Полыгалов Александр Валерьевич

Дело № 2-720/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И. при секретаре Сыжиповой Т.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батаевой И.В. к Полыгалову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ответчик, зарегистрированный по месту жительства в этой квартире, не проживает в ней с ... года, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению имуществом.

В суд истица не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ее представитель Черкашин А.И. поддержал заявленные требования.

Местонахождение ответчика неизвестно, по указанному в иске адресу он не проживает, что подтверждено сообщением Администрации Железнодорожного района ГО «Город Чита» от ..., в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие с участием адвоката Токун Е.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., свидетельства о праве на наследство по закону от ..., договора дарения от ..., заключенного между дарителем Полыгаловым А.В. и одаряемой ...

...Батаевой И.В., в соответствии со свидетельством о праве собственности от ... принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....

Из справки ЗАО ...» от ... следует, что в этой квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Из пояснений представителя истицы, показаний свидетелей С.Н.М. С.К.Н.., Ф.С.В.. установлено, что ответчик проживал в спорной квартире со своими родителями – собственниками квартиры, но с 2008 года не проживает в ней, не несет бремени содержания квартиры.

В договоре дарения доли жилого помещения от ..., по которому Полыгалов А.В. подарил Батаевой И.В. ... долю в праве собственности на спорную квартиру, отсутствует условие, по которому ответчик после дарения квартиры имеет право пользоваться этим жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Подарив свою долю в праве собственности на квартиру истице, не проживая в ней, ответчик утратил право владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

Следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в случае изменения места жительства органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик сменил место жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства, т.е. со спорного адреса.

Следовательно, и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Батаевой И.В. удовлетворить.

Признать Полыгалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Полыгалова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Чита, ул. Трактовая, д.70, кв.85.

Взыскать с Полыгалова А.В. в пользу Батаевой И.В. расходы по госпошлине в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение одного месяца.

Судья Т.И.Ловкачева