Полосина Валентина Артуровна

Дело № 2-464/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т. К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием представителя истца ПК ЖСК «Прогресс» по доверенности Заборской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ЖСК "Прогресс" к Полосину Андрею Александровичу, Полосину Максиму Андреевичу, Полосиной Валентине Артуровне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ПК ЖСК "Прогресс" обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании протокола № <данные изъяты> от 12 сентября 2016 года общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом, ПК ЖСК "Прогресс" является управляющей организацией многоквартирного дома, по адресу: Московская область, город Балашаха, ул. Карбышева д. 13. Ответчики Полосин А.А., Полосин М.А., Полосина В.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> В соответствии с ЖК РФ на них возложена обязанность своевременно вносить плату, за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 сентября 2017 года по 30 сентября 2020 года в сумме 139247 руб., 26 коп., в том числе 129686,88руб. плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 9560,38руб. взносы за капитальный ремонт. Ответчики уведомлялись о необходимост...

...и погашения задолженности, но до настоящего времени её не оплатили.

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ПК ЖСК "Прогресс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2017 года по 30 сентября 2020 года в размере 139247 руб. 26 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3984 руб. 95 коп.

В судебное заседание представитель истца ПК ЖСК "Прогресс" по доверенности Заборская А.А. исковые требования поддержала в полном объеме

Ответчики Полосин А.А., Полосин М.А., Полосина В.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, в муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают ответчики Полосин А.А., Полосин М.А., Полосина В.А.

Собственником квартиры является Полосин А.А.

В соответствии с со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме № 45 по ул. Свердлова от 12.09.2016г. ПК ЖСК "Прогресс" является управляющей организацией указанного жилого дома.

Согласно расчету, представленному истцом, по квартире за период с 01.09.2017г. по 30.09.2020г. образовалась задолженность в размере 139247 руб. 26 коп., в том числе 129686,88руб. плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 9560,38руб. взносы за капитальный ремонт.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам не погашена, что причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании.

На основании изложенного, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020г. по 30.09.2020г. в размере 129686,88руб., и с ответчика Полосина А.А., как собственника квартиры 9560,38руб. взносы за капитальный ремонт.

В силу ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков Полосина А.А., Полосина М.А., Полосиной В.А. расходы по оплате госпошлины 3793,73руб., с ответчика Полосина А.А. госпошлина 200руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Полосина Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, Полосиной Валентины Артуровны, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес>., Полосина Максима Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, в пользу ПК ЖСК «Прогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017г. по 30.09.2020г. в размере 129686,88руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3793,73руб., всего взыскать 133480руб.

Взыскать с Полосина Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, в пользу ПК ЖСК «Прогресс» задолженность по оплате за взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2017г. по 30.09.2020г. в размере 9560,38руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200руб., всего взыскать 9760,38руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 27.01.2021г.

Судья Т. К. Двухжилова