Полетаева Надежда Викторовна

Дело № 2-375/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой Н.В., действующей в своих интересах, в интересах несовершеннолетнего П.Д. к Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Полетаева Н.В., действующая в своих интересах, в интересах несовершеннолетнего П.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, просит суд, с учетом уточнения заявленных требований, установить факт проживания П.Д. на территории Ярославской области по адресу: <скрыто>, в период с 04.01.2002 г. по 19 08.2004 г., признать за Полетаевой Н.В. право на 1|2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации, признать за П.Д. право на 1|2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что Полетаева Н.В. является гражданкой Российской Федерации, проживает на территории г. Переславля-Залесского Ярославской области РФ с рождения.

П.Д., <скрыто> рождения, является сыном Полетаевой Н.В., является гражданином Российской Федерации, проживает на терри...

...тории г. Переславля-Залесского Ярославской области РФ с рождения.

24 ноября 2004 г. Администрацией города Переславля-Залесского У.У. - матери Полетаевой Н.В. был выдан ордер №189 на право занятия 2 комнат, в квартире <скрыто>. Ордер был выдан У.У. с семьей, состоящей из 3 человек: ее, внука - П.Д.., и дочери - Полетаевой Н.В.. Фактически Полетаева Н.В. проживает в данном жилом помещении с момента регистрации - с 01 июня 1989 года.

14 марта 2013 г. между МБУ «Многофункциональный центр развития города Переславля- Залесского» и Полетаевой -Н.В. заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам ее семьи передана во владение и пользование квартира, состоящая из 2 комнат, площадью 42,6 кв.м, расположенная по адресу: <скрыто>, общей площадью 42,6 кв.м. Согласно ч.З данного Договора указано, что совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются: П.Д. - сын нанимателя.

Согласно выписке №98 из домовой книги квартиросъемщика - Полетаевой Н.В., в данном жилом помещении зарегистрированы: Полетаева Н.В., с 01.06.1989 г., П.Д., с 19.08.2004 г., пропуск срока регистрации ребенка с рождения в спорной квартире препятствует ее приватизации

Данная квартира находится на балансе у Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, включена в реестр муниципальной собственности. Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение фактически передано истцам, другого жилья истцы не имеют, ранее в приватизации жилья на территории Переславского района истцы не участвовали.

В судебном заседании истец Полетаева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области (Переславский отдел) в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Полетаев В.В., который в удовлетворении уточненных исковых требований не возражал, от заявления самостоятельных требований по иску отказался.

Суд определил рассмотреть заявленные исковые требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, представителя по устному ходатайству Гермашеву К.Ю., третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2013г. право собственности на квартирную квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: <скрыто> зарегистрировано за городом Переславлем-Залесским. ( л.д.15)

Из справки МДОУ детского сада №22 «Колосок» № 50 от 19.11.2013 года следует, что П.Д.., <скрыто> года рождения посещал детский сад №22 «Колосок» с сентября 2003 года по август 2009 года. ( приказ № 10 от 29.07.2009г.) ( л.д.8)

Согласно справки отдела приватизации жилья Администрации г.Переславля-Залесского № 4 от 30 января 2017г., Полетаева Н.В., <скрыто> г.р., проживающая по адресу: <скрыто>, право на приватизацию жилого помещения в г.Переславле-Залесском Ярославской области не использовала. ( л.д.9)

Согласно справки отдела приватизации жилья Администрации г.Переславля-Залесского № 4 от 30 января 2017г., П.Д.., <скрыто> г.р., проживающий по адресу: <скрыто>, право на приватизацию жилого помещения в г.Переславле-Залесском Ярославской области не использовал. ( л.д.10)

Судом установлено, что ордер №189 на двухкомнатную квартиру, площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <скрыто>, был выдан 25.11.2004г. У.У.. и членам ее семьи- Полетаевой Н.В. ( дочь), П.Д..(внук). ( л.д.11-12)

Согласно свидетельству о заключении брака, 23.10.1993г. был заключен брак между П.В.. и Уваровой Н.В., после заключения брака жене присвоена фамилия –Полетаева (л.д.13).

Судом установлено, что У.У. умерла <скрыто>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении, П.Д. <скрыто> г.р. является сыном П.В.. и Полетаевой Н.В. ( л.д.16) Согласно паспорта гражданина РФ, Полетаева Н.В. родилась <скрыто> место рождения – <скрыто>, в графе место жительства имеет регистрацию по адресу: Ярославская <скрыто> с 01.06.1989г. ( л.д.17-20)

Судом установлено, что 14.03.2013г. между МКУ «Многофункциональный центр развития г.Переславля-Залесского» и Полетаевой Н.В. был заключен договор социального найма № 577 жилого помещения, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: <скрыто>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын П.Д.. (л.д.21-23), которое было передано Полетаевой Н.В. по акту передачи 14.03.2013г. ( л.д.24).

Как следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика, по адресу: <скрыто> зарегистрированы Полетаева Н.В. <скрыто> г.р., с 01.06.1989г., П.Д.., <скрыто> г.р., с 19.08.2002 г. ( л.д. 25). Судом установлено, что П.М.., <скрыто> г.р. умер <скрыто> г.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Истцами ранее право на приватизацию жилого помещения не использовано.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Факт проживания П.Д.., <скрыто> года рождения в период с 04.01.2002 г. по 19.08.2004 г. по адресу: <скрыто>, подтвержден справкой МДОУ детского сада №22 «Колосок» № 50 от 19.11.2013 года (л.д.8), пояснениями истца, третьего лица.

Установление факта проживания П.Д. необходимо для участия в приватизации жилья, имеет правовое значение.

С учетом изложенного истцы вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не представлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт фактического проживания П.Д., <скрыто> г.р. по адресу: <скрыто>, в период с 04.01.2002 г. по 19. 08.2004 г., и по настоящее время.

Признать за Полетаевой Н.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Признать за П.Д. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.

Председательствующий Л.А. Ивахненко