Пойдунова Валентина Митрофановна

Дело № 2-77/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 20 марта 2018 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Кульчихиной Е.В., с участием истцов Гавшина О.Н., Гавшиной Г.М., Путилиной О.Н., ответчиков Пойдунова В.А., Пойдуновой В.М., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Волоконовского района по доверенности Теребчук О.Н., в отсутствие ответчиков Пойдуновой В.В., Тищенко Н.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавшиной Галины Максимовны, Гавшина Олега Николаевича, Путилиной Ольги Николаевны к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Пойдуновой Валентине Митрофановне, Пойдунову Владимиру Александровичу, Пойдуновой Вите Владимировне, Тищенко Наталье Владимировне о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцам принадлежит на праве собственности квартира № по ул. <адрес>. Они имеют намерение приобрести в собственность либо в аренду земельный участок, на котором находится их жилое помещение.

Дело инициировано заявлением Гавшина О.Н., Гавшиной Г.М., Путилиной О.Н., просивших установить в судебном порядке, что принадлежащая им квартира фактически является частью жилого дома, что, в свою очередь, дает правовое основание оформить земельный участок в собственности либо в аренду.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков ...

...Пойдуновой В.В., Тищенко Н.В..

В судебном заседании истцы Гавшин О.Н., Гавшина Г.М., Путилина О.Н заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Теребчук О.Н., ответчики Пойдунов В.А., Пойдунова В.М. не возражали против заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцам на праве личной собственности квартиры № по <адрес> подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области от 15.02.1993 года, зарегистрированным 16.02.1993 года Волоконовским БТИ.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая им квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Ответчики Пойдунова В.М., Пойдунов В.А. (проживающие во второй половине дома) подтвердил тот факт, что принадлежащая истцам квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки. Ими в 2014 году земельный участок под квартирой оформлен в собственность Пойдунова В.А..

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры №, расположенной по ул. <адрес> - частью жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Гавшиной Галины Максимовны, Гавшина Олега Николаевича, Путилиной Ольги Николаевны к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Пойдуновой Валентине Митрофановне, Пойдунову Владимиру Александровичу, Пойдуновой Вите Владимировне, Тищенко Наталье Владимировне о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий Гавшиной Галине Максимовне, Гавшину Олегу Николаевичу, Путилиной Ольге Николаевне объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является частью жилого дома, зданием.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст изготовлен 23 марта 2018 года

Судья С.Е. Панков