Полубабкина Тамара Константиновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 30 мая 2023 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Измайловой Н.А., с участием истца – ФИО3, представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец – ФИО3, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что она, ФИО3, в девичестве имела фамилию «ФИО13», и <Дата обезличена> вступила в брак с ФИО7.

Её мама - ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена> - актовая запись о смерти <Номер обезличен> отдела ЗАГС <Адрес обезличен> выдано Свидетельство о смерти серии I-ЕH <Номер обезличен>.

В период жизни мама владела земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер» секция <Номер обезличен>, участок 5, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, с кадастровой стоимостью 121.158 рублей 50 коп., на основании Свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В соответствии с заключенным договором были проведены инженерно-геодезические изыскания для кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличе...

...н>, по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 650 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о. Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Уточнение местоположения границ земельного участка проводится на основании пункта 1.1 части 1 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в дою ментах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Однако, проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в заявительном порядке не представляется возможным, так как в соответствии с п.4 ч.2 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 2 августа 2019 года) «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться только собственник объекта.

Была подготовлена Схема расположения земельного участка от <Дата обезличена> по фактически существующим границам и ограждениям, а также с учетом уточнённых границ смежного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>.

<Адрес обезличен> земельного участка составила 683 кв.м. Увеличение площади на 33 кв.м. (документальная площадь составляет 650 кв.м.) не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от <Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 33 кв.м. и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, с разрешенным использованием «садоводство» в территориальной зоне Ж7, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа <Адрес обезличен> в редакции от <Дата обезличена> (Решение Думы <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), согласно которому предельный минимальный размер составляет 300 кв.м.

При внесении координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, из Схемы расположения земельного участка от <Дата обезличена> и сопоставлении с данными из кадастрового плана территории <Номер обезличен> от <Дата обезличена> пересечений с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

После смерти её мамы в нотариальной конторе заведено наследственное дело <Номер обезличен>, наследство приняла она, ФИО3.

Согласно ответу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нотариус ей рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Просила признать право собственности её, ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью 683 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей <Дата обезличена>; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью 683 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка от <Дата обезличена>, подготовленной ООО «Кредо».

Представителя истца – ФИО2, в судебном заседании высказала аналогичное мнение.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно отзыву, в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ч.6 ст.1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат возникновение, переход, ограничение, обременение и прекращение прав.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

При этом, если право собственности на недвижимое имущество возникло до <Дата обезличена> и у наследодателя не оформлено свидетельство о праве собственности на такое имущество, а имеется, например, только договор купли-продажи недвижимого имущества, зарегистрированный в органах БТИ, то право собственности на это имущество признается юридически действительным (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; ч. 1 ст. 69 Закона №218-ФЗ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>; абз.3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ <Дата обезличена>).

Представитель ответчика полагал необходимым выяснить, не затронуты ли права и законные интересы третьих лиц, смежных землепользователей, а также привлечь в качестве соответчиков по делу смежных землепользователей, принять решение по усмотрению суда.

Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Муниципальный орган - представитель МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО3 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что ФИО3 родилась <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Свидетельству о рождении РР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО5 родилась <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Чапаевского ЗАГС, и её родителями являются: отцом – ФИО6, матерью – ФИО4.

Согласно Свидетельству о браке II - ШД <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что

ФИО7, 1946 года рождения, и ФИО5, 1945 года рождения, вступили в брак <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. После регистрации брака мужу присвоена фамилия «ФИО12», жене «ФИО12».

В ходе судебного разбирательства установлено, что мама истца - ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена>, актовая запись о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС <Адрес обезличен> о смерти I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно ответу от <Дата обезличена> нотариус г.о.Чапаевск ФИО10 известно, что после смерти ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, в нотариальной конторе заведено наследственное дело <Номер обезличен>, наследство приняла дочь наследодателя - ФИО3, <Дата обезличена> года рождения.

