Полвонов Мухаммадсаид Шамсулович

УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 февраля 2024 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Синево» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

У с т а н о в и л:

СНТ «Синево» обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам, пени.

В обоснование иска истец указан, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> участок <адрес>

Истец - СНТ «Синево», занимает земли общего пользования площадью <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> кв.м – земли общего пользования, находящиеся в собственности юридического лица, в также <данные изъяты> кв.м, разделанные на ДД.ММ.ГГГГ садовых участка, находящиеся в собственности членов товарищества и индивидуальных садоводов.

Ответчик не является членом СНТ «Синево», ведет садоводство на земельном участке, на территории <данные изъяты> без участия в Товариществе.

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако, расходы по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Общая задолженность ФИО1 по обязательным платежам за период с 2019 по 2022 год составляет <данные изъяты> рублей.

Задолженность рассчитана следующим образом:

- согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от 08.06.2019г. утвержден членский взнос на 2019 год в <д...

Показать ещё

...анные изъяты> рублей, срок оплаты взноса- до 31.12.2019г.,

- согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от 08.06.2019г. утвержден целевой взнос по покрытие дороги асфальтовой крошкой, оформление проекта для получение разрешения на строительство примыкающей дороги к землям Администрации, расходы на оформление новой редакции Устава в размере 5000 рублей, срок оплаты взноса- до 31.12.2019г.,

- согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Синево» от 18.07.2020г. размер взноса на 2020 год в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса- до 30.04.2020г.,

- согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Синево» от 29.07.2023г. размер взноса на 2021 год в размере <данные изъяты> рублей и целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса- до 31.12.2021г.,

- согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Синево» от 18.06.2022г. размер взноса на 2022 год составляет <данные изъяты> рублей и целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса- до 31.12.2022г.

Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, задолженность по указанному взносу составляет <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать образовавшуюся задолженность, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2019г. по 25.10.2023г. в размере 9530, 31 рублей.

Представитель истца СНТ «Синево» ФИО3 явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещалась надлежащим образом, в связи с ее неявкой суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности с 05.03.2020г. на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д.67-68).

Земельный участок ответчика находится в границах территории СНТ «Синево». Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Членом Товарищества не является.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии с ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от 08.06.2019г. утвержден членский взнос на 2019 год в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса- до 31.12.2019г. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от 08.06.2019г. утвержден целевой взнос по покрытие дороги асфальтовой крошкой, оформление проекта для получение разрешения на строительство примыкающей дороги к землям Администрации, расходы на оформление новой редакции Устава в размере 5000 рублей, срок оплаты взноса- до 31.12.2019г. (л.д.52-53).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Синево» от 18.07.2020г. размер взноса на 2020 год в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса- до 30.04.2020г. (л.д.54-55).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Синево» от 29.07.2023г. размер взноса на 2021 год в размере <данные изъяты> рублей и целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей (п.18.5), срок оплаты взноса- до 31.12.2021г. (л.д.34-42).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Синево» от 18.06.2022г. размер взноса на 2022 год составляет <данные изъяты> рублей и целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей (п.7), срок оплаты взноса- до 31.12.2022г.(л.д.43-47).

Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, задолженность по указанному взносу составляет <данные изъяты> рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, расчет ответчиком не оспорен. Доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты услуг, суду не представлено.

Неосновательное обогащение в соответствии со статьей 1109 Гражданского Кодекса возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, или произошло помимо его воли. Отсутствие договорных правоотношений между истцом и ответчиком позволяет квалифицировать задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования как неосновательное обогащение, так как обслуживание имущества бесплатно не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд принимает расчет истца и полагает возможным взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Синево» задолженность по обязательным платежам за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за период с 31.12.2019г. по 25.10.2023г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, и всего <данные изъяты> копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Свернуть