Понятнов Юрий Львович

Дело № 2-2932/2023

УИД 21RS0025-01-2023-001857-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.А., Степановой О.А. к Понятнову Ю.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Степанов В.А., Степанова О.А. обратились в суд с иском с учётом уточнения к Понятнову Ю.Л. о признании прекратившим право пользования жилым в квартире <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность жилое помещение, квартиру, расположенную по <адрес>. Согласно п.№ указанного договору ответчик Понятнов Ю.Л. обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик свои обязательства не выполнил. В соответствии с п.2 2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Степанова В.А., Степановой О.А. к Понятнову Ю.Л. о выселении прекращено в в связи с отказом от иска.

Истцы Степанов В.А., Степанова О.А в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя Алексеева Б.В.

В судебном заседании представитель истцов Алексеев Б.В. исковые треб...

...ования с учётом уточнения поддержал.

Ответчик Понятнов Ю.Л. в судебное заседание не явился, извещение, направленное судом по указанному в материалах дела адресу, по месту регистрации согласно адресной справке, возвращено в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется от получения извещения и явки в суд, и счёл возможным с согласия представителя истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Степанова О.А. и Степанов В.А. являются собственниками общей совместной собственности квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за истцами зарегистрировано правособственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения в объекте недвижимости зарегистрирован Понятнов Ю.Л., который обязуется сняться с регистрационного учёта после полного расчета между продавцом и покупателем, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации правочастной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникжилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствиис его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранениипрепятствий в осуществлении принадлежащих ему прав (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире <адрес> зарегистрированы Степанова О.А., Степанов В.А., ФИО и с ДД.ММ.ГГГГ Понятнов Ю.Л.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на<адрес> к Степанову В.А., Степановой О.А. влечёт за собой прекращение права пользования Понятнова Ю.Л. жилым помещением.

Таким образом, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №<адрес> за ответчиком являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Степанова В.А., Степановой О.А. удовлетворить: прекратить право пользования Понятнова Ю.Л., <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять Понятнова Ю.Л. с регистрационного учета по <адрес>..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.