Пономаренко Антонина Александровна

Дело №2-738/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Бормотовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Российского национального коммерческого банка (публичного акционерного общества) к Пономаренко С,А., Пономаренко А.С., Пономаренко С.С., третье лицо: Пономаренкл А.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Горелова Т.В., действуя на основании доверенности РНКБ Банк (ПАО) № от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подписала индивидуальные условия договора потребительского кредита, предоставляемого с использованием электронного средства платежа (карты) №, в соответствии с которыми банк предоставил заемщику кредит в пределах лимита кредитования 50000 рублей, на срок - до полного исполнения Банком и заемщиком обязательств по кредитному договору, а заемщик обязался вернуть кредит и уплатить проценты из расчета 26,5% годовых. Кредит предоставлялся путем перечисления суммы на счет для расчетов с использованием банковской карты, открытой в Банке. При подписании индивидуальных условий, Заемщик выразил свое согласие с общими условиями потребительского кредита в РНКБ Банке (ПАО), действующими на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцу стало известно, что заемщик умер. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 50960,89 руб., а именно: 49870,99 руб. – задолженность по основному договору, 1089,90 руб. – задолженность по уплате процентов. С момента смер...

...ти заемщика и до настоящего момента в счет погашения задолженности платежи по кредитному договору никто не осуществлял. Просит взыскать с наследников ФИО7 задолженность по кредитному договору в сумме 50960,89 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1728,83 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле соответчика привлечен муж ФИО7- Пономаренко С,А., а определением от ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО7 - Пономаренко А.С. и Пономаренко С.С., являющиеся в силу ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, указывая, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало. Ранее в судебном заседании третье лицо Пономаренкл А.А. поясняла, что после смерти ФИО7 никакого имущества, которое можно было бы унаследовать, не было, заёмщик проживала в доме, принадлежащем ей на праве собственности. О наличии у нее кредита семье не было ничего известно. ФИО7 являлась ее невесткой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. ст. 809, 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ч.1 ст.416 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии с п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт - Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между РНКБ Банк (ПАО) и ФИО7 заключены индивидуальные условия договора потребительского кредита, предоставляемого с использованием электронного платежа №, согласно которым заемщику предоставлен кредит с лимитом кредитования в размере 20000 рублей, под 26,5% годовых, сроком действия – до полного исполнения сторонами обязательств (л.д.5-6).

Выписка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету ФИО7 № свидетельствует, что на ДД.ММ.ГГГГ баланс составлял: -50960,89 руб. (л.д.7-12).

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

Из информации Управления труда и социальной защиты Администрации г. Алушты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что единовременное пособие на погребение ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ получила ФИО8 (социальный работник) (л.д.55).

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, информации ГУП РК Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка и <адрес> является Пономаренкл А.А., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.43-46, 49-54).

Уведомлениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пономаренко С,А. (л.д.48,109, 125,126, 130,131).

Из писем отделения № МРЭО ГИБДД МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО7, Пономаренко А.С., Пономаренко С.С. транспортные средства не зарегистрированы. Пономаренко С,А. значится собственнким автомобиля ГАЗ 3304-14, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72, 122,123,132,133).

По информации реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (в онлайн-режиме) сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из сведений РНКБ Банк (ПАО) следует, что при подписании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не заключала договор страхования жизни и здоровья.

По информации отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко С,А. является получателем страховой пенсии по инвалидности 2 группы. ФИО7 являлась получателем страховой пенсии по инвалидности 1 группы (л.д.106).

Согласно сообщения РНКБ Банк ПАО на остатках счета ФИО7 на дату смерти значились денежные средства 3,94 руб. на счёте №, на текущую дату - 3,85 руб. (л.д.128).

Принимая во внимание вышеприведенные доказательства, наличие наследственного имущества судом не установлено.

Таким образом, имеющимися доказательствами не подтверждено, что у ФИО7 на момент смерти имелось какое-либо имущество.

Поскольку после смерти ФИО7 наследственного имущества не имелось, наследников, принявших наследство, судом не установлено, доказательств обратного истцом не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Российского национального коммерческого банка (публичного акционерного общества) к Пономаренко С,А., Пономаренко А.С., Пономаренко С.С., третье лицо: Пономаренкл А.А. о взыскании задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2024 г.

Дело № 2а-687/2020

УИД № 61RS0009-01-2020-000274-55

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В. при секретаре Бондаренко С.А., с участием административного истца Пономаренко А.А., представителя административного ответчика Плигиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Пономаренко ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании решения об отказе в регистрации права незаконным, об обязании осуществить государственную регистрацию права,

у с т а н о в и л:

Пономаренко А.А. (далее – административный истец) обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – административный ответчик) о признании решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности административного истца на земельного участка <адрес> незаконным; об обязании административного ответчика зарегистрировать право собственности.

Административный истец указал, что на основании свидетельства на права собственности на землю <адрес> она является собственником земельного участка <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ административный истец подал заявление административному ответчику о регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком принято решение о приостановлении государственной регистрации права административного истца на земельного участка, в связи с отсутствием ...

...постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которого было выдано свидетельство на права собственности на землю №

ДД.ММ.ГГГГ административный истец предоставила административному ответчику архивную выписку из постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также заявление о предоставлении дополнительных документов.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности административного истца №. Решение мотивировано тем, что отсутствует второй экземпляр свидетельства на права собственности на землю от № в государственном фонде данных.

Административный истец в судебное заседание явилась, административный иск поддержала.

Представитель административного ответчика Плигина О.С. в судебное заседание явилась, в удовлетворении административного иска просила отказать.

