Подкорытов Николай Джамилович

Дело № 2- 82/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Губаевой З.Н.,

при секретаре Ишкильдиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» к Подкорытову В.Н., Подкорытовой Ю.Н., Подкорытову Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 3» (далее – ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» обратилось в суд с иском к Подкорытову В.Н., Подкорытовой Ю.Н., Подкорытову Н.Д. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с марта 2014 года по июль 2017 года в размере 69 314 руб. 13 коп., из которых: сумма задолженности по управлению и техническому содержанию многоквартирного дома в размере 52 765,38 руб., задолженность по коммунальным услугам электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в целях содержания общего имущества, образовавшаяся за период с февраля 2017 года по июль 2017 года в размере 314 руб. 71 коп., пени в размере 16 234 руб. 04 коп., взыскании солидарно с Подкорытова В.Н., Подкорытовой Ю.Н., Подкорытова Н.Д. расходов по оплате госпошлины в размере 2 279 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. 1..., в силу закона обязаны оплачивать предоставленные управляющей организацией услуги. Однако, начиная с марта 2014 года по июль 2017 года, ответчиками плата за содержание, обслуживание и ...

...ремонт, коммунальные услуги в целях содержания общего имущества не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которую ответчики до настоящего времени не погасили.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Металлургического района г. Челябинска от 03 апреля 2017 года отменен судебный приказ от 31 августа 2016 года о взыскании с Подкорытовой Ю.Н., Подкорытова В.Н., Подкорытова Н.Д. задолженности по оплате жилищных услуг (л.д. 29-41).

После объявленного судом перерыва представитель истца ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» Шестаков А.В., действующий на основании доверенности (л.д. 81), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 96).

В судебном заседании после объявленного судом перерыва ответчик Подкорытов В.Н. и его представитель Шапкин Е.Н., допущенный к участию в деле по письменному ходатайству (л.д. 50), с исковыми требованиями не согласились. Представитель Шапкин Е.Н. пояснил, что представителем истца не представлены доказательства, подтверждающие полномочия. В связи с тем, что ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» ненадлежащим образом содержит общий ремонт и не выполняет обязательный перечень работ, необходимо произвести перерасчет платы. Считает протокол Общего собрания недействительным, поскольку п.1 протокола определена форма управления многоквартирным домом ..., однако такого адреса не существует. Договор управления с собственниками квартиры № 15 не заключался, поэтому обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не возникла.

После объявленного судом перерыва ответчики Подкорытова Ю.Н., Подкорытов Н.Ж. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Подкорытова Ю.Н. представила заявление, в котором указала, что с иском не согласна, так как услуги оказывались не в полном объёме и с нарушением срока оказания, с расчетом задолженности не согласилась, поскольку действующим законодательством ей предоставлены льготы по оплате жилищных и коммунальных услуг, как многодетной матери (л.д. 83-85, 94-95).

Выслушав ответчика Подкорытова В.Н. и его представителя Шапкина Е.Н, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. п. 1, 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность за малолетних несут их родители.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в долевой собственности, а именно Подкорытов В.Н. является собственником ? доли жилого помещения с хх.хх.хх года, Подкорытова Ю.Н. – ? доли жилого помещения с хх.хх.хх, ... В.С. – ? доли с хх.хх.хх, Подкорытов В.Н. является собственником ? доли жилого помещения с хх.хх.хх года, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № хх.хх.хх года (л.д. 25-27).

В данной квартире проживают и зарегистрированы Подкорытов В.Н., Подкорытов Н.Д., Подкорытова Ю.Н., несовершеннолетние ..., лицевой счет открыт на имя ответчика Подкорытова В.Н., что подтверждается справкой о составе семьи (л. д. 42, 30-36).

Судом также установлено, что многоквартирный жилой дом № ... решением Общего собрания собственников помещений дома от 26.12.2007 года обслуживается управляющей организацией ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3», с собственниками заключен договор на управления многоквартирным домом (л.д. 8-18, 99-100). Доказательств того, что с марта 2014 года и на день рассмотрения дела в суде услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома по адресу ул... оказывал не истец, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Доводы представителя ответчика Шапкина Е.Н. о том, что представитель истца не представил доказательства, подтверждающие полномочия, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку полномочия директора ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» Эйрих В.Н. подтверждаются решением единственного участника общества Ковалевой Е.М. от 19 июля 2017 года. Сведения об учредителях (участниках) юридического лица внесены в ЕГРЮЛ, согласно которому учредителем общества с 06 июня 2014 года является Ковалева Е.М., лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица с 28 июля 2017 года – Эйрих В.Н. (л.д. 101-121, 122). Ранее учредителем юридического лица являлась ... С.А. (л.д. 24).

