Полянская Елена Гавриловна

Гражданское дело №2-3744/2024 (публиковать)

УИД: 18RS0002-01-2024-003399-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск 19 ноября 2024 года

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дергачевой Н.В.,

при секретаре Санниковой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ижевска к Полянской Елене Гавриловне, Янгировой Ольге Петровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец с иском к ответчикам об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обосновании иска указано, что 10.07.2023 года сотрудником Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г.Ижевска проведено выездное обследование территории земельного участка с кадастровым номером № площадью 709 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого по сведениям ЕГРН являются на праве общей долевой собственности Янгирова О.П. (66,67% с 13.11.2009) и Полянская Е.Г. (33,33% с 09.09.2009). В результате выездного обследования установлено, что восточная линия металлического ограждения установлена вне границ земельного участка с занятием территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала №. Согласно материалам контрольной съемки, площадь самовольно занятой территории неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 18:26:050775 составляет 77 кв.м. (с восточной стороны). Таким образом, установлено, что ответчики, являясь собств...

...енниками земельного участка, используют территорию земель, находящуюся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на пользование землей.

Кроме того, ответчиками не произведена оплата за пользование земельным участком за период с 10.07.2023г. по 31.12.2023г., сумма неосновательного обогащения в виде неоплаченной арендной платы за использование территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности, за указанный период составляет: по доле Полянской О.Г. – 63,66 рублей, по доле Янгировой О.П. – 127,35 рублей.

Истец просит:

- обязать ответчиков в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 77 кв.м., прилегающую с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №:,, расположенному по адресу: <адрес> с координаты (X: 385867,21 и Y: 2229442,91), координаты (X: 385884,32 и Y: 2229441,93), координаты (X: 385884,42 и Y: 2229447,41) до координаты (X: 385867,55 и Y: 2229447,41) от металлического ограждения путем его демонтажа; привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования, а при неисполнении решения суда взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня, следующего за истечением десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день освобождения самовольно занятой территории земель;

- взыскать с ответчика Полянской Е.Г. в пользу Администрации г.Ижевска задолженность в сумме 65,57 рублей, в том числе: неосновательное обогащение за период с 10.07.2022 по 31.12.2023 – 63,66 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2023 по 31.12.2023 - 1,91 рублей;

- взыскать с ответчика Янгировой О.П. в пользу Администрации г.Ижевска задолженность в сумме 131,16 рублей, в том числе: неосновательное обогащение за период с 10.07.2022 по 31.12.2023 – 127,35 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2023 по 31.12.2023 – 3,81 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования: просит взыскать с ответчика Полянской Е.Г. задолженность в сумме 27,76 рублей, в том числе: неосновательное обогащение за период с 10.07.2023 по 11.09.2023 – 23,28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 по 16.11.2024 – 4,48 рублей; с ответчика Янгировой О.П. задолженность в сумме 55,54 рублей, в том числе: неосновательное обогащение за период с 10.07.2023 по 11.09.2023 – 46,57 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 по 16.11.2024 – 8,97 рублей. Также отказывается от исковых требований в части возложения на ответчиков обязанности освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, в связи чем, на основании определения суда от 19.11.2024 года производство по делу в данной части прекращено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика Полянской Е.Г., о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик Янгирова О.П. факт незаконного занятия земли, государственная собственность на которую не разграничена, не оспаривала.

Суд, выслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

10.07.2023 года сотрудником Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г.Ижевска проведено выездное обследование территории земельного участка с кадастровым номером № площадью 709 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

Собственниками данного земельного участка по сведениям ЕГРН являются на праве общей долевой собственности Янгирова О.П. (66,67% с 13.11.2009) и Полянская Е.Г. (33,33% с 09.09.2009).

Как следует из акта выездного обследования №514 от 10.07.2023г., в результате выездного обследования установлено, что восточная линия металлического ограждения установлена вне границ земельного участка с занятием территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала №

Согласно материалам контрольной съемки, площадь самовольно занятой территории неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала № составляет 77 кв.м. (с восточной стороны).

Таким образом, в ходе контрольных мероприятий установлено, что ответчики, являясь собственниками земельного участка, используют территорию земель, находящуюся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на пользование землей.

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего.

Как установлено статьей 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

Судом установлено, что ответчики пользовались территорией земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В силу ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из неосновательного обогащения.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии и доказанности совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества имело место; приобретение (сбережение) имущества произведено за счет другого лица (за чужой счет); приобретение имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, то есть произошло неосновательно.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, бремя доказывания судом между сторонами распределено.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики пользовались земельным участком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, оплату за пользование земельным участком не производили, сбереженные ими денежные средства, подлежащие уплате в счет арендных платежей, которые подлежали ежеквартальному внесению в случае заключения договора аренды, являются неосновательным обогащением ответчиков и подлежат возврату истцу.

Арендная плата за землю исчисляется на основании Постановления Правительства УР №172 от 06.11.2007г. «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Расчет годовой арендной платы за земельные участки производится по следующей формуле:

Аг = Са х КС х К, где:

Аг - величина годовой арендной платы за земельный участок (руб.);

Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

К — коэффициент.

Базовая ставка арендной платы - 0,3% (с 01.07.2017г.) от кадастровой стоимости - земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики №172 от 06.11.2007г. «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Кадастровая стоимость земельного участка - 1724,60 руб./кв.м. (с 01.01.2023г.) в соответствии с Постановлением Правительства УР №565 от 24.10.2022г. «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2022 года».

Коэффициент - 1 (в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики №172 от 06.11.2007г. «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»).

В соответствии с заявлением об уточнении исковых требований, истец просит взыскать неосновательное обогащение: с ответчика Полянской Е.Г. за период с 10.07.2023 по 11.09.2023 – 23,28 рублей, с ответчика Янгировой О.П. за период с 10.07.2023 по 11.09.2023 – 46,57 рублей.

Расчет суммы неосновательного обогащения, представленный истцом, судом проверен, найден верным, данный расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение: с ответчика Янгировой О.П. - в размере 8,97 рублей, с ответчика Полянской Е.Г. – в размере 23,28 рублей.

В силу ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом уточнения суммы процентов, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами: с ответчика Янгировой О.П. - за период с 16.11.2023г. по 16.11.2024г. в размере 8,97 рублей, с ответчика Полянской Е.Г. – за период с 16.11.2023г. по 16.11.2024г. в размере 4,48 рублей.

Расчет истца суд признает арифметически верным, данный расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в вышеуказанных суммах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина: с ответчика Полянской Е.Г. – в размере 133,32 рублей, с ответчика Янгировой О.П. - в размере 266,68 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Ижевска к Полянской Елене Гавриловне, Янгировой Ольге Петровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Полянской Елены Гавриловны (паспорт №) в пользу Администрации г.Ижевска (ИНН 1826001137) неосновательное обогащение в размере 23 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 по 16.11.2024 в размере 4 руб. 48 коп.

Взыскать с Янгировой Ольги Петровны (паспорт №) в пользу Администрации г.Ижевска (ИНН 1826001137) неосновательное обогащение в размере 46 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 по 16.11.2024 в размере 8 руб. 97 коп.

Взыскать с Полянской Елены Гавриловны в доход местного бюджета госпошлину в размере 133 руб. 32 коп.

Взыскать с Янгировой Ольги Петровны в доход местного бюджета госпошлину в размере 266 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2025 года.

Судья: Н.В. Дергачева