квартиры по адресу: <адрес>

Взыскать с Радзевелюка Р. А. в пользу Плотниковой А. В. понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2014 г.

Судья