Полушкин Иван Яковлевич

Дело № 2-184/2020 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2019-002408-73)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием:

истца Полушкина И.Я., представителя истца Кравченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Полушкина И.Я, к Администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу давности владения,

У С Т А Н О В И Л:

Полушкин И.Я. обратился в суд с иском к Администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м.

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в «Саткинском комплексном леспромхозе». Во время работы ему выделили для проживания дом по адресу: <адрес>, передав ключи от дома и пообещав оформить документы. Определением Арбитражного суда Челябинской области с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Саткинский леспромхоз» ликвидирован. Истец не успел оформить и приватизировать дом. За период пользования домом и земельным участком произвел реконструкцию, сделал баню, надворный туалет, пристрой и отремонтировал внутри печку. Владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Полушкин И.Я., его представитель Кравченко И.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не яви...

...лся, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, предоставили отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица МКУ "Саткинское архитектурно-градостроительное управление" о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом из объяснений истца установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ году Полушкину И.Я., Саткинским комплексным леспромхозом предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. Передача жилого дома не была оформлена надлежащим образом, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Полушкин И.Я. заселился в жилой дом, до настоящего времени следит за состоянием жилого дома и земельного участка, произвел реконструкцию жилого дома, что привело к изменению его общей площади.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Саткинский леспромхоз» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Свидетели ФИО и ФИО1 в судебном заседании пояснили, что Полушкин И.Я. более 20 лет проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, производит в доме ремонты, обрабатывает огород, на дом никто не претендует.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется, их пояснения последовательны, согласуются с письменными материалами дела.

Согласно уведомления Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес> на учете не состоит.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области (Росреестр) данные о правообладателях объекта недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщения Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения не является.

Указанный жилой дом не является также федеральным имуществом и государственным имуществом Челябинской области, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Межрегионального Территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях и сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Полушкин И.Я. владеет открыто, добросовестно, непрерывно жилым домом по адресу: <адрес> более 15 лет ( с ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем за ним может быть признано право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Учитывая, что определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Полушкину И.Я. была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины до вынесения решения суда, с Полушкина И.Я. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 1805,50 рублей.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Полушкина И.Я, удовлетворить.

Признать за Полушкиным И.Я, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м..

Взыскать с Полушкина И.Я, в доход государства госпошлину в размере 1805 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий (подпись) А.А. Крылосова

Мотивированное решение составлено 17 июня 2020 года.

Копия верна.

Судья А.А. Крылосова

Секретарь Н.Д. Ермолаева