Подурушина Кристина Евгеньевна

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 июня 2020 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Васильцовой Н.О., с участием истца Зеленковой О.Ю., ответчика Подурушиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/2020 по иску Зеленковой Оксаны Юрьевны к Подурушиной Кристине Евгеньевне о признании договора дарения недействительным и применения последствий недействительности сделки

у с т а н о в и л

Истец Зеленкова О.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Подурушиной К.Е. о признании договора дарения недействительным и применения последствий недействительности сделки, указывая в обоснование, что ей в дар переданы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: **** от 01.11.2019, заключенному сторонами.

13.11.2019 право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы за истцом.

После регистрации сделки, 18.11.2019, межведомственной комиссией составлен акт № 102, на основании которого выдано заключение № 102 о признании этого жилого помещения непригодным для проживания в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 на территории Иркутской области.

В апреле 2020 года истец получила копию постановления администрации Кирейского сельского поселения от 01.08.2019 № 23, согласно которому была утверждена зона чрезвычайной ситуации, и указанные объекты недвижимости были включены в эту зону.

Таким образом, указывает истец, на момент заключения оспариваемого договора дарен...

...ия, спорные жилой дом и земельный участок не могли отчуждаться.

Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 421, 432, 572, 574, 166 ГК РФ, истец указывает, что оспариваемая сделка может быть признана недействительной, поскольку нарушает права истца, влечет для истца неблагоприятные последствия, поскольку переданные в дар объекты недвижимости не могут быть использованы истцом по назначению.

Просит суд договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: **** земельного участка расположенного по этому же адресу от 01.11.2019, заключенному сторонами признать недействительным, применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние, аннулировать зарегистрированное право за истцом в ЕГРП на недвижимое имущество, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Определением суда от 08.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено - ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Тулуну и Тулунскому району».

В судебном заседании истец Зеленкова О.Ю. требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, пояснила суду, что заключенный сторонами договор нарушает права истца, так как пользоваться подаренными объектами недвижимости по назначению невозможно, принятие решения необходимо для реализации в последующем права на меры социальной поддержки в связи с ЧС. Просит суд требования иска удовлетворить.

Ответчик Подурушина К.Е. в судебном заседании исковые требования признает, судом последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Тулуну и Тулунскому району» в судебное заседание не явился, в суд от представителя в лице директора учреждения С.Е.Я, 18.06.2020 вх. № 2020-5/8736 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле материалам.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, что подтверждается сведениями - отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ***, по запросу суда представлено реестровое дело по сделке.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, представленное суду реестровое дело правоустанавливающих документов по сделке, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН, имеющимся в материалах дела, жилой дом и земельный участок, расположенным по адресу: Иркутская область, Тулунский район, с.Уйгат, ул.Лесная, дом 2 и участок 2, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 01.11.2019, заключенному сторонами, принадлежат истцу ФИО1, дата регистрации права ......, л.д. 11-14.

Материалы дела содержат доказательства, подтверждающие, что указанный жилой дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования помещения от 18.11.2019, заключением межведомственной комиссии от этой же даты и распоряжением главы Кирейского сельского поселения Никитенко В.М. от 18.11.2019 № 123-рг.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд, учитывая, что признание иска ответчиком по настоящему правоотношению не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц, с учетом обстоятельств установленных по делу и имеющихся в деле доказательств, полагает возможным принять признание иска ответчиком, требования иска удовлетворить полностью.

При этом оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований истца об обращении решения суда по настоящему делу к немедленному исполнению в силу требований ст. ст. 204, 212 ГПК РФ, у суда не имеется, в удовлетворении указанного требований истцу Зеленковой О.Ю. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 68, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Зеленковой Оксаны Юрьевны - удовлетворить.

Признать договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: **** от 01.11.2019, кадастровые номера *** и *** соответственно, заключенному между Подурушиной Кристиной Евгеньевной (даритель) и Зеленковой Оксаной Юрьевной (одаряемый) - недействительным, прекратить право собственности Зеленковой Оксаны Юрьевны, ...... на указанные объекты недвижимости в ЕГРП о правах на объекты недвижимости, номер регистрации *** и *** от 13.11.2019.

Применить последствия недействительности сделки путем возврата по договору дарения жилого дома и земельного участка от 01.11.2019 Подурушиной Кристине Евгеньевне, ...... жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: ****

В удовлетворении требования об обращении решения суда по настоящему делу к немедленному исполнению в силу ст. ст. 204, 212 ГПК РФ, Зеленковой Оксане Юрьевне - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Н.А. Рыжова