Плюснину Алексею Вячеславовичу

ДД.ММ.ГГГГ город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Черниенко Т.Е.,

при секретаре Стрельцовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Злобиной С. В., Плюсниной М. В., Плюсниной В. В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма зарегистрированы в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Архангельск, <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован брат Плюснин А.В., и несовершеннолетние дети: Плюснина В.А., Плюснин Е.А., Злобина В.А. Дом, в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, истцы просили предоставить вне очереди на семью из семи человек благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 84,6 кв.м., состоящее не менее, чем из четырех комнат, в черте г. Архангельска.

Истцы Здлобина С.В., Плюснина В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Истец Плюснина М.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Воронцова В.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не оспаривая право истцов на получение равнозначного жилого помещения взамен непригодного для проживания, с иском не согласился ввиду отсутствия свободного муниципальн...

...ого жилья, которое бы отвечало всем установленным законом требованиям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Плюснин А.В., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В процессе судебного разбирательства установлено, что Злобина С.В. по условиям договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Плюснина В.В., Плюснин А.В., Плюснина М.В., Плюснина В.А., Плюснин Е.А., Злобина В.А.

Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование помещений <адрес> в г.Архангельске.

В данном акте установлено, что помещения квартиры находятся в деревянном, двухэтажном доме, 1958 года постройки. Физический износ здания по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62%. Сведения о проведении капитального ремонта отсутствуют.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения <адрес> в г.Архангельске признаны несоответствующими требованиям, предъявленным к жилому помещению, и непригодными для проживания; проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик признано экономически нецелесообразным.

Таким образом, жилое помещение, которое занимают истцы на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истцов и членов их семьи в отдельной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки.

Как следует из договора социального найма, жилая площадь занимаемой истцами отдельной четырехкомнатной квартиры составляет 60,9 кв.м., а общая площадь составляет 84,6 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца Плюсниной В.В. подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Злобиной С. В., Плюсниной М. В., Плюсниной В. В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить во внеочередном порядке Злобиной С. В. на состав семьи из семи человек, включая Плюснину В. В., Плюснина А. В., Плюснину М. В., Плюснину В. А., Плюснина Е. А., Злобину В. А., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из четырех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 84,6 кв.м., жилой площадью не менее 60,9 кв.м.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Плюсниной В. В. уплаченную при подаче иска государственную пошлину 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Т.Е. Черниенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.