Похилевич Алла Юрьевна

Дело № 2-903/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Бормотовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рассохин Е.Р., Давыдюк П.В. к Полихевич Т.Ю., Полихевич А.Ю., третьи лица: Кулик Т.А., Кулик С.И., ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рассохин Е.Р. и Давыдюк П.В. обратились в суд с исковым заявлением к Полихевич Т.Ю., Полихевич А.Ю., третьи лица: Кулик Т.А., Кулик С.И., ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО10 и Давыдюк П.В. в равных долях на праве собственности принадлежит ? доля жилого <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Иная обособленная часть домовладения на праве собственности принадлежит Кулик Т.А. и Кулик С.С. В доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в жилом помещении не проживают, предметов быта и их личных вещей в нем не находится, обязательств по осуществлению права пользования в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг они не производят, членами семьи истцов не являются. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцам, как собственникам свободно пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости, указав, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

В судебное заседание истцы не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащи...

...м образом. Через приемную суда подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судебными повестками по адресу регистрации.

При этом судом учтено, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ст. 118 ГПК РФ они обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Также судом было принято во внимание, что нерассмотрение в течение длительного периода времени настоящего гражданского дела по причине неявки в судебное заседание ответчиков будет нарушать право истцов на рассмотрение предъявленного иска в установленный законом срок.

Третьи лица Кулик Т.А. и Кулик С.С., представитель ОМВД России по г. Алушта в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее подавали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 19.07.2022г., ДД.ММ.ГГГГ г., информации ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> на праве собственности принадлежит: Рассохину Е.Р. ( 1/8 доля), Давыдюк П.В. (1/8 доля), Кулик Т.А. (1/8 доля и 3/16 долей), Кулик С.С. ( ? доля) (л.д.6-8, 37-39,41-55,57-59)

Из домовой книги, сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> зарегистрированы: Полихевич А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, а Полихевич Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,23).

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчики добровольно длительное время не пользуются домом № по <адрес>, не проживают в нем, не несут расходов по его содержанию.

Таким образом, само по себе наличие регистрации ответчиков в доме, принадлежащем в настоящее время истцам и третьим лицам, не свидетельствует о сохранении у них права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истцов, как собственников жилого помещения, нарушены, и заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рассохин Е.Р., Давыдюк П.В. - удовлетворить.

Признать Полихевич А.Ю., <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Признать Полихевич Т.Ю., <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение является основанием для снятия Полихевич А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Полихевич Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета - из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2024 г.