Понкратова Юлия Васильевна

Дело № 2-4315/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Лебедевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

05 октября 2016 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» к П., Д. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета холодной воды,

установил:

МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» обратилось в суд с иском к П., Д.., собственникам жилого помещения - квартиры № .... в доме № .... по улице .... в г. Ухте Республики Коми, о возложении обязанности предоставить доступ для установки индивидуального прибора учета холодной воды и введения его в эксплуатацию, указав, что данную обязанность собственники не исполняют.

МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном разбирательстве не воспользовалось, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя организации.

Ответчики П., Д.., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины уважительности неявки суду не представили, отношение к заявленным требованиям не выразили.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

П.. является собственником жилого помещения - квартиры № ...., расположенной в доме № ....

...... по улице .... в г. Ухте (право собственности зарегистрировано в ЕГРП за № .... от 24.06.2015).

По данным МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта», являющегося поставщиком холодной воды на территории МОГО «Ухта», указанное жилое помещения не оборудовано прибором учета холодного водоснабжения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьей 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем, согласно ч. 5, ч. 9 и ч. 12 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

До 1 июля 2013 года организации, которые осуществляют снабжение водой, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей по установке приборов учета, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При таких обстоятельствах, бездействие ответчика П.., не установившей прибор учета в установленный федеральным законом срок, предоставляет ресурсоснабжающей организации право требовать доступа в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, для производства работ по установке прибора учета и введения его в эксплуатацию, в связи с чем, исковые требования к ответчику П.. подлежат удовлетворению.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время Д. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., не является, то в удовлетворении заявленных к нему требований следует отказать.

По правилам статьи 103 ГПК РФ, с ответчика П.. необходимо взыскать госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать П. предоставить доступ представителям муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта», в принадлежащее ей жилое помещение – квартиру № ...., расположенную в доме № .... по улице .... в г. Ухте Республики Коми, для установки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения и введения его в эксплуатацию.

Взыскать с П. в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требования муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» к Д. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета холодной воды отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья С. С. Логинов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2014 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Головиновой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2194/14 по иску Понкратовой <данные изъяты> и Савенковой <данные изъяты> к Старчак <данные изъяты> о признании кадастровых работ недействительными, об исключении сведений о границах земельного участка об обязании исправить кадастровую ошибку,

у с т а н о в и л:

Понкратова Ю.В. и Савенкова Н.Н. обратились в суд с иском к Старчак К.С. о признании недействительными результатов кадастровых работ, выполненных ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер ФИО3) в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Старчак <данные изъяты> и расположенного по адресу: <адрес> о снятии земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастрового учета, о прекращении права собственности Старчак К.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Савенковой Н.Н. <данные изъяты> доли в праве, Понкратовой Ю.В. <данные изъяты> доли в праве. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО7, который приходится отцом Савенковой Н.Н. и дедом Понкратовой Ю.В. на основании свидетельства на право собственности на землю выданного администрацией <данные изъяты> с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ предоставленный ФИО7 земельный участок был отмежеван последним и поставлен на кадастровый учет и имел соответствующее описание границ, содержащееся в ГКН. На земельном участке находился дом, построенный им в 1967 году и надворные постройки. На земельном участке находились надворные постройки. Земельный участок был огорожен и разделен на две части: хозяйственный двор и огород. Весь земельный участок обрабатывался семьей ФИО7 до самой смерти ФИО7 и его супруги, а после его наследниками - истцами. Фундамент дома построенного ФИО7 сохранился до настоящего времени, а на части фундамента истицами возведен деревянный дом. До настоящего времени весь участок обрабатывается и огорожен, т.е. находится в пользовании истцов. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка они ООО «<данные изъяты>», был подготовлен межевой план. При обращении Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ....

...ГГГГ получили решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что при внесении координат на ДКК, согласно межевого плана, границы уточняемого земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в ГКН.Земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (ранее имел кадастровый номер №), предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и находится по адресу: <адрес> и принадлежит на праве собственности Старчак К.С., на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с ФИО8 который он принадлежал на праве собственности. До перехода права собственности к Старчаку К.С. земельный участок не был отмежеван и не имел геодезических координат и иного описания границ. ООО «<данные изъяты>» был подготовлен межевой план, но при определении специалистами на местности координат земельного участка границы были определены без учета фактического землепользования. Земельный участок с К№, никогда не был смежным их участку и границы его определены неправильно. Земельный участок ФИО7 был предоставлен ранее в 1992 году и ранее был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. При таких обстоятельствах, земельный участок ответчика подлежит снятию с кадастрового учета и право собственности на земельный участок Старчака К.С. подлежит прекращению.

В последствие, уточнив свои требования истцы просили, признать недействительными результаты кадастровых работ, выполненных ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер ФИО3) в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Старчак К.С., расположенном по адресу: <адрес> исключить сведения о границах вышеуказанного земельного участка из государственного кадастрового учета и об обязать ответчика исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах данного земельного участка, по ранее изложенным основаниям.

Истцы Понкратова Ю.В. и Савенкова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов Понкратовой Ю.В. и Савенковой Н.Н. по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик Старчак К.С. в судебном заседании уточненные исковые требования признал полном объеме пояснив, что фактическое землепользование его земельного участка не соответствует сведениям о границах его земельного участка, внесенных в ГКН.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», администрации <адрес>, управление администрации <адрес> по работе с территорией «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов и ответчика, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пункт 7 ст. 36 ЗК РФ устанавливает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ №221, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 (<данные изъяты> долив праве) и Савенковой Н.Н. (<данные изъяты> доли в праве). Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, уточненная площадь составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Старчак К.С., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Также установлено, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №№ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с К№ с границами земельного участка с кадастровым номером №.

При обращении истцов в ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в ГКН.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесенные в ГКН не соответствуют фактическому местоположению земельного участка.

Данные о местоположении границ земельного участка с К№, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием для внесения в ГКН сведений о границах земельного участка с К№, в связи с чем нарушаются права истцов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Понкратовой <данные изъяты> и Савенковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ, выполненных ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер ФИО3) в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Старчак <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> из государственного кадастрового учета.

Обязать Старчак <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.