Половченя Наталья Игоревна

Дело № 2-2997/2020 19 октября 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В., при секретаре Хлопиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Половченя Натальи Игоревны к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» о понуждении к исполнению обязанности в натуре, взыскании судебных расходов,

установил:

Половченя Н.И. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» о понуждении к исполнению обязанности в натуре – выполнить работы по устранению дефектов и недостатков, а именно утеплить деформационный шов, проходящий между 2 и 3 подъездами дома по адресу: <адрес> (между монолитной частью здания 2 очереди и кирпичной частью здания 1 очереди), а также фасад здания в местах его промерзания в кухне-гостиной (наружный угол – дальний правый от входа) в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» и СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты здания»; взыскании расходов на проведение экспертизы в размере 4 000 руб. В обоснование требований указала, что по договору участия в долевом строительстве ответчик передал истцу объект долевого участия в строительстве, в период гарантийного срока выявлены недостатки.

В ходе судебного разбирательства истец и представитель ответчика Поплевин В.Е. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обо...

...юдному согласию возникшего спора, являвшегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется удовлетворить часть требований Истца, указанных в исковом заявлении, изменении и дополнении к нему:

- выполнить работы по устранению промерзаний стен в <адрес>, для обеспечения их соответствия нормативным требованиям, путем выполнения наружных работ по выявлению и устранению дефектов в утеплении примыканий фасада к деформационному шву (находящемуся в оси 1) <адрес>, а также утеплению участка стены кухни-гостиной (в осях 4 между осями Д-Е) со стороны мест общего пользования (тамбур переходного балкона.)

3. При производстве данных работ Ответчик обязуется своими силами и за свой счет произвести демонтаж установленного истцом имущества:

? одного глухого окна (одной створки) на балконе со стороны <адрес> и одного глухого окна (одной створки) со стороны внутреннего двора дома, а также при технической необходимости подоконников

? двух потолков на балконе со стороны <адрес> и балконе со стороны внутреннего двора дома (пластины ПВХ)

? внутренних фасадов обоих балконов (обшивка из пластин ПВХ).

- при выполнении работ по устранению промерзаний Ответчик также обязуется за свой счет и своими силами произвести монтаж демонтированного в ходе выполнения имущества.

- перед производством работ Ответчиком истец передает по акту приема-передачи помещения для производства работ с указанием имущества, подлежащего демонтажу, а также наличия/отсутствия повреждений такого имущества. Ответчик несет полную имущественную ответственность за повреждение демонтируемых материалов/имущества Истца, и в случае повреждения данного имущества/материалов Ответчик за свой счет приобретает и устанавливает аналогичное и равнозначное по качеству и стоимости имущество/материалы.

- на все виды выполненных работ, включая монтаж и демонтаж материалов/имущества Истца, Ответчик несет гарантийные обязательства не более 2 лет с момента производства работ.

- при производстве работ по устранению промерзаний в квартире, Ответчик обязуется своими силами и за свой счет убрать весь строительный мусор, образовавшийся в процессе выполнения работ с учетом соблюдения санитарных норм и правил (в т.ч. мусор в виде стекловаты), путем удаления такого мусора снаружи жилого помещения (через балкон).

- для согласования времени производства работ, технических и организационных моментов, Ответчик предоставляет контактный телефон лица, ответственного за производство указанных работ и действующего от имени ответчика.

- после выполнения работ Ответчик передает результат работ по Акту выполненных работ, с указанием видов и объемов работ.

- в Зимний период 2021-2022 годов Ответчик обязуется провести совместный с истцом тепловизионный осмотр (замеры) при отрицательных температурах, в срок – по требованию Истца.

4. Указанные в п. 2 настоящего Мирового соглашения работы выполняются Ответчиком в период с 1 по 31 мая 2021 года (более точный период – по согласованию с Истцом и Ответчиком с учетом погодных условий и занятости сторон), с длительностью периода производства работ – не более 5 рабочих дней.

5. Ответчик возмещает истцу понесенные им расходы на проведение экспертизы в размере 4000 рублей в срок до 31.12.2020г. Передача денежных средств подтверждается распиской.

6. Ответчик возмещает Истцу понесенные им расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей в срок до 31.12.2020г. Передача денежных средств подтверждается распиской.

