Подмаскина Елена Алексеевна

Дело №

УИД: 55RS0№-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зинченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

помощника судьи ФИО4,

рассмотрев 05 ноября 2024 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по заявлению департамента жилищной политики Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

с участием

представителя заявителя, на основании доверенности, ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации <адрес> (далее - департамент жилищной политики Администрации <адрес>, заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную вещь, в обоснование требований указав, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», правообладатель жилого помещения, по адресу: <адрес>, не установлен. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости был принят на бесхозяйственный учет.

На основании изложенного, заявитель просил признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:169153, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО9, ФИО10

Представитель заявителя, по доверенности, ФИО1 в судебном заседании по...

...ддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Иные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Министерство имущественных отношений <адрес> в лице представителя ФИО5 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в указанных правовых нормах.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Частью 1 статьи 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно части 2 статьи 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости с кадастровый номером 55:36:000000:169153, по адресу: <адрес>, имеет статус как «ранее учтенный». Правообладателем указанного объекта недвижимости является муниципальное образование городской округ <адрес>.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), указанный выше объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозный объект недвижимости.

Как следует из копии лицевого счета № (датированной августом 2024), выданной ТСЖ «Звездный-8», в спорном жилом помещении имеют постоянную регистрацию: ФИО6 (с пометкой ответственный квартиросъёмщик), ФИО7, ФИО8

Как следует из пояснений заинтересованных лиц, спорный объект недвижимости был предоставлен ФИО8 и членам его семьи по ордеру ФСБ, в жилом помещении ФИО8 и члены его семьи проживают с 1996 г., оплачивают коммунальные услуги и несут бремя содержания жилья, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества находится на территории <адрес>; доказательства, свидетельствующие о наличии собственников данных объектов недвижимости нет, в установленном порядке принят на учет как бесхозяйный; данный объект недвижимости более одного года находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени права собственника на данный объект никем не заявлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявление департамента жилищной политики Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление департамента жилищной политики Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:169153, расположенный по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, площадью 97,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