Полеткова Ирина Александровна

Копия

Дело № 2-2812/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 22 декабря 2011 года

Кировский районный суд г. Красноярска, в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием представителя истца Рябцева С.В.,

при секретаре Марткачаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубанец Александра Сергеевича, действующего в своих интересах и в интересах Якубанец Матвея Александровича, к Якубанец Евгению Сергеевичу, действующему в своих интересах и в интересах Якубанец Дениса Евгеньевича, Полетковой Ирине Александровне, Бугаевой Альбине Сергеевне о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Якубанец А.С., действующий в своих интересах и в интересах Якубанец М.А., обратился в суд с иском к Якубанец Е.С., действующему в своих интересах и в интересах Якубанец Д.Е., Полетковой И.А., Бугаевой А.С. о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что проживает в качестве члена семьи нанимателя Полетковой А.А. по адресу: <адрес>4. Истец и его несовершеннолетний сын Якубанец М.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ранее в квартире состояли на регистрационном учете ответчики, однако они добровольно выехали и сняты с регистрационного учета: Якубанец Е.С. с несовершеннолетним сыном Якубанец Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживают в подаренной квартире по адресу: <адрес>46; Полеткова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает с данного времени по адресу: <адрес>; Бугаева А.С. никогда не проживала в спорной квартире, проживает по адресу: <адрес>31. Посколь...

...ку ответчики в квартире не проживают, добровольно ее покинули, истец полагал, что они утратили право пользования квартирой, а Бугаева А.С. его не приобрела, поскольку не вселялась.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обеспечил участие в деле своего представителя по доверенности Рябцева С.В., который в суде исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Якубанец Е.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якубанец Д.Е., Бугаева А.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени заседания, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении иска в свое отсутствие, в котором также указали, что признают иск в полном объеме, последствия признания иска им известным и понятны.

Ответчик Полеткова И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует ее роспись на уведомлении, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении слушания дела.

Представители третьих лиц ООО УК «<данные изъяты> МО «<данные изъяты>», третье лицо ФИО18А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, Полеткова А.А. письменным ходатайством просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Якубанец А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 7 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Полеткову Сергею Андреевичу ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № пк на жилое помещение по адресу: <адрес>4 на состав семьи из 4 человек: Полеткова А.А. (жена), ФИО15 (дочь), Полетков А.С. (сын), Бугаева А.С. (дочь) (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «<данные изъяты>» (наймодатель) и ФИО19 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>4, в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО20 – дочь, ФИО8 – зять, ФИО21 – внук, ФИО9 – невестка, ФИО22 – правнук (л.д.12-13).

В спорной квартире помимо нанимателя Полетковой Александры Артемьевны (с ДД.ММ.ГГГГ), истца Якубанец Александра Сергеевича (с ДД.ММ.ГГГГ) и его несовершеннолетнего сына Якубанец Матвея Александровича (с ДД.ММ.ГГГГ) состояли на регистрационном учете ответчики: Якубанец Евгений Сергеевич с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (внук), Якубанец Денис Евгеньевич с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (правнук), Полеткова Ирина Александровна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (внучка), Бугаева А.С. с момента выдачи ордера по прописке-выписке не значится (л.д.9).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики в спорном квартире не проживают, Бугаева А.С. – никогда не проживала, Якубанец Е.С., Якубанец Д.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Полеткова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчик Якубанец Евгений Сергеевич является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>46 (л.д.48), где в настоящее время зарегистрирован он сам и Якубанец Денис Евгеньевич (л.д.63,64), данный адрес также указан в ходатайстве Якубанец Е.С. о рассмотрении иска в свое отсутствие и признании исковых требований (л.д.50).

Полеткова Ирина Александровна зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.62), по указанному адресу ею лично получено судебное извещение.

Бугаева Альбина Сергеевна зарегистрирована по адресу: <адрес>31, данный адрес указан ею в заявлении о рассмотрении иска в свое отсутствие и признании исковых требований (л.д.61, 51).

Таким образом, судом установлено, что ответчики из спорного жилого помещения выехали, добровольно снялись с регистрационного учета, бремя содержания квартирой не несут, совместно хозяйства с нанимателем не ведут, Якубанец Е.С., действуя также в интересах Якубанец Д.Е., Бугаева А.С. исковые требования признали, Полеткова И.А. отношения к иску не выразила, в связи с чем, суд полагает, что ответчики по своему усмотрению распорядились своими жилищными правами. Все они в настоящее время проживают в иных жилых помещениях, ответчик Полеткова И.А. длительное время с 1989 г. не проживает в спорной квартире, ответчик Бугаева А.С. фактически не вселялась и не была зарегистрирована там, ответчик Якубанец Е.С. имеет иное жилое помещение на праве собственности, в связи с чем, суд полагает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. Ответчики с момента выезда и снятия с регистрационного учета интерес к спорному жилому помещению утратили, с момента оставления жилого помещения, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, за защитой нарушенных жилищных прав не обращались, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляют.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Якубанец Е.С., Якубанец Д.Е., Полеткову И.А. утратившими, а Бугаеву А.С. не приобретшей, право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якубанец Александра Сергеевича, действующего в своих интересах и в интересах Якубанец Матвея Александровича, удовлетворить.

Признать Якубанец Евгения Сергеевича, Якубанец Дениса Евгеньевича, Полеткову Ирину Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Бугаеву Альбину Сергеевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья С.Г. Кийков