Почепец Дмитрий Васильевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-440/2014г.

«25» декабря 2014 года <адрес>

Арзгирский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

с участием истицы Почепец Л.В.

при секретаре Лабуренко О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почепец Л.В. к СПК колхозу-племзаводу имени Ленина Арзгирского района Ставропольского края о признании квартиры и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к СПК колхозу-племзаводу имени Ленина Арзгирского района Ставропольского края о признании квартиры и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону обратилась Почепец Л.В..

Ответчик - СПК колхоз-племзавод имени Ленина, <адрес> исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Третьи лица - Шарагина О.В. и Почепец Д.В., исковые требования поддерживают, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их п...

...редставителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истица Почепец Д.В. исковые требования поддержала и суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с ФИО1. С августа 1982 года их семья проживала в квартире <адрес>. Проживая в браке, они ДД.ММ.ГГГГ купили данную квартиру у колхоза-племзавода имени Ленина <адрес>, на основании договора о продаже квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что «продавец» колхоз-племзавод имени Ленина продал покупателю ФИО1 за 18 281 руб. квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно постановления Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> № 340-п от ДД.ММ.ГГГГ утвердить адрес объекту недвижимости: квартире в жилом доме и земельному участку с кадастровым номером 26:10:050720:58, <адрес>.

Договор о продаже квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке был подписан сторонами и зарегистрирован в администрации <адрес>. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительной сделкой и действительным правовым документом перехода права собственности на квартиру.

ФИО1 стал фактическим владельцем указанной квартиры, однако, переход права собственности своевременно не был зарегистрирован надлежащим образом.

Договор о продаже квартиры в личную собственность был оформлен с её согласия на имя мужа, без выдела супружеских долей.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 умер.

Она является единственным наследником на имущество после смерти мужа ФИО1 в связи с тем, что её дети Почепец Д.В. и Шарагина О.В. отказались от своей доли наследства в её пользу.

Она обратилась в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Арзгирский отдел о получении на её имя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, на домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1. Однако ей было разъяснено, что домовладение не прошло первичную регистрацию и ей необходимо обратиться в суд.

После смерти мужа, она продолжает поддерживать квартиру в надлежащем виде, за счет собственных средств проводит ремонты, благоустраивает жилое помещение, платит коммунальные и налоговые платежи. Она открыто и непрерывно проживает и владеет квартирой и земельным участком, расположенными <адрес> более 20 лет и иного жилья она не имеет. На данное домовладение за счет ее собственных средств, изготовлены документы в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - кадастровый паспорт здания, в отделе по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> кадастровый паспорт земельного участка.

Спора о праве нет. Никто не оспаривает, что квартира и земельный участок, расположенные <адрес>, принадлежат ей на законных основаниях в порядке наследования после смерти мужа.

Просит суд признать право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес>, соразмерно по 1/2 доли за каждым из супругов.

Признать за ней, Почепец Л.В. полное право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между колхозом-племзаводом имени Ленина, <адрес> и ФИО1.(л.д. 17).

Согласно постановления Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> № 340-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адрес объекту недвижимости: квартире в жилом доме и земельному участку с кадастровым номером 26:10:050720:58, <адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 5826, домовладение, расположенное по адресу <адрес>, значится за ФИО1 (похозяйственная книга № лицевой счет 3904) (л.д.6).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 609 кв. м., кадастровый номер 26:10:050720:58, расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка земли населенных пунктов /л.д. 14/.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно домовладение, расположенное по адресу <адрес>, является совместной собственностью ФИО1 и Почепец Л.В..

В ст. 39 СК РФ указано, что при определении долей в общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В связи с чем, Почепец Л.В. принадлежит право собственности на 1/2 супружескую долю на домовладение, расположенное по адресу <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена Почепец Л.В., в связи с тем, что дочь Шарагина О.В. и сын Почепец Д.В., отказались от своей доли наследования на квартиру и земельный участок по <адрес> (л.д. 15, 21).

Почепец Л.В. принадлежит 1/2 супружеская доля домовладения, расположенного по адресу <адрес>, а так же 1/2 доли указанного недвижимого имущества на праве наследования, после смерти ФИО1, а поэтому Почепец Л.В. имеет право на все недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельства о смерти (л.д. 8), свидетельства о браке (л.д. 9), кадастрового паспорта домовладения (л.д. 10-11), справок (л.д. 6, 7), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 14), паспорта (л.д.22).

Руководствуясь 218, 1142, 1146 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> - общей собственностью супругов ФИО1 и Почепец Л.В..

Признать соразмерно каждому по 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес> - за ФИО1 и Почепец Л.В..

Признать за Почепец Л.В., полное право собственности на недвижимое имущество, состоящее из четырехкомнатной квартиры литера А, инвентарный номер №98, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 53,50 кв.м., пристройки - литера А1, сарая - литера Б1 и сооружений, земельного участка кадастровый номер 26:10:050720:58, площадью 609 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а