Почетков Евгений Юрьевич

Дело № 2 – 223/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» по доверенности Холодиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» к Почетковой Н.А., Почеткову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» (далее – ООО «Вожегодская управляющая компания») обратилось в суд с иском к Почетковой Н.А., Почеткову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что квартира <адрес> является собственностью Почеткова Е.Ю., Почетковой Н.А., П*

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Почеткова Н.А., Почетков Е.Ю.

С 01 мая 2014 года по 31 марта 2016 года плата за жилищно-коммунальные услуги от Почетковых не поступала, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 01 апреля 2016 года составил 77 830 рублей 28 копеек.

Просит взыскать с Почетковой Н.А., Почеткова Е.Ю. солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 830 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 427...

... рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 817 рублей 73 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Вожегодская управляющая компания» по доверенности Холодилова И.В. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Почеткова Н.А., Почетков Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд признает ответчиков извещенными о дате и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Почетковой Н.А., Почеткову Е.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доле в праве каждому квартира <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства постоянно Почеткова Н.А., Почетков Е.Ю.

ООО «Вожегодская управляющая компания» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Согласно представленному расчёту у ответчиков за период с 01 мая 2014 года по 31 марта 2016 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 830 рублей 28 копеек.

До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 31 декабря 2015 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что Почеткова Н.А. и Почетков Е.Ю. не внесли своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени, размер которых, согласно представленному истцом расчету, составил 9 427 рублей 09 копеек.

Возражений относительно расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также относительно расчёта пени, ответчики не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени являются законными и обоснованными.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что квартира <адрес> принадлежит ответчикам Почетковой Н.А. и Почеткову Е.Ю. на праве общей долевой собственности, учитывая положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины за подачу заявления в размере 2 817 рублей 72 копейки подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Почетковой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 года по 31 марта 2016 года в размере 38 915 рублей 14 копеек, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 4 713 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 408 рублей 86 копеек, а всего 45 037 (сорок пять тысяч тридцать семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с Почеткову Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 года по 31 марта 2016 года в размере 38 915 рублей 14 копеек, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 4 713 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 408 рублей 86 копеек, а всего 45 037 (сорок пять тысяч тридцать семь) рублей 55 копеек.

Разъяснить ответчикам Почетковой Н.А., Почеткову Е.Ю., что они вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней с момента получения копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вожегодский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Хватова Ю.Б.