Покладова Мария Павловна

Дело № 2-375-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2018 года. <адрес>.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием представителя истца Тимофеенко Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покладовой Марии Павловны к Томашевской Марии Алексеевне о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Покладова М.П. обратилась в суд с иском к Покладовой Марии Павловны к Томашевской Марии Алексеевне о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО5 жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м., и земельный участок площадью 5700 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>, <адрес>. Своевременно данную сделку они не оформили. Однако, она на протяжении 10 лет открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, оплачивает налоги. Считает, что она приобрела право на данное имущество.

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество по договору купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца Тимофеенко Ж.И., поддержал заявленные требования в полном объеме, при этом пояснил, что право приобретения имущества собственность по договору купли-продажи законно, поскольку истец добросовестно и открыто пользуется им с марта 2008 года по настоящее время, п...

...роизводит ремонт, платит текущие платежи.

Ответчик по делу в суд не прибыли, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласны.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрела у ФИО5 жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м., и земельный участок площадью 5700 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Своевременно данную сделку они не оформили. Однако, она на протяжении 10 лет открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, оплачивает налоги.

Согласно справке БТИ вышеуказанное недвижимое имущество – жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4, земельный участок принадлежит ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Ответчик Томашевская М.А, как наследник по закону, с иском согласилась.

Представитель истца пояснил в суде, что сам договор купли-продажи никто не оспаривает, заключен законно, истец добросовестно и открыто пользуются спорным недвижимым имуществом с февраля 2008 года по настоящее время, производит ремонт дома, пользуется земельным участком, платит текущие налоги.

Данные доводы подтверждаются материалами дела.

Представленные доказательства подтверждают, что истец фактически добросовестно и открыто пользуется недвижимым имуществом – жилым домом, что дает суду основания о признании за истцом право собственности на недвижимое имущество, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Покладовой Марией Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м., и земельный участок площадью 5700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.