Подоплелова Елена Леонидовна

Дело № 2- 1771/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Медведево 12 октября 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Саутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Подоплеловой Е.Л. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Подоплелова Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что данный участок был предоставлен Сорокиной С.В., которая в 2003 году без оформления документов передала земельный участок Подоплеловой Е.Л. С данного времени истец является членом СНТ «Сатурн», имеет членскую книжку садовода, производит оплату членских взносов, владеет и пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного пользования – для ведения садоводства. Таким образом, истцом добросовестно исполняются основные обязанности члена товарищества: ведение садоводства на отведенном земельном участке и уплата членских взносов. Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует истцу в оформлении в установленном законодательством порядке прав на земельный участ...

...ок.

В судебное заседание истец Подоплелова Е.Л. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя Шкляева С.Ю.

Представитель истца Шкляев С.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Третье лицо Сорокина С.В. в судебном заседании пояснила, что против исковых требований не возражает, спорный земельный участок в 2003 году передан Подоплеловой Е.Л. С данного времени добровольно отказалась от членства в СНТ «Сатурн», отношения к спорному земельному участку не имеет, на него не претендует.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Тютюнов К.А. в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц СНТ «Сатурн», администрации МО «Шойбулакское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд с учетом мнения лиц, участвующих в рассмотрении дела, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку СНТ «Сатурн» находится на территории Шойбулакского сельского поселения, входящего в состав Медведевского муниципального района, предоставление земельных участков осуществляется администрацией муниципального образования «Медведевский муниципальный район».

Судом из пояснений сторон и представленных доказательств установлено, что Подоплелова Е.Л. является членом СНТ «Сатурн» с 2003 года, в котором имеет земельный участок № ... квартала № ... площадью 600 кв.м.

Прежним правообладателем спорного земельного участка являлась Сорокина С.В. В 2003 году Сорокина С.В. добровольно отказалась от членства в СНТ «Сатурн» и передала земельный участок Подоплеловой Е.Л., что подтверждается копией журнала учета издаваемых СНТ «Сатурн» приказов и протоколов (л.д. 12). Согласно журналу на основании протокола № 10 от 27 сентября 2003 года Подоплелова Е.Л. принята в члены СНТ «Сатурн», а Сорокина С.В. исключена из членов СНТ. С данного момента истец владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Указанное подтверждается копией членской книжки (л.д. 6-7), справкой СНТ «Сатурн» (л.д. 11).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 01 апреля 2001 года, в подтверждение чего предоставлена кадастровая выписка о земельном участке. Участку присвоен кадастровый № ..., площадь земельного участка указана 600 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства. Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Оснований сомневаться в представленных суду документах, пояснениях участников процесса, суд не усматривает.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в СНТ «Сатурн» был предоставлен истцу для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Сатурн» и истец, являясь членом СНТ «Сатурн» с 2003 года, владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования Подоплеловой Е.Л. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Подоплеловой Е.Л. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Подоплеловой Е.Л. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Н.Гаврилова

Мотивированное решение составлено 17 октября 2017 года.