Плющева Елена Алексеевна

Дело № 2-378/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Полуэктовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой И.А., Плющевой Е.А. к Ивлевой М.Г., Администрации МО «<адрес>» <адрес> о выделе доли земельного участка в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова И.А., Плющева Е.А. обратились в суд с иском к Ивлевой М.Г., Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о выделе доли земельного участка в натуре и признании права собственности. В обоснование иска сослались на то обстоятельство, что решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг прекращено право общей долевой собственности Бычковой И.А., Плющевой Е.А., Ивлевой М.Г. на жилой дом общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Этим же решением передана Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. в общую долевую собственность, Бычковой И.А. с долей в праве ?, Плющевой Е.А. с долей в праве ?, часть жилого дома общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, оставив в собственности Ивлевой М.Г. часть жилого дома общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Определением об утверждении мирового соглашения Сафоновского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг утверждено мировое соглашение, заключенное между Бычковой И.А., Плющевой Е.А. и Ивлевой М.Г., по условиям которого: между сторонами определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а именно Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. предоставлено в пользование 2/3 части земельного участка площадью 1100 кв.м., Ивлевой М.Г. - 1/3 земельного участка площадью 505 кв.м., определив границу вдоль земельного участка по фасаду на расстоянии 22,74 кв.м. от правой межи и 11,21 кв.м. - от левой межи. В настоящее время истцы не им...

...еют возможности распорядиться данным земельным участком по своему усмотрению, в связи с чем просят суд выделить Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № ххх, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельный участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане. Признать за Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. право собственности на данный земельный участок. Возложить расходы по уплате госпошлины на ответчика.

В судебном заседании Бычкова И.А., Плющева Е.А. заявленные исковые требования поддержали, уточнив, просят суд выделить спорный земельный участок, признать за ними право собственности на данный земельный участок в равных долях.

Представитель ответчика - Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенности Аношина Е.С. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик Ивлева М.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

Решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг прекращено право общей долевой собственности Бычковой И.А., Плющевой Е.А., Ивлевой М.Г. на жилой дом общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Этим же решением передана Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. в общую долевую собственность, Бычковой И.А. с долей в праве ?, Плющевой Е.А. с долей в праве ?, часть жилого дома общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, оставив в собственности Ивлевой М.Г. часть жилого дома общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Определением об утверждении мирового соглашения Сафоновского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг утверждено мировое соглашение, заключенное между Бычковой И.А., Плющевой Е.А. и Ивлевой М.Г., по условиям которого: между сторонами определен порядок пользования земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении у истцов и расположенным по адресу: <адрес>, а именно Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. предоставлено в пользование 2/3 части земельного участка площадью 1100 кв.м., Ивлевой М.Г. - 1/3 земельного участка площадью 505 кв.м., определив границу вдоль земельного участка по фасаду на расстоянии 22,74 кв.м. от правой межи и 11,21 кв.м. - от левой межи.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В этой связи реализация собственниками своего конституционного права на жилище не должна ущемлять права других сособственников спорного дома, поскольку в силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Особенности реализации права общей собственности установлены на любое имущество гл. 16 ГК РФ.

В частности, общей нормой ст. 252 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно межевому плану проведено межевание спорного земельного участка, с кадастровым номером № ххх, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно указанному межевому плану установлены границы двух земельных участков в счет доли, принадлежащей истцам, и в счет доли, принадлежащей ответчику.

Из объяснений истцов усматривается, что предложенный ими вариант раздела не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Бычковой И.А. и Плющевой Е.А. земельный участок, с кадастровым номером № ххх, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане.

Признать право общей долевой собственности за Бычковой И.А., Плющевой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером № ххх, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ В.А. Кривчук

.