Полуэктова Любовь Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 20 апреля 2012 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Аксеновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягиной Т.О. к Король А.Е., Полуэктовой Л.А. о прекращении права в общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Звягина Т.О. обратилась в суд с иском, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков. Доля домовладения истца составляет <данные изъяты>, право собственности на долю возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Доли ответчиков составляют: доля Король А.Е. - <данные изъяты>, доля Полуэктовой Л.А. – <данные изъяты>.

Истец просит выделить в натуре <данные изъяты> долей домовладения в виде квартиры № № в жилом доме литер <данные изъяты> с брандмауэром, мезонином, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, прекратив за ней права общей долевой собственности на <данные изъяты> указанного домовладения и признать право собственности на <адрес> жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Истец Звягина Т.О. при надлежащем извещении в суд не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Ширяева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал...

...а.

Ответчик Король А.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Звягиной Т.О. требований.

Ответчик Полуэктова Л.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Звягина Т.О. является совладельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ее доля составляет <данные изъяты>. Доли ответчиков составляют: доля Король А.Е. - <данные изъяты>, доля Полуэктовой Л.А. – <данные изъяты>.

Домовладение состоит из двух жилых домов, одноэтажного лит. <данные изъяты> и лит. <данные изъяты> одноэтажного с мезонином. Порядок пользования сложился много лет. Жилой дом лит. <данные изъяты> в собственности и пользовании Полуэктовой Л.А. В жилом доме лит. <данные изъяты> три квартиры, квартира № № на первом этаже в собственности и пользовании Полтаевой Ф.Х. Квартира № № на первом этаже площадью № кв.м. в собственности и пользовании Звягиной Т.О. Квартира в мезонине площадью № кв.м. в собственности и пользовании Король А.Е. Все квартиры изолированные, мест общего пользования нет.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, совладельцы не возражают против выдела доли истца.

Суду представлено заключение ФГУП «Ростехинвентаризация» о возможности выдела доли истца в отдельную квартиру с присвоением следующей нумерации: квартира № <адрес>.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств суд приходит к выводу о возможности выдела доли Звягиной Т.О. в натуре, прекращении за ней права общей долевой собственности и признании за ней права собственности на отдельный объект.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Звягиной Т.О. удовлетворить.

Выделить в натуре долю Звягиной Т.О. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в виде квартиры на первом этаже жилого дома литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., холодный пристрой <данные изъяты> кв.м. с присвоением почтового номера <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Звягиной Татьяны Олеговны на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Признать за Звягиной Татьяной Олеговной право собственности на квартиру № <данные изъяты> в литере <данные изъяты> дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2012г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретаре Д.В. Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король А.Е. к Полуэктовой Л.А. о прекращении права в общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Король А.Е. обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 08.07.2004 ей принадлежит 3/24 долей домовладения, находящегося по адресу <адрес> №, состоящее из одноэтажного пластинного жилого дома - литер А, с холодными пристроями- a, al, одноэтажного пластинного жилого дома- литер Б, с брандмауэром, мезонином и холодными пристроями- б,б 1,62, общей площадью <адрес>,7 кв. м, полезной площадью-118,3 кв. м, в том числе жилой площадью 63,4 кв. м, а также надворных построек. Принадлежащие 3/24 долей состоят из одной жилой комнаты площадью 15,4 кв. м, кухни площадью 3,1 кв. м, холодного пристроя 6,1 площадью 6,4 кв. м на 2 этаже литера Б,б1.

Истица просит прекратить право общей долевой собственности на 3/24 доли в домовладении по адресу <адрес>, выделить доли в домовладении в натуре в виде <адрес> жилом доме литер Б, с брандмауэром, мезонином, общей площадью 24,9 кв.м и признать право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истица Король А.Е. исковые требования поддержала.

Ответчик Полуэктова Л.Э. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о признании иска и рассмотрении...

... дела в ее отсутствие.

Третье лицо- представитель управления по земельным ресурсам г. Астрахани в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причины не явки суду не известны.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Король А.Е. принадлежит 3/24 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №, состоящее из одноэтажного пластинного жилого дома - литер А, с холодными пристроями- a, al, одноэтажного пластинного жилого дома- литер Б, с брандмауэром, мезонином и холодными пристроями- б,б 1,62, общей площадью <адрес>,7 кв. м, полезной площадью-118,3 кв. м, в том числе жилой площадью 63,4 кв. м, а также надворных построек.

Принадлежащие истице 3/24 долей состоят из одной жилой комнаты площадью 15,4 кв. м, кухни площадью 3,1 кв. м, холодного пристроя 6,1 площадью 6,4 кв. м. на 2 этаже литера Б,б1.

Порядок пользования строения сложился много лет. Домовладение ранее принадлежало в долях, помимо истицы и ответчика, иным участникам долевой собственности.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Астрахани прекращено за Полтаевой Ф.Х. право общей долевой собственности в домовладении по адресу: г Астрахань, <адрес>, выделено ФИО5 в натуре 9/48 доли из общего имущества, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> литер А, ББ" и признано право собственности на реконструированную <адрес> литер ББ", общей площадью 38,0 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 46,6 кв.м.

На основании решения Кировского района г. Астрахани выделено в натуре доля ФИО6 в размере 9/48 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в виде квартиры на первом этаже жилого дома литер Б площадью 20,2 кв.м., холодный пристрой 6,2 кв.м. с присвоением почтового номера 2, прекращено право общей долевой собственности на 9/48 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, признано за ФИО6 право собственности на <адрес> литере Б <адрес>, общей площадью 20,2 кв.м.

Исходя из чего, оставшимся участниками долевой собственности являются истица и ответчик Полуэктова Л.А., которой принадлежит согласно справки ФГУП Ростехинвентаризация 5/18 долей домовладения.

Заключением городской межведомственной комиссии от 02.06.2009 домовладение признано аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку в отношении истицы администрацией города решается вопрос о предоставлении другого жилого помещения, возникла необходимость в выделе доли истицы.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суду представлено заключение ФГУП «Ростехинвентаризация» о возможности выдела доли истицы в отдельную квартиру с присвоением ей почтового номера 3.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств суд приходит к выводу о возможности выдела доли Король А.Е. в натуре, прекращении за ней право общей долевой собственности и признании за ней права собственности на отдельный объект.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за Король ФИО8 право общей долевой собственности на 3/24 доли в домовладении по адресу <адрес>

Выделить Король ФИО9 в натуре 3/24 доли в домовладении № по <адрес>, литер Б, общей площадью 24,9 кв.м.

Признать за Король ФИО10 право собственности в целом на <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м, в жилом доме литер Б, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца.

Судья: