Полтавская Светлана Михайловна

Дело № 2-595/2022

УИД 61RS0020-01-2022-000530-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гармаш Ю.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО5 Н.А., ФИО3, в котором просит суд признать право собственности на 3/4 доли жилого дома, общей площадью 117,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «<адрес>», прекратив право общей долевой ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), на вышеуказанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО4- 1/4 доля, ФИО2- 1/4 доля, ФИО3-1/4 доля. Право общедолевой собственности зарегистрировано в установленном порядке. Данное жилое помещение было признано ветхим. ФИО4, умерла - 03.10.2018г. Наследником умершей ФИО4 является её дочь ФИО1.

В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате в...

...едения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

Собственниками ветхого жилья ФИО4- 30.11.2015г., ФИО5 Н.А.- 14.12.2015г., ФИО3-11.12.2015г. были подписаны нотариально удостоверенные обязательства о том, что они обязуются в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ими посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно по договору, передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальному образованию «<адрес>».

Так же ответчиком ФИО3 в Администрации <адрес> было подписано еще одно обязательство от 24.04.2020г. /п.2/ о том, что он обязуется в течение 30 календарных дней после сдачи документов в Управление жилищной политики Администрации <адрес> заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилья в собственность муниципального образования «<адрес>».

В рамках предусмотренной программы 08.08.2016г. между семьей ФИО4 и Администрацией <адрес> был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно, данного договора семья ФИО4 приняла на себя обязательство в 30-ти дневный срок после принятия от Застройщика /застройщиков жилого помещения / жилых помещений предоставить в Администрацию документы необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, о чем все члены семьи собственника ветхого жилья, в том числе и ответчица ФИО1 расписались в вышеуказанном договоре. В связи с тем, что собственник ветхого жилья ФИО4 и члены её семьи участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда им было предоставлено жилое помещение: <адрес> расположенная по адресу: <адрес>-д, что подтверждается договором №д-30 об участии в долевом строительстве от 09.08.2016г. и выпиской из ЕГРН. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а ответчица ФИО1 являясь дочерью ФИО4, согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>9 от 13.12.12019г. приняла наследство и распорядилась ветхой квартирой, приняв участие в программе переселения.

В рамках предусмотренной программы 20.04.2016г. между ответчиком ФИО5 Н.А., членами её семьи и Администрацией <адрес> был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно данного договора ответчик ФИО5 Н.А. и члены её семьи приняли на себя обязательства в 30-ти дневный срок после принятия от Застройщика /застройщиков жилого помещения / жилых помещений предоставить в Администрацию документы необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, о чем все члены семьи собственника ветхого жилья, расписались в вышеуказанном договоре. В связи с тем, что ответчик ФИО5 Н.А. и члены её семьи, участвовали в программе переселения, из ветхого жилого фонда им было предоставлено жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Право собственности на указанную квартиру подтверждается договором №ж-22 об участии в долевом строительстве от 21.04.2016г. и выпиской из ЕГРН.

В рамках предусмотренной программы 27.04.2020г. между ответчиком ФИО3, членами его семьи и Администрацией <адрес> был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно данного договора ответчик ФИО3 и члены его семьи приняли на себя обязательства в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты -безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение в котором проживают граждане и которое принадлежит им на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес> оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение муниципальному образованию «<адрес>». В связи с тем, что ответчик ФИО3 и члены его семьи участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, им было приобретено два жилых помещения: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Право собственности на указанные квартиры подтверждаются договорами купли-продажи квартир с отсрочкой платежа от 20.08.2020г. и выписками из Росреестра.

В силу принятых обязательств ответчики ФИО5 Н.А., ФИО3 и ФИО1 как собственник (наследник, умершей -03.10.2018г. ФИО4) жилого помещения обязаны передать ветхое жилье муниципальному образованию, «<адрес>» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчики до настоящего времени обязательства не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5 Н.А., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками ФИО1 ФИО2, ФИО3 иска Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на 3/4 доли жилого <адрес>, общей площадью 117,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Космодемьянской, прекратив право общей долевой собственности ФИО4 на 1/4 доли в праве, ФИО2 на 1/4 доли в праве, ФИО3 на 1/4 доли в праве, на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш