Подаксенов Валентин Александрович

дело № 2-1065/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Большереченского районного суда Хайрулин Г.Н.,

при секретаре Малининой Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

29 октября 2015 г.

дело по иску Подоксеновой Т.Б. и Подоксенова В.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Подоксенова Т.Б. и Подоксенов В.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указывают, что по согласованию с <адрес> администрацией им предоставлен жилой дом № № по ул. <адрес>.

Вселение в жилое помещение произведено в 1994 г. по устному распоряжению главы администрации без ордера и заключения договора социального найма.

Они, являясь нанимателями, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеют недвижимым имуществом – жилым домом.

В судебном заседании истец Подоксенова Т.Б. иск поддержала по основаниям обращения.

В судебном заседании истец Подоксенов В.А. иск поддержал по основаниям обращения.

Представитель ответчика - Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Лепеткова О.А. в письменном отзыве иск признала, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения, просила рассмотреть дело без её участия.

Выслушав истцов и изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовл...

...етворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт жилого дома, в котором субъектом права указана – Подоксенова Т.Б.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный жилой дом не числится в реестре объектов муниципальной собственности.

Из справки администрации Евгащинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме № № по ул. <адрес> Подоксенова Т.Б. и Подоксенов В.А. зарегистрированы и проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района собственником спорного жилого дома не является, а иные собственники, будучи осведомлёны о владении и пользовании Подоксеновой Т.Б. и Подоксеновым В.А. жилым домом № по <адрес> в <адрес> отказались от прав собственника, более 15-ти лет не проявляли интереса к спорному имуществу и не препятствовали возникновению для истцов юридически значимого факта.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности Подоксеновой Т.Б. и Подоксенова В.А. на недвижимое имущество на основании приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности по ? доли каждого Подоксеновой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Подоксенова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу приобретательной давности в жилом доме № <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на доли в жилом доме в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Г.Н. Хайрулин