Выслушав участника процесса, оценив собранные по делу доказательства, суд при­ходит к следующему выводу.

Согласно статье 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В силу части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно части 1 статьи 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Судом установлено, что на основании свидетельства на права собственности на землю №, она является собственником земельного участка <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ административный истец подал заявление административному ответчику о регистрации права собственности.

В силу пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя: проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком принято решение о приостановлении государственной регистрации права административного истца на земельного участка, в связи с отсутствием постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которого было выдано свидетельство на права собственности на землю №

ДД.ММ.ГГГГ административный истец предоставила административному ответчику архивную выписку из постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также заявление о предоставлении дополнительных документов.

В силу статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности административного истца №. Решение мотивировано тем, что отсутствует второй экземпляр свидетельства на права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном фонде данных.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Административным ответчиком было установлено, что в муниципальном архиве администрации Азовского района Ростовской области отсутствуют сведения о предоставлении административному истцу на праве собственности земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска. Административным истцом избран неверный способ защиты права.

Руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

Решил:

Административный иск Пономаренко ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании решения об отказе в регистрации права незаконным, об обязании осуществить государственную регистрацию права оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2020 года.

Дело №2- 990/2020

УИД 61RS0009-01-2020-000738-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.05.2020 года

Азовский суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Балюра Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Пономаренко Антонины Александровны к администрации Новоалександровского сельского поселения, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к администрации Новоалександровского сельского поселения, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, обратилась Пономаренко Антонина Александровна, обосновывая свои требования следующим:

Истцу Пономаренко А.А. для ведения садоводства был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> №, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия <данные изъяты> №, выданном на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью приведения в соответствие документов на земельный участок истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО с заявлением о регистрации своего права собственности, однако, в государственной регистрации ей было отказано. Основанием отказа послужило отсутствие списка лиц, наделяемых земельными участками к постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. и второго свидетельства на право собственности <данные изъяты> № в государственном фон...

...де.

В оставшихся списках к Постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. фамилия Пономаренко А.А. и номер участка не указаны, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, признать за собой право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, Пономаренко А.А. обратилась в суд и просила признать за Пономаренко Антониной Александровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес> № на территории Новоалександровской сельской администрации.

Истец Пономаренко А.А. в судебное заседание не явилась, но представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Новоалександровского сельского поселения в суд не прибыл. Просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик представитель администрации <адрес> в суд не прибыл. Просил дело рассмотреть без его участия.

В отношении сторон дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела №,

находит иск Пономаренко А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.В силу ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ - исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.На основании ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Из материалов дела следует, что Пономаренко А.А. для ведения садоводства был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> №, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия <данные изъяты> №, выданном на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство в подлиннике находится у истца, оно никем не оспорено и не отменено.

Суд установил, что с целью приведения в соответствие документов на земельный участок истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО с заявлением о регистрации своего права собственности, однако, в государственной регистрации ей было отказано. Основанием отказа послужило отсутствие списка лиц, наделяемых земельными участками к постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. и второго свидетельства на право собственности <данные изъяты> № в государственном фонде.

В оставшихся списках к Постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. фамилия Пономаренко А.А. и номер участка не указаны, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г.,, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок является самостоятельным объектом права, истец владеет и пользуется земельным участком в установленном законом порядке, пользуются земельным участком «как своим имуществом» с 1995года, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него в установленном в данное время законном порядке.Оценивая в совокупности обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные:

- после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также

- государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»,

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю,

- договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (утратил силу с 25.02.2003 г.) право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.Форма свидетельства была утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации N 177 от 19 марта 1992 г. (утр. силу в связи с введением Постановления Правительства РФ от 23.12.2002 N 919) "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года, N 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России".Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года.В силу п. 5 ст. 2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд, арбитражный суд.Между тем, согласно пункту 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (в редакции на момент издания постановления о предоставлении земельного участка) при первичном предоставлении земельного участка свидетельство о праве собственности выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При этом срок, в течение которого гражданин должен или вправе обратиться в земельный комитет за получением свидетельства, упомянутым Указом или иным нормативным актом не установлен.Между тем, статьей 4 действовавшего на тот период Гражданского кодекса РСФСР, административный акт предусматривался в качестве основания возникновения гражданских прав. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 г., также признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП в силу абзаца 1 пункта 9 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ".Таким образом, право гражданина на земельный участок при наличии решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность не поставлено законодателем в зависимость от факта получения свидетельства о праве собственности на землю и нахождения второго экземпляра в земельном комитете.Это согласуется и с положениями п. 2 ст. 25.2 ФЗ 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которыми акт о представлении (до введения в действие Земельного кодекса РФ) гражданину земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок.При этом, суд считает, что истец имеет право на данное имущество, поскольку её права никем не оспорены и не отменены, указанное имущество долгое время( с 1995г) находится в ее пользовании и владении, на него не претендуют иные лица, оно не находится под арестом, ограничением и обременением. Отсутствие второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, не говорит о недействительности подлинника указанного документа, находящегося на руках истца. Судом установлено, что требований об изъятии земельного участка кем-либо не заявлялось, что свидетельствует о правомерном предоставлении земельного участка в собственность истцу.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пономаренко Антонины Александровны к администрации Новоалександровского сельского поселения, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Пономаренко Антониной Александровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес> № на территории Новоалександровской сельской администрации.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд, через Азовский горсуд, в течении месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате 08.05.2020г.

Судья И.П. Нестеренко