Согласно ответу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нотариус г.о.Чапаевск ФИО10 известно, для выдачи свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на земельный участок ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с выпиской от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что границы земельного участка с кадастровым номером: 63:10:0106001:1600, площадью 650 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о. Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю известно, что ФИО4 является собственником земельного участка, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер» секция <Номер обезличен>, участок 5, площадью 650 кв.м. Основание: постановление Главы администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Истцом представлена Членская книжка садовода от <Дата обезличена> Чапаевского завода Химических удобрений, секция <Номер обезличен>, участок 5, площадь 650 кв.м., с 1975 года по 1985 год на имя ФИО6

Истцом представлена Членская книжка садовода <Номер обезличен> от <Дата обезличена> КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, площадь 650 кв.м., с 1986 года по 2012 год на имя ФИО8.

Истцом представлена Членская книжка садовода <Номер обезличен> СНТ «Гусиное озеро», линия <Номер обезличен>, площадь 650 кв.м., с 2011 года по 2022 год на имя ФИО3.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> площадью 650 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о. Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Уточнение местоположения границ земельного участка проводится на основании пункта 1.1 части 1 ст.43 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в дою ментах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Однако, проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в заявительном порядке не представляется возможным, так как в соответствии с п.4 ч.2 ст.15 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ (ред. от <Дата обезличена>) «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться только собственник объекта.

Была подготовлена Схема расположения земельного участка от <Дата обезличена> по фактически существующим границам и ограждениям, а также с учетом уточнённых границ смежного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>

<Адрес обезличен> земельного участка составила 683 кв.м. Увеличение площади на 33 кв.м. (документальная площадь составляет 650 кв.м.) не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от <Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 33 кв.м. и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, с разрешенным использованием «садоводство» в территориальной зоне Ж7, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа <Адрес обезличен> в редакции от <Дата обезличена> (Решение Думы <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), согласно которому предельный минимальный размер составляет 300 кв.м.

При внесении координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, из Схемы расположения земельного участка от <Дата обезличена> и сопоставлении с данными из кадастрового плана территории № КУВИ- <Номер обезличен> от <Дата обезличена> пересечений с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке. Пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости (пункт 2 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учета предусмотрены Законом о государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ).

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ).

Согласно ч.ч.8, 10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что истец - ФИО3, в девичестве имела фамилию «ФИО13», <Дата обезличена> вступила в брак с ФИО7, и ей была присвоена фамилия «ФИО12».

Мама истца - ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>.

В период жизни ФИО4 являлась собственником земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер» секция <Номер обезличен>, участок 5, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, на основании Свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Истцом были проведены инженерно-геодезические изыскания для кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером: 63:10:0106001:1600, по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5.

В соответствии с выпиской от <Дата обезличена> ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 650 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Уточнение местоположения границ земельного участка проводится на основании пункта 1.1 части 1 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в дою ментах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Однако, проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в заявительном порядке не представляется возможным, так как в соответствии с п.4 ч.2 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 2 августа 2019 года) «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться только собственник объекта.

Была подготовлена Схема расположения земельного участка от <Дата обезличена> по фактически существующим границам и ограждениям, а также с учетом уточнённых границ смежного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>

<Адрес обезличен> земельного участка составила 683 кв.м. Увеличение площади на 33 кв.м. (документальная площадь составляет 650 кв.м.) не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от <Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 33 кв.м. и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, с разрешенным использованием «садоводство» в территориальной зоне Ж7, установленного Правилами землепользования и застройки г.о.<Адрес обезличен> в редакции от <Дата обезличена> (Решение Думы <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), согласно которому предельный минимальный размер составляет 300 кв.м.

При внесении координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок 5, из Схемы расположения земельного участка от <Дата обезличена> и сопоставлении с данными из кадастрового плана территории № КУВИ- <Номер обезличен> от <Дата обезличена> пересечений с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

После смерти мамы истца в нотариусом г.о.Чапаевск ФИО10 заведено наследственное дело <Номер обезличен>. В наследство вступила истец - ФИО3, иных наследников нет, спор о наследственном имуществе отсутствует.

Таким образом, суд считает, что надлежит признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью 683 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью 683 кв.м., с кадастровым номером: 63:10:0106001:1600, согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка от <Дата обезличена>, подготовленной ООО «Кредо».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью 683 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей <Дата обезличена>.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, садоводческое товарищество КПО «Полимер», секция <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью 683 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка от <Дата обезличена>, подготовленной ООО «Кредо».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-91