Подгорный Родион Александрович

Дело № 2-1196/2023

23RS0008-01-2023-001209-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 20 апреля 2023 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

представителя ответчиков – адвоката Белореченского филиала №2 КККА Петренко С.В., представившей удостоверение №887, ордер №729766,

при секретаре Суржа Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подгорной Л.В. к Подгорной О.В., Подгорному Р.А., Подгорному В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Подгорной О.В., Подгорному Р.А., Подгорному В.А. и просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал следующее. Согласно, свидетельства о государственной регистрации от 01.11.2008 года на землю №, от 01.11.2008 года на объект недвижимости № литер А, от 01.11.2008 года на объект недвижимости № литер Б, Подгорной Л.В. принадлежит на праве собственности недвижимость в виде жилого дома литер А, жилого дома литер Б и земельного участка, по адресу: <адрес>. По просьбе невестки истца - Подгорной О.В. по вышеуказанному адресу в 1998 году она была зарегистрирована, позже также были зарегистрированы и ее дети Подгорный Р.А. и Подгорный В.А., на время пока она ищет себе и детям жилье, но при этом ответчики никогда не проживали в данном доме, их личных вещей в данном доме не имеется, данный факт может быть подтвержден свидетелями, а так же справкой выданной ТОС «Западный» от 18.08.2022 года, за исх. №916. Истец продолжительное время неоднократно просила выписаться с данного домовладения в добровольном порядке и зарегистрироваться по новому месту постоянного местожите...

...льства, но ответчики на связь не выходят, новое место проживания истцу не известно, в связи с чем, Подгорная Л.В. вынуждена обратиться с иском в суд, в своих интересах и за зашитой своих прав. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном доме не заключалось, ответчики утратили право пользования данным домом (л.д. 4-7).

Истец Подгорная Л.В. в судебное заседание не явилась, однако в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 6).

Ответчики Подгорная О.В., Подгорный Р.А., Подгорный В.А. в судебное заседание не явились и их местонахождение не установлено.

Представитель ответчиков – Петренко С.В, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования и не известно мнение самих ответчиков по данному спорному вопросу.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Белореченскому району, в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29).

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно копии паспорта, Подгорной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЕ 174311, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Подгорной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЕ 174309, жилой дом, литер А, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Подгорной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЕ 174310, жилой дом, литер Б, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Подгорной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).

Согласно справке №916 от 18.08.2022 г. ТОС «Западный», по адресу: <адрес> никто не проживает, в том числе и собственник (л.д. 18).

Согласно домовой книге для прописки граждан по <адрес> прописаны в том числе: Подгорной О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Подгорный Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Подгорный В.А., 08.01.2002 г.р. с 25.07.2003 г. (л.д. 19-24), что также подтверждается адресными справками (л.д. 33, 35-36).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчики Подгорная О.В., Подгорный Р.А., Подгорный В.А. не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу Подгорной Л.В., поскольку не являются членами ее семьи, в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиков Подгорной О.В., Подгорного Р.А., Подгорного В.А.. не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подгорной Л.В. к Подгорной О.В., Подгорному Р.А., Подгорному В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Подгорную Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подгорного Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подгорного В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.04.2023 года.

Судья А.С. Кириенко