Пляцко Владимир Яковлевич

78RS0007-01-2020-003046-53

Дело № 2-2448/20 05 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Воробьевой С.А.,

При ведении протокола помощником судьи Глущенко М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пляцко Владимира Яковлевича к ТСЖ «Надежда НИР» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Пляцко В.Я. обратился в суд с иском к ТСЖ «Надежда НИР», просит обязать ответчика произвести перерасчет платежей за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифами, установленными п.9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания членов ТСЖ «Надежда НИР», обязать ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в соответствии с тарифами, установленными п.9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания членов ТСЖ «Надежда НИР», взыскать компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец обосновывает требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:. Санкт-Петербург, <адрес>.

Пунктом 9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном собрании членов ТСЖ «Надежда НИР», проведенном в форме заочного голосования, в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГ...

...ГГ установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Правлением Товарищества было проведено собрание собственников многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования.

Согласно представленной истцу копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ тарифы за содержание и ремонт жилого помещения, установленные п. 9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, не изменялись. На повестку дня общего собрания собственников вопрос о смене действующих тарифов за содержание и ремонт жилого помещения не выносился.

Однако, в нарушение Устава ТСЖ «Надежда НИР» и в нарушение норм действующего законодательства правление Товарищества в счетах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг (лицевой счет №) самовольно применяет завышенные тарифы в графе «размер платы» относительно установленных ранее собранием собственников от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) тарифов, тем самым нарушает права истца как члена Товарищества.

Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников не содержит информации о принятии собственниками решения об изменении установленных ранее тарифов на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Иные собрания собственников с постановкой на повестку дня вопроса об изменении тарифов на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, не проводились.

Истец указывает, что нарушены его права как потребителя коммунальных услуг, в связи чем истцом заявлено о взыскании компенсации морального вреда в размере 30000 рублей.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика возражает против иска, ссылается на то, что п.9 повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрание приняло решение о том, что товариществу собственников жилья в своей деятельности по установлению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги надлежит руководствоваться Законами Санкт-Петербурга и распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Таким образом, данным пунктом установлено, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах ежегодно определяется Законом Санкт-Петербурга, размер платы коммунальных услуг ежегодно определяется распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в повестку дня собрания включен пункт об утверждении финансового плана на 2018 <адрес> план на 2018 г. предусматривал размер платы за ХВС, ГВС, водоотведение, предоставляемые на общедомовые нужды, рассчитываются от объема потребленных ресурсов на общедомовые нужды согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Сметы доходов и расходов включались в финансовый план по итогам голосования, проводимых на общих собраниях собственников и принимались в 2017г., 2018 г., 2019 г., 2020 <адрес> истца, что в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ не содержится информация о принятии собственниками решения об изменении установленных ранее тарифов на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, а также не проводились иные собрания собственников с повесткой дня об изменении тарифов на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, не соответствует фактическим обстоятельствам. Требование истца о взыскании компенсации морального вреда ответчик считает необоснованным.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооперативаили уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.33 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 г. также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил.

Согласно п.34 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что указанные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Согласно Уставу ТСЖ «Надежда НИР», утвержденному общим собранием товарищества собственников жилья, протокол от 21.09.2012 г., товарищество собственников жилья «Надежда НИР» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>-Петербурга для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном многоквартирном доме.

Согласно п.2.4 Устава ТСЖ «Надежда НИР» товарищество вправе, в том числе, определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие, в том числе установленные главой 13 Жилищного кодекса цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности общее имущество в многоквартирном доме

Согласно п.4.7 Устава к компетенции общего собрания членов товарищества относится: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Надежда НИР» в форме заочного голосования по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 9) рассматривался вопрос об установлении с ДД.ММ.ГГГГ размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (согласно распоряжения Правительства Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ) и предложений правления ТСЖ. Принято решение об установлении с ДД.ММ.ГГГГ размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (согласно распоряжению Правительства Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ) и предложений правления ТСЖ.

Как следует из протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, собрания членов ТСЖ «Надежда НИР» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены финансовые планы на 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г. соответственно. Согласно объяснениям ответчика сметы доходов и расходов включались в финансовые планы. В материалы дела не представлено сведений о том, что названные решения собраний оспаривались и были признаны недействительными.

С учетом представленных доказательств требования истца об обязании произвести перерасчет платежей за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифами, установленными п.9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания членов ТСЖ «Надежда НИР», обязать ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в соответствии с тарифами, установленными п.9 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания членов ТСЖ «Надежда НИР» суд находит необоснованными.

Истцом заявлено о взыскании компенсации морального вреда в размере 30000 рублей.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истца как потребителя, суд не усматривает оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Пляцко Владимиру Яковлевичу к ТСЖ «Надежда НИР» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 20.11.2020 г.