7. Иные судебные расходы, за исключением указанных в пункте 4,5 настоящего соглашения, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

В судебном заседании истец и ее представитель, представитель ответчика ходатайствовали об утверждении подписанного сторонами мирового соглашения, прекращении производства по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для утверждения мирового соглашения в силу следующего.

Стороны, согласно предоставленных им ст. 39 ГПК РФ полномочий, могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд считает, что условия предложенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц; ответчик является застройщиком объекта долевого участия, урегулировал возникший спор путем заключения мирового соглашения с истцом, с чем истец согласился.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, известны. Указанное подтверждается подписями лиц под условиями мирового соглашения. Полномочия представителя ответчика на совершение данного процессуального действия судом проверены. Сособственник Половченя Н.М. выразил согласие на заключение истцом мирового соглашения на подписанных между истцом и ответчиком условиях.

Руководствуясь ст. 39, абз. 5 ст. 220, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по настоящему делу мировое соглашение, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являвшегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется удовлетворить часть требований Истца, указанных в исковом заявлении, изменении и дополнении к нему:

- выполнить работы по устранению промерзаний стен в <адрес>, для обеспечения их соответствия нормативным требованиям, путем выполнения наружных работ по выявлению и устранению дефектов в утеплении примыканий фасада к деформационному шву (находящемуся в оси 1) <адрес>, а также утеплению участка стены кухни-гостиной (в осях 4 между осями Д-Е) со стороны мест общего пользования (тамбур переходного балкона.)

3. При производстве данных работ Ответчик обязуется своими силами и за свой счет произвести демонтаж установленного истцом имущества:

? одного глухого окна (одной створки) на балконе со стороны <адрес> и одного глухого окна (одной створки) со стороны внутреннего двора дома, а также при технической необходимости подоконников

? двух потолков на балконе со стороны <адрес> и балконе со стороны внутреннего двора дома (пластины ПВХ)

? внутренних фасадов обоих балконов (обшивка из пластин ПВХ).

- при выполнении работ по устранению промерзаний Ответчик также обязуется за свой счет и своими силами произвести монтаж демонтированного в ходе выполнения имущества.

- перед производством работ Ответчиком истец передает по акту приема-передачи помещения для производства работ с указанием имущества, подлежащего демонтажу, а также наличия/отсутствия повреждений такого имущества. Ответчик несет полную имущественную ответственность за повреждение демонтируемых материалов/имущества Истца, и в случае повреждения данного имущества/материалов Ответчик за свой счет приобретает и устанавливает аналогичное и равнозначное по качеству и стоимости имущество/материалы.

- на все виды выполненных работ, включая монтаж и демонтаж материалов/имущества Истца, Ответчик несет гарантийные обязательства не более 2 лет с момента производства работ.

- при производстве работ по устранению промерзаний в квартире, Ответчик обязуется своими силами и за свой счет убрать весь строительный мусор, образовавшийся в процессе выполнения работ с учетом соблюдения санитарных норм и правил (в т.ч. мусор в виде стекловаты), путем удаления такого мусора снаружи жилого помещения (через балкон).

- для согласования времени производства работ, технических и организационных моментов, Ответчик предоставляет контактный телефон лица, ответственного за производство указанных работ и действующего от имени ответчика.

- после выполнения работ Ответчик передает результат работ по Акту выполненных работ, с указанием видов и объемов работ.

- в Зимний период 2021-2022 годов Ответчик обязуется провести совместный с истцом тепловизионный осмотр (замеры) при отрицательных температурах, в срок – по требованию Истца.

4. Указанные в п. 2 настоящего Мирового соглашения работы выполняются Ответчиком в период с 1 по 31 мая 2021 года (более точный период – по согласованию с Истцом и Ответчиком с учетом погодных условий и занятости сторон), с длительностью периода производства работ – не более 5 рабочих дней.

5. Ответчик возмещает истцу понесенные им расходы на проведение экспертизы в размере 4000 рублей в срок до 31.12.2020г. Передача денежных средств подтверждается распиской.

6. Ответчик возмещает Истцу понесенные им расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей в срок до 31.12.2020г. Передача денежных средств подтверждается распиской.

7. Иные судебные расходы, за исключением указанных в пункте 4,5 настоящего соглашения, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Производство по делу по иску Половченя Н. И. к обществу с ограниченной ответственностью «Жемчужина» о понуждении к исполнению обязанности в натуре, взыскании судебных расходов – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Е.В. Акишина