Попинако Галина Владимировна

Дело № 2-113/2013 20 мая 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Маловой А.В.,

с участием истцов Попинако В.Г., Попинако Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Попинако И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попинако В.Г., Попинако Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетней П., к Федеральному государственному учреждению «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Попинако В.Г., Попинако Г.В., действующая также в интересах несовершеннолетней П., обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доле каждому. В обоснование исковых требований указали, что данное жилое помещение было предоставлено Попинако В.Г. и членам его семьи 28.02.2001 на основании ордера в связи с прохождением военной службы. Проживают и зарегистрированы в данной квартире, свое право на приватизацию жилья нигде не использовали. В связи с чем, считают, что имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ...

...ими жилого помещения (л.д. 2-4).

Для удобства проживания семьи было произведено переоборудование данного жилого помещения в пределах капитальных стен без разрешительных документов, а именно, в ванной комнате установлена душевая кабина. Считают, что данная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан, а также не создает угрозы для их жизни и здоровья, поэтому в ходе судебного разбирательства истица Попинако Г.В. дополнила исковые требования и просила сохранить спорное жилое помещение в переоборудованном состоянии (л.д. 45об.).

В судебном заседании Попинако В.Г. и Попинако Г.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Определением суда от 28.03.2013 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Кировского муниципального района Ленинградской области и администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 71).

Представители ответчиков: ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района <адрес> и третьи лица: представитель войсковой части №, представитель органа опеки и попечительства, Попинако С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 105, 106, 107, 109, 110, 111).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 № (далее - Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается из материалов дела, 28 февраля 2001 года на основании ордера № Попинако В.Г., как военнослужащему, и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10, 11, 12, 13, 17). Попинако В.Г. зарегистрирован и проживает в указанной квартире совместно с супругой Попинако Г.В., сыном Попинако С.В. и дочерью Попинако И.В. с 06.03.2001 (л.д. 16, 39, 40).

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из материалов регистрационного дела видно, что правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д. 43, 81-98).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений: осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных, прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, денежные средства на приобретение жилых помещений.

Спорное жилое помещение было приобретено Войсковой частью № 51046 Министерства обороны Российской Федерации в результате участия в долевом строительстве на основании договора от 10.12.1999 (л.д. 14, 15).

Квартира предоставлена истцам на основании ордера № 57240, однако отсутствие у военнослужащего, проживающего в квартире, которая входит в ведомственный жилищный фонд Минобороны России, письменного договора социального найма не является препятствием для реализации им права на приватизацию. В соответствии с п. 40, 41 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 15.02.2000 № 80, заселение жилых помещений производилось по ордерам, которые подтверждают проживание на условиях социального найма лица, которому ордер выдан.

В силу ст. 2 Закона, Попинако В.Г. и члены его семьи, занимающие жилое помещение в государственном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Учитывая, что истцы ранее право на приватизацию жилых помещений не использовали, что подтверждается представленными документами (л.д. 16, 17, 18, 20, 21, 23, 38, 114, 115-118, 119, 120-122, 123-127), обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона препятствуют приватизации указанного жилого помещения, судом не установлено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Попинако С.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался (л.д. 25).

Согласно п. 1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения допускается в случае, непредставления определенных ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса документов, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья (п. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Как усматривается из технического паспорта спорной квартиры, в ней выполнено переоборудование в пределах капитальных стен без разрешительных документов, а именно, в ванной комнате установлена душевая кабина (л.д. 6-9).

Согласно заключению эксперта № от 25.02.2013, составленному ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов», переоборудование помещения № в квартире по адресу: <адрес>, соответствует СНиП, применяемым к жилым помещениям. Указанное переоборудование не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д. 61-65).

Поэтому суд приходит к выводу, что помещение № (ванная) в данной квартире может быть сохранено в переоборудованном состоянии, в связи с чем, суд считает исковые требования истцов в данной части также подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в переоборудованном состоянии помещение, согласно техническому паспорту № (ванная), расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за:

- Попинако В.Г., <данные изъяты>

- Попинако Г.В., <данные изъяты>;

- П., <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья Н.С.Невская