Попечуев Евгений Викторович

Дело № 2-878/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Заец Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почечуева Е.В. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице Отделения в Смоленской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Почечуев Е.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице Отделения в Смоленской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире, являющейся государственной собственност...

...ью, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Смоленской КЭЧ МВО. В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают его супруга ФИО1 и сын ФИО2, которые отказалась от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца. До настоящего времени истец своим правом на приватизацию не воспользовался.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью - 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности РФ и право оперативного управления Министерства обороны РФ в отношении спорного жилья.

В судебном заседании истец Почечуев Е.В. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные надлежаще, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о рассмотрении дела без их участия суд не просили, письменный отзыв на иск не представили.

Ответчик ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в лице Территориального отделения в Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило, о причинах не явки суд не известило, рассмотреть дело в его отсутствие не просило.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между смоленской КЭЧ МВО и Почечуевым Е.В., ему и членам его семьи - жене ФИО1 и сыну ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира <адрес> (л.д. 5-7).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец Почечуев Е.В., его супруга ФИО1, их сын ФИО2 (л.д.8), которые не возражают против приватизации истцом спорной квартиры, о чем имеется их согласие, заверенное нотариусом (л.д.20-21).

По вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения Почечуев Е.В. обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в лице Территориального отделения в Смоленской области, на что получил отказ со ссылкой на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В настоящее время вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации законодательством не урегулирован (л.д. 10).

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ занимаемое истцом жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 72,6 кв.м., в т.ч. жилую - 41,4 кв.м., до настоящего времени не приватизировано (л.д. 17, 18).

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истец не реализовал свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Поскольку спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, истец Почечуев Е.В. не может заключить договор приватизации на спорную квартиру.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена истцу и членам его семьи на основании договора социального найма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом по делу установлено, что военнослужащий Почечуев Е.В. ранее был зарегистрирован и проживал: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - при ВА В ПВО ВС РФ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - при в/ч № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - при ВА В ПВО ВС РФ (л.д. 14).

В приватизации ранее занимаемых жилых помещений истец не участвовал, что подтверждается справками ВА В ПВО ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой в/ч № ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Шадринской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-15).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Почечуев Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно со своей супругой ФИО1 и сыном ФИО2, которые отказались от приватизации квартиры в пользу истца, о чем в материалы дела представлены оригиналы нотариально заверенных согласий от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовался указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социальное найма, не приватизировано, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование о прекращении права собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение, а равно права оперативного управления Министерства обороны РФ, суд находит необоснованным, поскольку регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение по настоящему решению суда к истцам является основанием для погашения регистрационной записи в отношении предыдущего правообладателя в соответствии с положениями Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв.Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, в связи с чем, специального указания на это в резолютивной части решения суда не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Почечуева Е.В. удовлетворить частично.

Признать за Почечуевым Е.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., жилой - 41,4 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Ландаренкова