Полянкина Ярослава Андреевна

Дело № 2-62/2017 (2-7182/2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 10 января 2017 года гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к П.А.Г., П.Я.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из служебного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратилось к ответчикам П.А.Г., П.Я.А. с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что спорное жилое помещение было предоставлено П.А.Г. на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период прохождения службы в Главном управлении МЧС России по <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы П.А.Г., П.Я.А.. Из ответа начальника Главного управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что П.А.Г. уволен из федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы МЧС России (приказ ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№). Таким образом, законных оснований для сохранения за П.А.Г., П.Я.А. права пользования спорным жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации не имеется. По настоящее время ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации, что подтверждается копией выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Оснований, препятству...

...ющих выселению ответчиков, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не имеется.

Просят признать ответчиков П.А.Г., П.Я.А. утратившими правом пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, а также обязать ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени судебного разбирательства судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик П.А.Г., действующий за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери П.Я.А., в судебном заседании с заявленными требования не согласился, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ либо в ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение на основании согласования между МЧС России и Министерством обороны России в <адрес>, затем после реорганизации в ДД.ММ.ГГГГ – на <адрес>. В данный момент он является пенсионером МЧС, решается вопрос о предоставлении ему жилья от МЧС. После того как ему будет предоставлено жилое помещение, он в добровольном порядке освободит квартиру. К Министерству обороны РФ он не имеет отношения. В настоящее время имеет регистрацию в соседнем регионе, однако фактически там не проживает, регистрация нужна для работы. По возвращению в <адрес> проживает в спорном помещении. В ДД.ММ.ГГГГ уволился из МЧС России.

Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, отделения (территориальное г. Омск) Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по доверенностям Б.С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ, которое ДД.ММ.ГГГГ на основании передаточного акта перешло на баланс Министерства обороны РФ. Ранее в квартире проживал военнослужащий, освободивший его в связи с предоставлением ему помещения для постоянного проживания. Служебное помещение предоставляется служащим по контракту. Никаких соглашений между МЧС и Министерством обороны РФ не имеется. Тем более, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уволен из МЧС.

Третье лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России представителя не направило, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещено надлежаще, просило рассмотреть в отсутствие их представителя. Из отзыва на исковое заявление следует, что требования Министерства обороны обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также пояснила, что.

Помощник Военного прокурора Омского гарнизона по доверенности Х.М.Г. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника Военного прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1,3 ст. 125, п.3 ст. 214 ГК РФ, права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подпунктом 71 п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» определено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

Данный факт подтверждается передаточным актом при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанных документах <адрес> указан как общежитие.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее по тексту - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти, или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из договора № найма служебного жилого помещения в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Договор найма) следует, что П.А.Г. и членам его семьи предоставлено для временного проживания в нем жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Жилое помещение предоставлено в связи со службой в <данные изъяты> (п. 2 Договора найма).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете на постоянное время состоит П.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.Г. выписан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 20 Договора найма, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 5 Договора, настоящий договор заключается на время службы в <данные изъяты>.

По сведениям ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ П.А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ уволен из федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы МЧС России (приказ ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно уведомлению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства оборон Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, направленном в адрес П.А.Г., последний утратил право проживания в служебном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации и в течение 2 недель со дня получения указанного уведомления, обязан освободить занимаемое жилое помещение.

В соответствии с уведомлением о вручении, данное Уведомление не получено П.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Ответчики под указанные случаи ответчики не подпадают.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу: <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ, П.А.Г. данная квартира предоставлялась на период его трудовых отношений.

С ДД.ММ.ГГГГ с П.А.Г. прекращены трудовые отношения, соответственно, ответчики подлежат выселению из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом.

При этом, несовершеннолетний ребенок также подлежат выселению, поскольку его право проживания произвольно от права родителей, в частности отца П.А.Г..

На основании положений ст. 103 ГПК РФ, с ответчика П.А.Г. в бюджет г. Омска подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать П.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № <адрес>, предоставленной на основании договора № найма служебного жилого помещения в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить П.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>.

Взыскать с П.А.Г. в бюджет г. Омска госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2017 года.

Судья: Ю.В. Гунгер