Погорелец Людмила Ильинична

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-558 /2019 по иску администрации Новогромовского муниципального образования к Погорелец Л. И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новогромовского муниципального образования обратилась в суд с иском к Погорелец Л. И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Сибирский садовод» утвержденный Постановления главы Новогромовского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в 8,2 га принадлежащая ей на праве общей долевой собственности. Указанная земельная доля была выдана ей в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ТОО «Сибирский садовод» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Погорелец Л. И. принадлежащую ей земельную долю в аренду не передала, иным образом в течении трех и более лет подряд своей долей не распорядилась, свое право собственности на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировала, в связи с чем в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную невостребованной. Истец просит суд прекратить право общей долевой ...

...собственности на земельную долю площадью 8,2 га Погорелец Л. И. на земли сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сибирский садовод» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную долю площадью 8,2 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Черемховский, 18 км северо-западнее <адрес> в границах ЗАО "Сибирский садовод", учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Представитель истца администрации Новогромовского муниципального образования, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Погорелец Л. И. – адвокат Шленская Н.А. против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением требований указанной статьи администрацией Новогромовского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Сибирский садовод» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от ДД.ММ.ГГГГ, и кроме этого в «Новогромовском вестнике» ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи после публикации списков было объявлено, путем размещения объявлений в «Новогромовском вестнике» № от 25.04.2013г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка по истечении 3 месяцев с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании клуба: д.Малиновка <адрес> повторно сообщено в том же издании за № от ДД.ММ.ГГГГ о созыве на ДД.ММ.ГГГГ там же

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Сибирский садовод» не явился, собрания были признаны не состоявшимися.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Мое село, край Черемховский» № вновь назначено собрание дольщиков для утверждения списка невостребованных долей на ДД.ММ.ГГГГ. Виду неявки собрание не состоялось.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона администрацией Новогромовского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Сибирский садовод» путем принятия Постановления главы Новогромовского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента опубликования списков невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Сибирский садовод» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

Так, в список невостребованных земельных долей ТОО «Сибирский садовод» утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 8,2 га принадлежащая на праве общей долевой собственности Погорелец Л. И. <данные изъяты> года рождения. Она проживала на территории Новогромовского сельского поселения и в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) ей была выдана земельная доля в границах бывшего ТОО «Сибирский садовод».

Возражений об исключении ее из списка невостребованных не поступало, земельная доля в отдельный земельный участок не выделена, права на земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, данных о распоряжении долей не имеется.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Сибирский садовод» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Новогромовского муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Сибирский садовод» сведения о регистрации права на земельную долю Погорелец Л. И. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют.

Истцом предоставлена выписка из указанного Постановления № о предоставлении на праве общей долевой собственности Погорелец Л. И., <данные изъяты> года рождения земельной доли размером 8,2 га в границах ЗАО «Сибирский садовод» (ТОО «Сибирский садовод»).

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

В соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – «невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте»», а также в соответствии с п.2 ст.12.1 - невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли, в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении свой земельной доли. Доказательств обратного, ответчиком не представлено

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,2 га Погорелец Л. И. на земли сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сибирский садовод» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 8,2 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Черемховский, <данные изъяты> <адрес> в границах ЗАО "Сибирский садовод", учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,2 га Погорелец Л. И. <данные изъяты> года рождения как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 8,2 га на земли сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Черемховский, 18 км северо-западнее г. Черемхово в границах ЗАО "Сибирский садовод", учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения с 14 октября 2019 года.

Судья