Полетаева Евгения Петровна

Дело № 2-973/2023

УИД 75RS0003-01-2023-001474-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Перекрест Т.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Курбатовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой Евгении Петровны к Роганову Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полетаева Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... По указанному адресу зарегистрирован Роганов А.В. с 07 декабря 2012 г. Ответчик длительное время, более трех лет, в данной квартире не проживает и не имеет реальной возможности проживать там, так как его выезд носит принудительный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет, ремонт жилого помещения не производит. Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного просит суд признать ответчика Роганова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес...

...у: ..., ..., и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 13.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение по вопросам миграции отдела полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите (далее - ОВМ ОП «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите).

В судебное заседание истец Полетаева Е.П., надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила в суд заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие; в судебном заседании 13 июня 2023 года заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик Роганов А.В. приходится ей сводным братом по матери. Спорное жилое помещение в общежитии по адресу: ..., ... было приобретено ее матерью Мышако М.Е. в 2012 году после продажи квартиры, находящейся по адресу: ..., где до развода проживал ответчик с супругой. Спорное жилое помещение в общежитии было куплено матерью для проживания ответчика, однако в 2015 году, после смерти матери, оно по завещанию перешло в собственность истца. В этом жилом помещении ответчик в 2015 году совершил преступление – убил человека и в настоящее время находится в местах лишения свободы. Ответчик зарегистрирован там один. Истец планирует продать данную комнату в общежитии и приобрести для ответчика благоустроенную квартиру через ипотеку, поскольку ей финансово тяжело платить за комнату коммунальные платежи и невозможно сдать ее в аренду.

Ответчик Роганов А.В. осужден к лишению свободы, находится в ФКУ ИК-40 ГУФСИН России по Иркутской области, в судебном заседании принимал участие путем использования систем видеоконференц-связи, при этом заявленные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что выехал из спорного жилого помещения в связи с арестом, в дальнейшем проживать в нем намерения не имеет, бремя содержания данного жилого помещения не несет.

Третье лицо ОВМ ОП «Железнодорожный» УМВД России по ..., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах его неявки суду не сообщило, об отложении разбирательства дела либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило.

Руководствуясь частями 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2023 № КУВИ-001/2023-117094134 Полетаевой Е.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., пом. 4.

Согласно справке ООО УК «Кенон-2» от 11.05.2023 и информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю, от 05.06.2023 Роганов Алексей Валерьевич,....р., с 07.12.2012 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., принадлежащем Полетаевой Е.П. на праве собственности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из пояснений истца Полетаевой Е.П., данных в судебном заседании 13.06.2023, следует, что ответчик Роганов А.В. приходится ей сводным братом по матери. Ответчик покинул спорное жилое помещение в связи с его арестом по уголовному делу, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Вещей Роганова А.В. в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчик Роганов А.В. в судебном заседании посредством видеоконференц-связи с ФКУ ИК-40 ГУФСИН России по Иркутской области исковые требования признал, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, при этом сообщил об отсутствии у него намерения в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении.

Согласно сведениям, представленным Информационным центром УМВД России по Забайкальскому краю 30.05.2023, Роганов Алексей Валерьевич,... г.р., осужден 07.06.2016 Железнодорожным районным судом г. Читы по ст. 111 ч. 4 УК РФ к лишению свободы сроком 9 лет.

Бремя содержания спорного жилого помещения истцом Полетаевой Е.П. подтверждено выпиской по лицевому счету за январь 2022 г. – май 2023г.

Свидетель Полетаев А.А. в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.

Таким образом, судом установлено, что материалы дела не содержат сведений о совместном проживании истца Полетаевой Е.П. и ответчика Роганова А.В.

Какие-либо допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение обратного суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что Роганов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, подтвердив такую утрату фактическим выселением и ненесением бремени содержания жилого помещения, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полетаевой Евгении Петровны удовлетворить частично.

Признать Роганова Алексея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Роганова Алексея Валерьевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ...

В остальной части исковых требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023