Погудина Агафья Максимовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 22 октября 2012 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В.,

с участием представителя истца Погудиной А.М. - Майер А.М., действующей на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре - Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Погудиной А. М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области о признании собственником жилого дома с постройками (домовладения),

у с т а н о в и л :

Погудина А.М. обратилась в Североуральский городской суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области, о признании собственником жилого дома с постройками в порядке наследования, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу : <адрес>. Данный дом и хозяйственные постройки были построены на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. Регистрация в БТИ не проведена. Согласно кадастрового паспорта п. 1.6. год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 1957.

Она (Погудина А.М.) вместе с мужем ФИО2 открыто пользовались указанным домовладением, там же проживали и их совместные дети. Право собственности супруг не успел оформить, так как скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ. Она (Погудина А.М.) также ...

...не смогла оформить право собственности на указанный объект недвижимости, так как первичные правоустанавливающие документы не сохранились.

Она (ФИО12 A.M.) вместе с мужем, а в последствии после смерти мужа одна, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным домовладением как своим собственным, несла расходы.

Наследниками первой очереди имущества ФИО2 являются она (Погудина А.М.) и их совместные дети: ФИО9, ФИО10, ФИО11

ФИО9, ФИО10, ФИО11 отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2

Она (ФИО12 A.M.) фактически приняла наследство.

Она принимает меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи.

С учетом изложенного, просит признать её - Погудину А. М. собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Погудиной А.М. - Майер А.М. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России№14 по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, при этом ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание также не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Погудиной А.М.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что были знакомы с умершим ФИО2 и с его супругой Погудиной А.М. Им известно, что супруги вместе с детьми проживали в доме по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 в доме проживала его супруга - Погудина А.М. Другие лица в этом доме некогда не проживали.

Выслушав пояснения представителя истца Погудиной А.М. - Майер А.М., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением исполкома Североуральского городского Совета депутатов трудящихся от 15/III- за № застройщику ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под номером 51 по <адрес>, для возведения жилого деревянного одноэтажного дома (каменного, деревянного, смешанного) в три комнаты с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из технического паспорта, выданной филиалом «Североуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ за № в <адрес> (бывший адрес: «под номером пятьдесят один по <адрес>») расположен жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение). По данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем являлся ФИО2 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. Регистрация в БТИ не произведена.

Из уведомления, предоставленного Североуральским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемые сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Судом установлено, что на момент смерти ФИО2 владел недвижимым имуществом - жилым домом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладением), расположенным по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство в число которого входит и указанный жилой дом с хозяйственными постройками.

Наследниками умершего по закону являются его жена - Погудина А.М. и дети: ФИО9, ФИО10, ФИО11 Дети умершего ФИО2 от принятия наследства отказались.

При жизни ФИО2 право собственности на домовладение в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Законодательство РФ предусматривает обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.4). Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество вытекает и из ст.131 ГК РФ.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст.2), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего ФИО2. на недвижимое имущество в виде гаражного бокса невозможно.

После смерти ФИО2 открылось наследство. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина (в данном случае смерть ФИО2) как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Судом установлено, что истец Погудина А.М. является наследником имущества умершего ФИО2

Право собственности на недвижимое имущество - жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 переходит к его наследникам, в данном случае жене Погудиной А.М., поскольку другие наследники (дети) от принятия наследства отказались.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Погудиной А. М. о признании собственниками жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладения) - удовлетворить.

Признать Погудину А. М. собственником жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладения), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в печатном виде.

Судья: Сарманова Э.В.