Поймикин Сергей Борисович

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 18 августа 2016 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Домрачевой В.Ф.,

с участием истца Поймикина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1484/2016 по исковому заявлению Поймикина И.И. к Поймикину С.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Поймикин И.И. обратился в суд с иском к Поймикину С.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска Поймикин И.И. указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира перешла ему в собственность по договору дарения от "дата обезличена", то есть его мама Поймикина М.Я., умершая "дата обезличена", передала ему её в дар. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Поймикин С.Б., "дата обезличена" рождения, который членом его семьи не является. Поймикин С.Б. выехал из квартиры в 1983 году на другое место жительства по адресу: <адрес обезличен>. Вещей, принадлежавших Поймикину С.Б., в квартире нет. Бремя содержания квартиры несет истец. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в квартире влечет за собой повышение коммунальных платежей, которые осуществляет истец. Истец не может полноценно реализовать право владения, пользования и распоряжения своим им...

...уществом, предусмотренное гражданским законодательством.

В судебном заседании истец Поймикин И.И. исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Просит суд признать Поймикина С.Б., "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Поймикин С.Б., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец Поймикин И.И. согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца Поймикина И.И., допросив свидетелей С. и М., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору дарения от 19.03.2015 Поймикина М.Я., от имени которой действует М. на основании доверенности от 19 марта 2915 года, удостоверенной нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Грицко Н.П., занесенной в реестр за "номер обезличен", именуемая Даритель, и Поймикин И.И., именуемый Одаряемый, заключили настоящий договор о нижеследующем: Даритель Поймикина М.Я. безвозмездно передает в собственность, а Одаряемый принимает в дар квартиру, этаж – третий, общей площадью 37,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 06.12.1993г., заключенного с Нижнеудинским заводом инвентарных зданий контейнерного типа, зарегистрированного в администрации г. Нижнеудинска 17.12.1993г., зарегистрированного в БТИ г. Нижнеудинска 17.01.1994г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена" Поймикин И.И. является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от "дата обезличена". Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата обезличена" сделана запись регистрации "номер обезличен".

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по <адрес обезличен>, в квартире зарегистрирован с "дата обезличена" Поймикин С.Б., "дата обезличена" рождения.

Согласно свидетельства о смерти "номер обезличен" от "дата обезличена" Поймикина М.Я. умерла "дата обезличена", о чем "дата обезличена" составлена запись акта о смерти "номер обезличен", место смерти <данные изъяты>.

Свидетель С. суду пояснила, что Поймикин И.И. осуществлял уход за своей матерью Поймикиной М.Я., когда она болела. Поймикина М.Я. ей сказала, что подарила свою квартиру сыну И.. Поймикина М.Я. умерла в "дата обезличена" года. Поймикин С.Б. с семьей более двадцати лет проживает в квартире по <адрес обезличен> в <данные изъяты>.

Свидетель М. суду пояснила, что её сожитель Поймикин И.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения. В этой квартире прописан брат сожителя Поймикин С.Б., который не живет в ней, а проживает со своей семьёй по <адрес обезличен>.

Суд находит, что Поймикин И.И. является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе и прекращения права пользования Поймикиным С.Б. спорным жилым помещением.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что квартира по адресу: <адрес обезличен> принадлежала на праве собственности Поймикиной М.Я. согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 06.12.1993г., заключенному с Нижнеудинским заводом инвентарных зданий контейнерного типа, зарегистрированному в администрации г. Нижнеудинска 17.12.1993г., в БТИ г. Нижнеудинска 17.01.1994г. В указанном жилом помещении прежним собственником был зарегистрирован Поймикин С.Б. Судом также установлено, что Поймикина М.Я. "дата обезличена" подарила принадлежащую ей квартиру Поймикину И.И., в результате чего к истцу перешло право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен".

В судебном заседании из пояснений истца Поймикина И.И., свидетелей С. и М. также установлено, что ответчик Поймикин С.Б. более двадцати лет в спорной квартире не проживает, а проживает со своей семьей по другому адресу.

Ответчик Поймикин С.Б. членом семьи собственника квартиры Поймикина И.И. не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Переход права собственности на спорную квартиру к истцу Поймикину И.И. является основанием для прекращения ответчиком Поймикиным С.Б. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Поймикина И.И. о признании Поймикина С.Б., 12.12.1961г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Поймикина И.И. к Поймикину С.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Поймикина С.Б., 12.12.1961г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Поймикина С.Б., "дата обезличена" рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.П. Папина