Поликарпова Антонина Васильевна

< >

Дело № 2-1301

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2013 года

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Гаевской Е.В.,

с участием:

истца Поликарповой А.В.,

ответчиков Смирнова О.С., Гунько В.Ф. и его представителя адвоката Белоусовой М.Г.,

третьего лица Кочнева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарповой А. В. к Гунько В. Ф., Смирнову О. С., жилищно-строительному кооперативу «УПРАВДОМ» об оспаривании соглашения,

установил:

Поликарпова А.В. обратилась в суд с иском к Гунько В.Ф., указав в обоснование, что она является членом ЖСК «УПРАВДОМ», созданного ДД.ММ.ГГГГ, и членом его правления. Председателем правления ЖСК является Смирнов О.С. В силу пункта ДД.ММ.ГГГГ. устава ЖСК председатель самостоятельно принимает решения о заключении от имени ЖСК договоров, цена которых не превышает сумму 1000000 рублей. Договоры, сумма которых превышает 1000000 рублей, заключаются на основании решений правления ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления ЖСК Смирновым О.С. и Гунько В.Ф. заключено соглашение, согласно которому денежные средства в размере 2650000 рублей, внесенные в ООО «Амжилстрой» по договору долевого строительства, зачисляются в счет оплаты договора № долевого участия в строительстве здания от ДД.ММ.ГГГГ. Смирнов О.С. не мог самостоятельно принять решение о заключении от имени ЖСК такого соглашения. Решения членов правления ЖСК по вопросу одобрения такого соглашения не было. Просит суд признать соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между пред...

...седателем правления ЖСК «УПРАВДОМ» Смирновым О.С. и Гунько В.Ф., недействительным.

В дальнейшем истец Поликарпова А.В. предъявила указанные требования и к ответчику Смирнову О.С. Судом в качестве соответчика привлечено ЖСК «УПРАВДОМ».

В судебном заседании истец Поликарпова А.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, суду дополнительно пояснила, что оспариваемое соглашение является оспоримой сделкой. Оспаривает соглашение она по мотивам ограничения полномочий Смирнова О.С. на совершение сделки (статья 174 ГК РФ). Ограничения полномочий председателя правления установлены и в ее интересах как члена кооператива. Гунько В.Ф. был членом кооператива с момента его создания, исключен в 2013 году. Подлинника оспариваемого соглашения у нее нет.

Ответчик Гунько В.Ф. и его представитель адвокат Белоусова М.Г. исковые требования не признали, суду пояснили, что истцом не представлено доказательств нарушения его права. При заключении соглашения Гунько В.Ф. не знал об ограничении полномочий председателя правления. Гунько В.Ф. являлся одним из учредителей ЖСК. У него отсутствует подлинник оспариваемого соглашения. Подписанное сторонами соглашение отсутствует, следовательно, оно считается незаключенным. Просят в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Смирнов О.С., выступая также и в качестве представителя ответчика ЖСК «УПРАВДОМ», исковые требования признал, суду пояснил, что при подписании соглашения свои полномочия превысил, соглашение подписал ошибочно, среди прочих документов. Подлинник оспариваемого соглашения в ЖСК отсутствует.

Третье лицо Кочнев А.Н. суду пояснил, что он является членом правления ЖСК «УПРАВДОМ», его одобрения на подписание оспариваемого соглашения никто не спрашивал. Подлинник оспариваемого соглашения у него отсутствует.

Суд выслушал пояснения лиц, участвующих в деле, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «УПРАВДОМ» и Гунько В.Ф. заключен договор № долевого участия в строительстве здания – многоквартирного жилого дома по адресу: г.Череповец, № мкр., строительный номер 12. Государственная регистрация указанного договора произведена ДД.ММ.ГГГГ.

К указанному договору приложен текст соглашения между ЖСК «УПРАВДОМ» и Гунько В.Ф., согласно которому денежные средства в размере 2650000 рублей, внесенные в ООО «Амжилстрой» по договору долевого строительства, зачисляются в счет оплаты договора № долевого участия в строительстве здания от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны ЖСК «УПРАВДОМ» соглашение подписано председателем Смирновым О.С., со стороны Гунько соглашение никем не подписано.

Подлинник соглашения, с которого сняты копии, находится в деле правоустанавливающих документов в Управлении Росреестра по Вологодской области. Подлинник подписанного сторонами соглашения суду не представлен.

Согласно части 1 статьи 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Поскольку оспариваемое соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ не подписано участником долевого строительства Гунько В.Ф., суд полагает, что оспариваемое соглашение между сторонами не заключено. Государственная регистрация указанного соглашения не производилась.

Суд не находит оснований для признания недействительной сделки, которая не была совершена, в связи с чем полагает в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Поликарповой А. В. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

< >

< >

< >

Судья О.А.Стариков.

Срок подачи кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда составляет шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.