Понкратова Светлана Сергеевна

№2-1141/2022 (УИД 42RS0016-01-2022-001731-88)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 октября 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк», в лице филиала - Кемеровского отделения №8615 к Тяжеловой Галине Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с наследника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк», в лице Кемеровского отделения №8615, обратился в суд с иском к Тяжеловой Г.А. о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен кредитный договор. По условиям которого, сумма кредита составила <данные изъяты> руб., срок кредита - 40 месяцев, с даты фактического предоставления, процентная ставка - <данные изъяты> годовых. ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства были перечислены банком ответчику в полном объеме. Ответчик ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ., сумма задолженности по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> руб., из которых: просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> руб.

Тяжелова Г.А. является наследником умершего ФИО13 в связи с чем, <данные изъяты>. ей было направлено требование о досрочном возврате кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. Однако, требования кредитора оставлены без удовлетворения. На основании изложенного, просит суд, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать в размере принятого наследства, с Тяжеловой Г.А. задо...

...лженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере ФИО14 руб., из которых: просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты> руб. Взыскать с Тяжеловой Г.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк», в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик Тяжелова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Понкратова С.С., Понкратов В.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.

По правилам п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик и третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд, по истечении срока хранения. Нежелание участников процесса получать судебные извещения о явке в суд, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве, путем замены этой стороны правопреемником в соответствии со ст. 44 ГПК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статей 1112, 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии по ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

В соответствии с разъяснениями п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

О солидарной ответственности принявших наследство наследников, которые отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества также указано в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Из указанных положений закона следует, что объем ответственности правопреемников по обязательствам умершего должника, которые наследовали в равных долях, должен определяться с учетом положений ст. 323 ГК РФ; пределы ответственности должны быть определены согласно положениям ст. 1175 ГК РФ.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ, абз. 4 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ПАО «Сбербанк» и ФИО15 были заключены индивидуальные условия договора потребительского кредита № №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. под 19,9 % годовых, на срок 40 месяцев (п.1, 2, 4 Индивидуальных условий).

Возврат долга предусмотрен ежемесячными аннуитетными платежами в размере <данные изъяты> руб. (п.6 Индивидуальных условий).

В соответствии с п.п. 3.1.-3.2. Общих условий кредитования, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

В соответствии с п. 17 Индивидуальных условий, заемщик просил зачислить заемные денежные средства на расчетный счет №, открытый у кредитора.

Таким образом, при заключении кредитного договора (индивидуальных условий) ФИО16. с условиями кредитования был ознакомлен и согласен, о чем свидетельствует его личная подпись, а, следовательно, принял на себя обязанность уплачивать комиссии и проценты за пользование кредитом, а также обязанность, в установленные сроки, вернуть банку заемные денежные средства.

Доказательств того, что указанный кредитный договор признан недействительным либо незаключенным, а также доказательств понуждения заемщика к заключению кредитного договора, навязыванию заемщику при его заключении невыгодных условий, совершения банком действий, свидетельствующих о злоупотреблении свободой договора, ответчиком, в ходе рассмотрения дела, суду не представлено.

В соответствии с выпиской по расчетному счету № №, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. были предоставлены заемщику ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец надлежащим образом исполнил свою обязанность по предоставлению кредита заемщику, перечислив на его счет денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО18 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

До момента смерти свои обязательства по кредитному договору ФИО19 исполнял надлежащим образом, последний платеж в размере <данные изъяты> руб. произведен ДД.ММ.ГГГГ., в дальнейшем выплат по кредитному договору не осуществлялось.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., из которых: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> руб. (из расчета <данные изъяты> руб.(сумма займа) - <данные изъяты> руб. (всего оплачено); просроченные проценты – <данные изъяты> руб. (из расчета <данные изъяты>. начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) - <данные изъяты> руб. (всего оплачено).

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, соответствует условиям кредитного договора, ст. 319 ГК РФ и сомнений у суда не вызывает.

Наследниками умершего ФИО20. являются его дети – Понкратова С.С., Понкратов В.С., что подтверждается записями актов о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ., а также супруга Тяжелова Г.И., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которой Понкратов С.И. и Тяжелова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ., и по дату смерти ФИО21 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел, размещенном на официальном интернет - сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, данные об открытых наследственных делах после смерти ФИО22 отсутствуют.

В соответствии со сведениями Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу от 08.08.2022г., ГБУЗ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от 14.09.2022г. сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на имя умершего ФИО23. отсутствуют.

Согласно справке Управления МВД Росси по г. Новокузнецку ОГИБДД от 08.08.2022г. в базе данных ГИБДД на имя ФИО24 транспортные средства на территории РФ, не зарегистрированы.

Денежных средств, размещенных на расчетных счетах в банковских организациях, у ФИО25 также не имеется, что подтверждается ответами банков ПАО «Совкомбанк», ПАО «Росбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Кузнецкбизнесбанк», АО «Альфа-Банк».

В соответствии с ответом на запрос ОПФР по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ все социальные выплаты, полагающиеся ФИО26 были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с его смертью.

В соответствии с поквартирной карточкой ООО «ГЦРКП» от ДД.ММ.ГГГГ., на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО27 был зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, совместно с супругой – Тяжеловой Г.А.

