Похилец Виктория Анатольевна

Дело № 2-698/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похилец Виктории Анатольевны к Похилец Олегу Валерьевичу, третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Похилец В.А. обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к Похилец Олегу Валерьевичу, третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>. Данный жилой дом унаследован истцом по завещанию. С ответчиком Похилец О.В. истец состояла в зарегистрированном браке, который на основании решения Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) расторгнут. Ответчик во время брака был зарегистрирован в доме, принадлежащим истцу. С июня 2014 года он добровольно выехал их указанного домовладения, забрав все свои личные вещи. В настоящее время проживает по другому адресу, однако, действий по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, не принимает, на просьбы истца о снятии с регистрационного учета возражений не высказывает, но и никаких действий по поводу этого не совершает. На сегодняшний день ответчик не является членом семьи истца, в течение длительного времени по месту регистрации не проживает. Ввиду регистрации ответчика в жилом по...

...мещении, собственником которого является истец, права истца нарушены, она вынуждена нести дополнительные расходы по его содержанию. В связи с чем, просит признать ответчика Похилец О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Похилец О.В. в судебное заседание не явился. Направленная судом в его адрес почтовая корреспонденция неоднократно возвращалась в адрес суда как неполученная, с отметкой почты «истек срок хранения», что свидетельствует о надлежащем извещении лица.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенная ответчику определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против заявленных требований возражала по тем основаниям, что истцом не предоставлено доказательств того, что она обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с чем, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица - Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, просил принять решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, и копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, является Похилец Виктория Анатольевна, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ответчика серия 39 14 № и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда ОМВД России по <адрес>, ответчик Похилец Олег Валерьевич с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серия I-АЯ № брак между Похилец Олегом Валерьевичем и Похилец Викторией Анатольевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Раздольненского районного суда Республики Крым дело №.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией Раздольненского сельского совета, Похилец О.В. с июня 2014 года по адресу: <адрес>, не проживает.

Факт не проживания Похилец О.В. с июня 2014 года по адресу: <адрес>, подтверждается также справкой Администрации Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от 28.08ю.2018 года.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым на запрос суда, договора аренды, найма, поднайма жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, не регистрировались.

Таким образом, проанализировав предоставленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что истец по делу является собственником указанного дома по завещанию, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако, длительное время не проживает в доме, точное место его жительства не известно, доказательств наличия каких-либо соглашений о проживании ответчика в указанном доме предоставлено не было.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик, не проживая в спорном доме, который принадлежит истцу по завещанию, и сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Похилец Виктории Анатольевны удовлетворить.

Признать Похилец Олега Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Похилец Олега Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -