Подсвинкова Зоя Николаевна

Дело № 2-385/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Сойченковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно- коммунального хозяйства» к Подсвинковой З.Н., Новикову А.А,, Подсвинсковой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Подсвинковой З.Н., Новикову А.А., Подсвинковой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., указав на солидарную ответственность ответчиков, занимающих жилое помещение - <адрес> на условиях социального найма, по обязательствам, вытекающим из пользования данными жилыми помещениями.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие по основаниям изложенным в исковом заявлении, о чем имеется соответствующее ходатайство в материалах дела.

Подсвинкова З.Н., Новиков А.А., Подсвинкова Г.А., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений по иску и расчету взыскиваемой задолженности не представили.

Заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы д...

...ела, приходит к следующему.

По правилам ч.1 ст.153, ч.1 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Эти же правила действуют и при пользовании специализированными жилыми помещениями (ч.5 ст.100 ЖК РФ).

По делу установлено, что Подсвинкова З.Н. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в которой в качестве членов её семьи проживают и зарегистрированы Новиков А.А., Подсвинкова Г.А.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся задолженности за указанный период составила в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 6).

Факт наличия задолженности и правильность начисления истцом соответствующих денежных сумм ответчиками не опровергнуты.

На основании постановления Главы города Смоленска от 19 октября 2005 года №2900 функции по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно- коммунальных услуг возложены на СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», которым с организациями-поставщиками коммунальных услуг заключены соответствующие агентские договоры.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются все основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу указанного муниципального предприятия названной денежной суммы.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Подсвинковой З.Н. <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, Подсвинковой Г.А. <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, Новикова А.А, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в возврат госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленской областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий Малиновская И.Э.

Дело № 2-3017/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2013 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

с участием прокурора Шкелевой Е.А.

при секретаре Фроловой С.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина А.В. к Подсвинковой З.Н., Новикову А.А., Подсвинковой Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Маркин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена <адрес> в <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за истцом, вместе с тем бывший собственник квартиры - Подсвинкова З.Н. и зарегистрированные в квартире Новиков А.А. и Подсвинкова Г.А. обязывавшиеся выписаться и освободить квартиру не позднее 10 дней с даты подписания договора купли-продажи, до настоящего времени взятые обязательства не выполнили, в квартиру его не пускают, в добровольном порядке освободить квартиру отказываются, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, выселить из квартиры со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании Маркин А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям приведенным выше.

Ответчики Подсвинкова З. Н., Новиков А.А., Подсвинкова Г.А. в судебное заседание не явились, возражений не представили, своих представителей в суд не направили.

3-е лицо: УФМС России по Смоленской области, извещенное о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не яв...

...илось, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, заключение прокурора полагающего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания возникновения права общей собственности предусмотрены ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Маркин А.В. приобрел у Подсвинковой З.Н. <адрес> (л.д.7-9,10,11).

Из объяснений истца и представленных документов усматривается, что согласно п.7 договора купли-продажи квартиры Подсвинкова З.Н., проживающие и зарегистрированные в квартире Подсвинкова Г.А. и Новиков А.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.

Однако до настоящего времени проживают в квартире и зарегистрированы (л.д.12), истца в квартиру не пускают, добровольно освободить принадлежащую истцу квартиру на праве собственности отказываются.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ(ч.1 ст. 30 ЖК РФ)

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств установленных судом, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а так же принимая во внимание положения ст. 35 ЖК РФ, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом приведенного выше, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Маркина А.В. удовлетворить.

Признать Подсвинкову З.Н., Новикова А.А., Подсвинкову Г.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Подсвинкову З.Н., Новикова А.А., Подсвинкову Г.А. из <адрес> в течение 15 дней с даты вступления данного решения в законную силу..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Малиновская И.Э.

М.р.и.26.07.2013 г.

Копия верна.

Председательствующий судья Малиновская И.Э.