Из представленных истцом учредительных документов ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» следует, что общество зарегистрировано в качестве юридического лица 26.02.2006 года (л.д. 28-29).

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме несет собственник жилого помещения.

В силу п. 1, п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно сальдовой ведомости (расчету задолженности) по лицевому счету ответчиками за период с 01 марта 2014 года по 01 июля 2017 года оплата за жилое помещение, а также коммунальные услуги на общедомовые нужды производилась ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность в общей сумме 69 314 руб. 13 коп., из которых: 52 765,38 руб. – плата за содержание и ремонт; 314,71 – коммунальные услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды – 314, 71 руб.; 16 234,04 руб. - пени (л.д. 30-38). Указанный расчет судом проверен и признан правильным. Доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчиками суду не представлено.

Доводы ответчика Подкорытова В.Н. и его представителя Шапкина Е.Н. о ненадлежащем содержании общего ремонта и невыполнением обязательного перечня работ со стороны ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3», о необходимости перересчета платы, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку вступившим 18 декабря 2017 года в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 5 Металлургического района г. Челябинска от 17 августа 2017 года отказано в удовлетворении исковых требований Подкорытова В.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Подкорытова А.В., Подкорытовой Д.В., к ООО Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда (л.д. 68-70, 123-131).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Также представитель ответчика Шапкин Е.Н. ссылается на то, что ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» не является управляющей компанией, поскольку в резолютивной части протокола Общего собрания собственников многоквартирного дома ..., проводимого в форме заочного голосования с 15 июня 2007 года по 20 июня 2007 года, определена форма управления многоквартирным домом ...», договор управления уже недействующий, поскольку был заключен на срок до пяти лет. Также указывает на отсутствие договора управления, заключенного между истцом и собственниками квартиры № ....

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Подтверждением принятого собственниками решения является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решение таких собственников (часть 4 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п. 1 ч. 5 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет.

В силу ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Довод представителя ответчика Шапкина Е.Н. о недействительности протокола Общего собрания несостоятелен, поскольку доказательства того, что решение Общего собрания собственников было оспорено в установленном законом порядке, суду не представлены. Поскольку условия договора управления многоквартирным домом, принятые на общем собрании собственников помещений, являются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирном доме, заключенные с собственниками договоры управления домом являются действующими, изменение или расторжение указанных договоров возможно только в порядке, предусмотренном главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательства того, что договор с собственниками помещений многоквартирного дома расторгнут, ответчиками не представлены.

Необходимость заключения с каждым из собственников помещений договора управления Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

Ответчик Подкорытова Ю.Н. не согласившись с исковыми требованиями, ссылается на неверность выполненного расчета задолженности, поскольку согласно свидетельству о признании семьи многодетной, является многодетной матерью, и в силу закона ей предоставлены льготы по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 83). Копия свидетельства о признании семьи Подкорытовой Ю.Н. многодетной в материалы дела не представлена, подлинник обозревался судом в судебном заседании.

Согласно справке № ... от 06.12.2017 г., выданной Металлургическим Управлением социальной защиты населения г. Челябинска, на имя Подкорытова В.Н. и Подкорытовой Н.Е., их семья состоит на учете в отделе семьи и назначения детских пособий Металлургического УСЗН Администрации г. Челябинска по категории «многодетная семья», имеют трое несовершеннолетних детей: .... (л.д. 82).

В соответствии с законом Челябинской области от 31.03.2010 № 548-ЗО «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области» семья, имеющая на своем содержании трёх и более детей в возрасте до восемнадцати лет, признаётся многодетной. Многодетной семье со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума на душу населения предоставляется ежемесячная денежная выплата по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 2 Закона Челябинской области от 31.03.2010 № 548-ЗО «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области» многодетной семье со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума на душу населения, установленного Законом Челябинской области "Об установлении величины прожиточного минимума в Челябинской области", предоставляются следующие дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: ежемесячная денежная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1100 рублей. Размер ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит индексации в соответствии с коэффициентом, устанавливаемым законом Челябинской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Порядок предоставления многодетной семье дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг устанавливается Правительством Челябинской области.

В соответствии со ст. 3. Порядка предоставления многодетной семье дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Челябинской области от 15 апреля 2010 года № 139-П (далее – Порядок) назначение многодетной семье ежемесячной денежной выплаты осуществляется органами социальной защиты населения городских округов и муниципальных районов Челябинской области (далее именуются - органы социальной защиты) по месту жительства.

Согласно п. 4-1. Порядка ежемесячная денежная выплата назначается на основании заявления одного из родителей (законного представителя).

