Полуновских Роман Михайлович

Дело № 2-1473/2024

УИД 43RS0017-01-2024-004209-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кирово-Чепецк 03 октября 2024 года

Кировской области

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Блохиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1473/2024 по иску Полуновских Р.М. к Ветошкиной Е.А., Ветошкину Д.А., Ветошкину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полуновских Р.М. обратился в суд с иском к Ветошкиной Е.А., несовершеннолетним Ветошкину Д.А., Ветошкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору купли - продажи арестованного имущества № 94 от 05.05.2023. В указанном жилом помещении зарегистрированы Ветошкина Е.А., Ветошкин Д.А., Ветошкин В.А., однако, ответчики в жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуются, личных вещей не хранят, коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт не производят. Просит суд признать Ветошкину Е.А., Ветошкина Д.А., Ветошкина В.А утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Полуновских Р.М. исковые требования поддержал.

Ответчики Ветошкина Е.А., Ветошкин Д.А., Ветошкин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, судебная корреспонденц...

...ия возвращена в суд по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства департамента образования администрации МО «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явилась, представила заключение на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля П.А.А., заключение помощника прокурора Ю.Я.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> является истец Полуновских Р.М. Государственная регистрация права собственности произведена 12.07.2023 на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 94 от 05.05.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).

Указанный договор купли-продажи арестованного имущества заключен между Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и Полуновских Р.М. (истцом), согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять подвергнутое аресту ОСП по г. Кирово-Чепецку и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области по исполнительному производству 228668/22/43006-ИП от 23.12.2022, находящееся в залоге ПАО Сбербанк России и принадлежащее должнику Ветошкину А.П. имущество: квартиру общей площадью 63,6 кв.м с кадастровым номером: ***, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» ответчики Ветошкина Е.А., Ветошкин Д.А., Ветошкин В.А. по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.24-30).

Свидетель П.А.А. в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире на протяжении длительного времени никто не проживает, квартира не пригодна для проживания, в ней отсутствует ванна, электричество, розетки.

Согласно заключению представителя отдела опеки и попечительства департамента образования администрации <адрес> Т.И.Н. в настоящее время ответчик Ветошкина Е.А. с сыном Ветошкиным Д.А. проживают в съемной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, других жилых помещений в праве собственности не имеют.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, не являются членами семьи Полуновских Р.М., не проживают в спорном жилом помещении, расходы по оплате за коммунальные услуги не несут.

Согласно ст.7 Закона РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.«е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что действия ответчиков Ветошкиной Е.А., Ветошкина Д.А., Ветошкина В.А. по невыполнению обязательства сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с не проживанием в жилом помещении являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Полуновских Р.М. удовлетворить.

Признать Ветошкину Е.А. <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт *** ***,

Ветошкина Д.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении II –ИР ***,

Ветошкина В.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***,

утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Данное решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» Ветошкиной Е.А., Ветошкина Д.А., Ветошкина В.А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 10.10.2024.

Судья Л.А.Ефимова