Как следует, из выписки из ЕГРПНИ, жилое помещение в котором был зарегистрирован ФИО28 расположенное в <адрес>, принадлежит, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Тяжеловой Г.А.

В силу пунктов 1, 2 статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 1 и 2 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Согласно п.2 ст. 45 СК РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи; при недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Таким образом, поскольку жилое помещение, расположенное в <адрес>, было приобретено по возмездной сделке, в период брака, соответственно, является совместной собственностью супругов ФИО30 и Тяжеловой Г.А., где <данные изъяты> доля в праве принадлежит ФИО31 несмотря на то, что право собственности оформлено на Тяжелову Г.А. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, после смерти ФИО32 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве совместной собственности на указанную квартиру, которое было принято после его смерти супругой Тяжеловой Г.А., поскольку она продолжила пользоваться совместным имуществом супругов, проживать в нем, и нести бремя содержания указанного жилого помещения, где они были совместно зарегистрированы по месту жительства, что указывает на совершение ответчиком Тяжеловой Г.А. действий по фактическому принятию наследства, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

При этом сведений о принятии кем-либо из детей ФИО33 наследства после смерти отца, материалы дела не содержат.

В соответствии с заключением о стоимости имущества №№ от ФИО34., стоимость квартиры, расположенной в г. Новокузнецке по ул. <адрес>, на дату смерти ФИО35 – ДД.ММ.ГГГГ. составляла <данные изъяты> руб.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества ответчиком не представлено.

Вышеизложенное согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Соответственно, размер принятого Тяжеловой Г.А. наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. /2).

Доказательствами того, что на день принятия решения, сумма задолженности по кредитному договору полностью либо частично погашена, суд не располагает.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч. 3 ст. 809 ГК РФ).

Поскольку, смерть заемщика Понкратова С.И. не прекращает его обязательство по возврату кредита, то вся сумма начисленных процентов подлежит взысканию с Тяжеловой Г.И. как с его правопреемника.

Таким образом, с Тяжеловой Г.И., как с наследника ФИО36 подлежит взысканию просроченная ссудная задолженность в сумме <данные изъяты> руб. и сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб., в пределах стоимости принятого ею наследства.

Согласно положениям п.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом соблюден досудебный порядок расторжения договора, предусмотренный положениями ст. 452 ГК РФ, что подтверждается требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, направленной в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-16).

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленных банком требований, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО37 подлежит расторжению по решению суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по госпошлине.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, в связи с тем, что заявленные требования удовлетворены, с Тяжеловой Г.И. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., исходя из расчета (<данные изъяты> – <данные изъяты> руб.) х 3% + <данные изъяты> руб. (от имущественных требований) + <данные изъяты> руб. (за требование неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования ПАО «Сбербанк России» (№) к Тяжеловой Галине Анатольевне (№) о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника и расторжении договора удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Тяжеловой Галины Анатольевны (паспорт №) в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.: основной долг <данные изъяты> копейки; проценты <данные изъяты> копеек; расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022г.

Председательствующий О.А. Нейцель

Дело № 2-196 / 2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Залыгаевой Е.П.,

при секретаре Юдаеве Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратовой С.С. к администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Понкратова С.С. в 1990 году получила от совхоза «Раненбургский» квартиру № 1, расположенную в <адрес> в <адрес>, где она в настоящее время проживает и зарегистрирована.

В процессе приватизации совхоза указанное жилое помещение не было передано в установленном федеральным законодательством порядке в муниципальную собственность сельского поселения Шишкинского сельсовета. В приватизации занимаемой квартиры работниками БТИ Понкратовой С.С. было отказано по тем основаниям, что данное домовладение на балансе нигде не состоит.

Понкратова С.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности по квартиру № 1, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании интересы истицы представлял по доверенности Шкутков Н.В., который поддержал исковые требования Понкратовой С.С. и просил суд их удовлетворить. Он пояснил, что его доверительница работала в совхозе «Раненбургский» <адрес>. В 1990 году получила от совхоза квартиру № 1, расположенную в <адрес> в <адрес>. В конце 90-х годов совхоз был приватизирован, однако спорное жилое помещение не было передано на баланс сельского поселения Шишкинского сельсо...

...вета. В приватизации занимаемой квартиры работниками БТИ истице было отказано, в связи с тем, что данное домовладение на балансе нигде не состоит. Ранее участия в приватизации других жилых помещений она не принимала.

От главы администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области Мелешкиной Г.П. поступило заявление, в котором она признает исковые требования Понкратовой С.С. и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, представленные в судебное заседание, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4.07.1991 года, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из уведомления Управления Росреестра по Липецкой области от 29 января 2013 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах Понкратовой С.С. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Из уведомления Управления Росреестра по Липецкой области от 27 марта 2013 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского района, Понкратова С.С. проживает одна в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована в ней с 30.06.2010 года.

Согласно справки № от 20.03.2013 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Чаплыгинское БТИ, Понкратова С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., участия в приватизации не принимала.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского района, следует, что квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельской администрации не значится. Квартиросъемщик Понкратова С.С. проживает в указанной квартире с 1990 года по настоящее время.

Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.

В силу ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Понкратовой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №1, расположенную в <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Понкратовой С.С. права собственности на <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд.

Председательствующий судья Залыгаева Е.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 апреля 2013 года.

Председательствующий судья Залыгаева Е.П.