Доказательств обращения многодетной семьи Подкорытова В.Н., а также многодетной семьи Подкорытовой Ю.Н. в Металлургическое Управление социальной защиты населения Администрации г. Челябинска за назначением ежемесячных выплат по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, либо субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг в материалы дела ответчиками Подкорытовым В.Н. и Подкорытовой Ю.Н. не представлены.

Согласно справке ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 3» с 2016 года по настоящее время заявлений о предоставлении льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги от собственников ... не поступало (л.д. 98).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ул. ... по ? доли в праве долевой собственности являются Подкорытова Ю.Н., несовершеннолетний ... В.С., ... доли принадлежит ответчику Подкорытову В.Н.

Следовательно, ответчики Подкорытов В.Н. и Подкорытова Ю.Н. несут обязанность по оплате жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку общая сумма задолженности по оплате жилого помещения за период с марта 2014 года по июль 2017 года составляет 52 765 руб. 38 коп., следовательно, с ответчика Подкорытова В.Н. подлежит взысканию сумма в размере 26 382 руб. 69 коп. (2/4 от 52 765,38 руб.), с ответчика Подкорытовой Ю.Н. – в размере 13 191 руб. 35 коп. (1/4 от 52 765,38 руб.

Обязанность по оплате жилого помещения в размере 13 191 руб. 35 коп. за несовершеннолетнего собственника ? доли ... В.С., 2002 года рождения обязаны нести его родители, однако требования к родителям истцом не заявлены, а в силу положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение в пределах заявленных по делу требований.

Требование истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, как с собственников Подкорытова В.Н. и Подкорытовой Ю.Н., так и с зарегистрированного лица Подкорытова Н.Ж. в солидарном порядке, подлежит отклонению, поскольку из анализа вышеуказанных норм права и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения, в связи с чем, возложение на них солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения, не допустимо.

Требования о солидарном взыскании коммунальных услуг в размере 314 руб. 71 коп. с Подкорытова В.Н., Подкорытовой Ю.Н., Подкорытова Н.Д. подлежат удовлетворению, поскольку собственник, а также члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом суд полагает, что предъявленная к взысканию неустойка в размере 16 234 руб. 04 коп. не соответствует последствиям нарушения обязательства, учитывая период образовавшейся задолженности, а также то обстоятельство, что семья ответчика Подкорытова В.Н. является многодетной, считает возможным снизить её размер до 1 000 руб.

Поскольку предъявленная к взысканию неустойка образовалась в связи с нарушение обязательств по оплате жилого помещения, следовательно, подлежит взысканию соразмерно доли каждого собственника. С ответчика Подкорытова В.Н. подлежит взысканию неустойка в размере 500 руб. (2/4 от 1 000 руб.), с ответчика Подкорытовой Ю.Н. – 250 руб. (1/4 от 1 000 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд полагает возможным взыскать с ответчика Подкорытова В.Н. в пользу истца госпошлину в размере 1 139,50 руб., с ответчика Подкорытовой Ю.Н. - в размере 569,75 руб. соразмерно их доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» к Подкорытову В.Н., Подкорытовой Ю.Н., Подкорытову Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени – удовлетворить в части.

Взыскать с Подкорытова В.Н. (хх.хх.хх года рождения, уроженца г. ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» (ИНН 7450041458, дата регистрации 26 февраля 2006 года) задолженность по оплате жилого помещения за период с 01 марта 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 26 882 руб. 69 коп., из которых: задолженность за содержание и ремонт в размере 26 382 руб. 69 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 139 руб. 50 коп., а всего взыскать 28 022 (двадцать восемь тысяч двадцать два) руб. 19 коп.

Взыскать с Подкорытовой Ю.Н. (хх.хх.хх года рождения, уроженки г. ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» (ИНН 7450041458, дата регистрации 26 февраля 2006 года) задолженность по оплате жилого помещения за период с 01 марта 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 13 441 руб. 34 коп., из которых: задолженность за содержание и ремонт в размере 13 191 руб. 34 коп., пени в размере 250 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 569 руб. 75 коп., а всего взыскать 14 011 (четырнадцать тысяч одиннадцать) руб. 09 коп.

Взыскать солидарно с Подкорытова В.Н. (хх.хх.хх года рождения, уроженца г. ...), Подкорытовой Ю.Н. (... года рождения, уроженки г. хх.хх.хх), Подкорытова Н.Д. (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» (ИНН 7450041458, дата регистрации 26 февраля 2006 года) задолженность по оплате коммунальных услуг электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в целях содержания общего имущества за период с февраля 2017 года по июль 2017 года в размере 314 (триста четырнадцать) руб. 71 коп.

В остальной части в иске обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 3» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий З.Н. Губаева