Полтавцев Александр Игоревич

Дело № 2-8561/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Сухановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осташовой ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осташова ФИО9, к Полтавцеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Осташова В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осташова Д.Р., обратилась в суд с иском к Полтавцеву А.И. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес> в городе Липецке и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года она инесовершеннолетний Осташов Д.Р., являются собственниками данного жилого помещения. Ответчик Полтавцев А.И. – бывший собственник жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры и её освобождение от проживания, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи квартиры был указан срок снятия с регистрационного учета ответчика, в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора, но до настоящего момента он не снят с регистрационного учета. Поэтому истец и обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец Осташова В.В. поддержала заявленные требован...

...ия, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Полтавцев А.И., представитель третьего лица ОУФМС России по Советскому округу г. Липецка, в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Осташова В.В., действуя за себя и от имени несовершеннолетнего Осташова Д.Р., приобрела по договору купли-продажи квартиру № <адрес> в городе Липецке, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора Полтавцевым И.А., А.И.

Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года Осташовым В.В., Д.Р. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру № <адрес> в городе Липецке, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Согласно выпискам из лицевого счета и из домовой книги в названной квартире зарегистрированы Осташовы В.В., Д.Р., Полтавцев А.И.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после заключения договора купли-продажи квартиры ответчик освободил ее от своих вещей и выехал. Однако, до настоящего времени он не снят с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Федосеевой Л.Ф.

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик, произведя отчуждение принадлежащей ему квартиры, фактически отказался от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что подтвердил и путем совершения действий по освобождению этого жилого помещения.

Поэтому исковые требования Осташовой В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Полтавцева ФИО11 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Полтавцева ФИО12 с регистрационного учета по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Мотивированное решение

изготовлено 25.11.2013 года.

(с учетом ст.108 ГПК РФ)