Поликарпова Людмила Михайлова

Дело № 2-1115

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2013 года г. Брянск

Брянский райсуд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Гоменок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дело по иску Поликарповой Л.М. к Гребенькову А.И., Сафроновой Т.Н. об исправлении кадастровой ошибки

У С Т А Н О В И Л:

Поликарпова Л.М. обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором указала, что постановлением Брянского районного совета народных депутатов от 09.10.1985 года №556 ей был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражно-строительном кооперативе «Восход».

Постановлением МУ «Снежская сельская администрация» от 25.02.2013года №69 земельному участку под гаражом и гаражу был присвоен адрес: <адрес>.

В мае 2013 года в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ООО «ККИ» был подготовлен межевой план 32-0-1-58/3001/2013-3531 от 30.05.2013г. по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области был принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №32/701/13-48189 от 25.07.2013г., т.к. было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков № 13019 от 12.12.2008, подготовленного ООО НПО «Полимир». Правообладателем данного участка является Гребеньков А.И.; и с земельным...

... участком № расположенным по адресу: Брянск, ГСО «Снежка-2», гараж №90, поставленного на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № от 10.09.2009г., подготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». Правообладателем данного земельного участка является Сафронова Т.Н..

Проведенные контрольные работы по обмеру земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, подтверждают сведения направленные в ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области (межевой план 32-0-1-58/3001/2013-3531 от 30.05.2013), а так же выявляют наличие кадастровой ошибки, допущенной в отношении указанных выше участков.

На местности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельные участки с кадастровыми номерами № и № не пересекаются. Таким образом, в данном случае имеют место ошибки кадастровых инженеров, формировавших межевые дела участков с кадастровыми номерами № и №.

С учетом уточнения исковых требований просит признать кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков:

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков № 13019 от 12.12.2008, подготовленного ООО НПО «Полимир», правообладателем данного участка является Гребеньков А.И..

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № от 10.09.2009г., подготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», правообладателем данного земельного участка является Сафронова Т.Н..

Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании сведений о характерных точках границ и сведений о частях границы земельного участка межевого плана 32-0-1-58/3001/2013-3531 от 30.05.2013 года, изготовленного кадастровым инженером ООО «ККИ» ФИО5 (квалификационный номер №).

Исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков № 13019 от 12.12.2008, подготовленного ООО НПО «Полимир» (правообладатель Гребеньков А.И. ) путем внесения сведений о координатах характерных точках границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 квалификационный аттестат № (ООО НПО «ПолиМир») от 09.12.2013 г. № 97, являющегося неотъемлемой частью настоящего искового заявления.

Исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № 3228/105/09-0201 от 10.09.2009г., подготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (правообладатель Сафронова Т.Н. ) путем аннулирования сведений о координатах характерных точек границ в ГКН.

Истец Поликарпова Л.М. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Гребеньков А.И., Сафронова Т.Н. в судебном заседании с иском не согласились.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области Рябишин А.М. в вопросе удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Корпорация кадастровые инженеры» Перепечко С.Н. исковые требования поддержала. Пояснила, что после новых измерений участков Гребенькова А.И. и Сафроновой Т.Н. пересечения все равно имеются.

Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ООО «Полимир» ФИО6 пояснил суду, что они перемерили участок Гребенькова А.И. Действительно, координаты характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, были указаны неправильно. В настоящий момент, после новых замеров пересечений с участком истца нет. Просил суд не аннулировать сведения в ГКН в отношении земельного участка Гребенькова А.И., а на основании его заключения внести новые координаты.

Ранее представитель третьего лица ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебном заседании Ивашнева Е.В. оставила разрешение данного иска на усмотрение суда. Пояснила, что действительно после новых обмеров земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выяснилось, что координаты характерных точках границ земельного участка ранее были указаны неправильно. Представляют заключение кадастрового инженера с уточненными координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решению Брянского районного совета народных депутатов от 09.10.1985 года №556 Поликарповой Л.М. был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражно-строительном кооперативе «Восход» (л.д.8).

Постановлением МУ «Снежская сельская администрация» от 25.02.2013года №69 земельному участку под гаражом и гаражу был присвоен адрес: <адрес> (л.д.9).

Как следует из решения решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №32/701/13-48189 от 25.07.2013г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области, было приостановлено проведение кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по причине того, что было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков № 13019 от 12.12.2008, подготовленного ООО НПО «Полимир», и земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № 3228/105/09-0201 от 10.09.2009г., подготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д.21-22).

В ходе судебного разбирательства с полной достоверностью было установлено, что при постановке земельных участков с кадастровым номером № и № на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка.

Данное обстоятельство было подтверждено в судебном заседании лицами, участвующими в деле, а именно: представителями ООО НПО «Полимир», ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», ООО «Корпорация кадастровые инженеры».

В соответствии с ст. 12. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о картографической основе кадастра:

1) дата создания соответствующей картографической основы кадастра;

2) сведения об организации, создавшей соответствующую картографическую основу кадастра;

3) масштаб картографической основы кадастра;

4) система координат картографической основы кадастра.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" истица имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Право истицы на кадастровый учет своего земельного участка следует восстановить.

В соответствии с частью 4 статьи 28 вышеуказанного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Ответчики Гребеньков А.И. и Сафронова Т.Н. в судебном заседании с иском не согласились и не согласились вносить изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ принадлежащих им земельных участков, в связи с чем, данные сведения подлежат аннулированию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поликарповой Л.М. удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков:

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков № 13019 от 12.12.2008, подготовленного ООО НПО «Полимир», принадлежащего Гребенькову А.И.;

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № 3228/105/09-0201 от 10.09.2009г., подготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», принадлежащий Сафроновой Т.Н..

Исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков № 13019 от 12.12.2008, подготовленного ООО НПО «Полимир» (правообладатель Гребеньков А.И. ) путем аннулирования сведений о координатах характерных точках границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № 3228/105/09-0201 от 10.09.2009г., подготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (правообладатель Сафронова Т.Н. ) путем аннулирования сведений о координатах характерных точек границ в государственном кадастре недвижимости.

Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании сведений о характерных точках границ и сведений о частях границы земельного участка межевого плана 32-0-1-58/3001/2013-3531 от 30.05.2013 года, изготовленного кадастровым инженером ООО «Корпорация кадастровые инженеры» ФИО5.

На решение суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.

Председательствующий судья Петряков А.В.